Projet Novaworld Phan Thiet de Novaland à Lam Dong (ancienne province de Binh Thuan ) - Photo : NGOC HIEN
VPBank a déclaré avoir interjeté appel devant le Tribunal populaire de la région 7 et le Parquet populaire de la région 7 contre l'intégralité du jugement civil de première instance rendu le 30 septembre, concernant le litige de crédit entre le demandeur VPBank et les défendeurs M. Tran Hong Son et Mme Nguyen Thi Xuan Dao.
VPBank interjette appel du jugement de première instance
La raison de l'appel de VPBank était que « le tribunal de première instance n'avait pas examiné de manière exhaustive et n'avait pas évalué objectivement les preuves et les documents du dossier, ainsi que les opinions du représentant du plaignant, et avait appliqué les mauvaises dispositions légales, aboutissant à un verdict qui portait gravement atteinte aux droits et intérêts légitimes de VPBank. »
Concernant la décision du tribunal déclarant invalide l'accord entre M. Tran Hong Son et Novareal, VPBank conteste cette décision et estime qu'en tant que partie demanderesse, elle ne conteste pas la légalité de l'accord entre Novareal et M. Tran Hong Son, et que le défendeur et la personne ayant des droits et obligations connexes ne disposent d'aucune demande reconventionnelle ou indépendante.
Par conséquent, la décision d'examiner la légalité et le contenu de l'accord pour régler le litige va au-delà de la demande d'engager une action en justice, et porte atteinte aux droits et intérêts légitimes de VPBank.
En outre, VPBank estime que le contrat de crédit et le contrat hypothécaire ont été conclus sur une base volontaire et légale, et n'étaient pas liés par la validité de l'accord écrit entre le client et Novareal ; par conséquent, la décision du tribunal de première instance selon laquelle la validité des deux contrats susmentionnés était liée à l'accord écrit « n'est pas conforme à sa nature juridique ».
VPBank a déclaré que la nullité des deux contrats susmentionnés est illégale. L'accord signé entre le client et Novareal est présumé nul, mais cela n'implique pas la nullité des deux contrats.
« Selon le Code civil, seule la nullité de l’opération principale entraîne la nullité de l’opération secondaire. Les contrats de crédit et les contrats hypothécaires constituent des opérations principales et indépendantes ; ils ne peuvent donc être invalidés du seul fait de la nullité de l’accord », a indiqué VPBank.
Novareal Tu peux répéter s'il te plait?
En réponse à Tuoi Tre Online , la société par actions Novareal a déclaré être la partie ayant des droits et obligations en jeu, et que la procédure n'en est actuellement qu'à la phase de première instance. Aucune décision ou jugement officiel n'a encore été rendu ni notifié aux parties. Novareal a précisé que ce jugement n'a pas encore produit d'effet juridique et que ses conclusions sont incompatibles avec les usages jurisprudentiels et la nature de l'opération.
Novarea a déclaré qu'elle déposerait une plainte et ferait appel du verdict concernant les commentaires relatifs à la société Novarea.
Concernant le projet pour lequel Novareal assure le conseil et le courtage dans la province de Lam Dong (anciennement Binh Thuan), Novareal estime qu'il s'agit d'un projet immobilier de villégiature à grande échelle, qui a été approuvé par les autorités compétentes en matière de politique d'investissement et qui est mis en œuvre conformément aux phases d'investissement prévues par la loi sur les affaires immobilières.
« Il s'agit également d'un projet touristique clé de la province de Lam Dong, et non d'un projet de logement, selon l'évaluation du jury », a indiqué Novareal.
Source : https://tuoitre.vn/vu-nguoi-vay-thoat-no-5-ti-vpbank-va-novareal-khang-cao-ban-an-20251003110602764.htm
Comment (0)