Selon le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements et de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », le Premier ministre a assigné l'objectif de 38 500 appartements à la province de Vinh Long d'ici 2030. Actuellement, la province met en œuvre de nombreuses solutions pour promouvoir le développement de logements sociaux (NƠXH) afin de répondre aux besoins essentiels de la population, en particulier des personnes à faible revenu.
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| Perspective du projet de logements sociaux du quartier résidentiel Phuoc Tho 1 et 2 (quartier Phuoc Hau). Photo : gracieuseté de |
Mise en œuvre de 10 projets, d'une envergure de plus de 5 600 appartements
Selon M. Nguyen Van Tien, directeur adjoint du Département de la Construction, la province a été chargée par le Premier ministre de construire 2 415 logements sociaux en 2025. À ce jour, 10 projets, totalisant 5 615 logements, ont été réalisés. Parmi eux, 6, totalisant 2 659 logements, ont obtenu un permis de construire. « Les autres projets ont également été réalisés par des investisseurs. Le Département de la Construction les exhorte à finaliser les procédures au plus vite afin de démarrer les travaux au plus vite », a déclaré M. Nguyen Van Tien. À ce jour, la province a achevé 1 065 logements, atteignant environ 44 % de l’objectif fixé pour 2025. D’ici la fin de l’année, la province encouragera les investisseurs à poursuivre leurs efforts pour achever les projets dont la construction a débuté.
Selon le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements et de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », le Premier ministre a assigné l'objectif de 38 500 appartements à la province de Vinh Long d'ici 2030. Pour mettre en œuvre cet objectif, le plan de développement du logement social de la province a planifié et alloué près de 345 hectares de terrain, répondant ainsi essentiellement à la demande de fonds fonciers pour le développement du logement social.
Parmi ces terrains, de nombreux terrains propres, bien desservis par des infrastructures synchrones, font partie du fonds foncier de 20 % destiné aux projets de logements commerciaux ; nombre d'entre eux sont des terrains publics gérés par l'État et peuvent être immédiatement mis en place pour attirer des investisseurs. Selon le plan, d'ici la fin de l'année, la province lancera un appel aux investisseurs pour la réalisation d'au moins quatre projets, représentant plus de 2 200 appartements sur ces terrains.
M. Nguyen Van Tien a déclaré qu'en raison de l'agencement des unités administratives et de l'organisation du gouvernement local à deux niveaux, ainsi que de l'élimination des zones urbaines au niveau du district, il y aura des changements majeurs dans l'orientation du développement socio-économique, du zonage économique et de la réorganisation des systèmes urbains et ruraux.
Par conséquent, la demande de logements sociaux évoluera considérablement dans les années à venir. S'inscrivant dans une démarche de suivi attentif des besoins réels, d'évitement des excédents et des pénuries, de diversification des types de logements sociaux, de logements en zones reculées, de logements pour les forces armées, d'éducation et de santé, conformément à l'avis final n° 320 du Premier ministre du 25 juin 2025, le Département de la Construction examinera et déterminera les besoins de la population, de chaque groupe vulnérable de la société, afin de conseiller le Comité populaire provincial sur l'ajustement des objectifs et des plans du programme de développement du logement social pour les années à venir.
Mise en place rapide du Fonds du logement à tous les niveaux
Afin que le développement du logement social de la province soit réalisé selon le plan établi, la province demande aux comités populaires des communes et des quartiers de saisir proactivement les besoins, de revoir la planification et d'organiser suffisamment de fonds fonciers pour appeler à l'investissement dans le développement du logement social conformément à l'esprit de la Directive n° 34-CT/TW du Secrétariat sur le renforcement du leadership du Parti dans le développement du logement social dans la nouvelle situation.
De plus, les dirigeants locaux doivent contacter et discuter régulièrement avec les investisseurs afin d'évaluer l'avancement des travaux, de comprendre la situation et d'éliminer proactivement les difficultés et les obstacles pour mener à bien le projet comme prévu. « La province est déterminée à se redresser et à gérer complètement le retard des investisseurs qui entravent les progrès, sans laisser de terres vacantes et gaspillées », a souligné M. Tien.
Selon M. Nguyen Van Tien, le dispositif actuel de la politique de l'État en matière de logement social a été clarifié, les sujets ont été élargis, les prestations ont été harmonisées et les procédures administratives ont été réformées et simplifiées. Cependant, la plus grande difficulté pour l'État réside dans les ressources nécessaires à la création de fonds fonciers propres et au soutien à l'investissement. Pour les particuliers et les entreprises, il s'agit de savoir comment les acquéreurs de logements peuvent accéder à des crédits préférentiels, contribuant ainsi à la compensation de la production, à la circulation des capitaux et à la garantie d'activités d'investissement efficaces, conformément aux mécanismes du marché.
Par conséquent, le Département de la Construction recommande au Gouvernement de publier prochainement des réglementations sur la création de Fonds de Logement à tous les niveaux conformément à la Résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée Nationale, afin de fournir davantage de ressources pour aider les localités à créer des fonds fonciers propres, à soutenir les investissements et à réaliser des tâches de développement de logements sociaux.
Par ailleurs, les sources de crédit préférentiel pour le logement social sont actuellement principalement accessibles via l'enveloppe de crédit préférentiel de 120 000 milliards de VND, mais le taux d'intérêt reste élevé pour les personnes à faibles revenus. Il est donc recommandé au ministère de la Construction de se coordonner avec la Banque d'État pour poursuivre l'examen, la recherche et la recommandation au gouvernement afin d'accorder davantage d'enveloppes de crédit préférentielles ou de subventionner les taux d'intérêt, à l'instar de l'enveloppe de crédit de 30 000 milliards de VND déjà mise en œuvre.
Le directeur adjoint du département de la construction, Nguyen Van Tien, a déclaré qu'après la mise en place du nouvel appareil administratif, le département de la construction se coordonnera avec le département des finances pour conseiller le Comité populaire provincial afin d'examiner et d'équilibrer raisonnablement les ressources pour organiser l'investissement dans au moins 100 unités de logements sociaux en utilisant le capital d'investissement public conformément à l'objectif de planification fixé par le Comité permanent du Comité provincial du Parti de Vinh Long pour répondre aux besoins de logements sociaux des fonctionnaires et des fonctionnaires, en particulier des fonctionnaires et des fonctionnaires des anciennes provinces de Ben Tre et de Tra Vinh venant travailler à Vinh Long. En outre, en juillet 2025, le Département de la construction conseillera et proposera au Comité populaire provincial d'élaborer un certain nombre de mécanismes spécifiques de la province tels que : le soutien au financement de la construction de systèmes d'infrastructures techniques, l'attribution de fonds fonciers propres aux investisseurs, le soutien aux questions liées aux procédures de mise en œuvre des projets, etc. au Conseil populaire provincial pour examen et promulgation, afin d'attirer les investisseurs à participer au développement du logement social. |
Article et photos : SONG HAU
Source : https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202507/vinh-long-dang-trien-khai-10-du-an-nha-o-xa-hoi-bd335d0/
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