Dans l'après-midi du 28 mars, le Département de propagande du Comité du Parti de Hô Chi Minh-Ville s'est coordonné avec le Département de l'Information et des Communications de la ville pour organiser une conférence de presse sur les questions socio-économiques et d'intérêt public.
En réponse à l'information selon laquelle Hô Chi Minh-Ville n'avait aucun nouveau projet immobilier à vendre, M. Vu Anh Dung, chef adjoint du département du développement du logement et du marché immobilier du département de la construction de Hô Chi Minh-Ville a déclaré : Au cours des deux premiers mois. de l'année, ce Département a reçu 2 dossiers demandant un avis d'éligibilité pour mobiliser des capitaux, cependant après examen, les deux projets n'étaient pas éligibles.
« Il y a donc un nouveau projet qui veut être ouvert à la vente mais qui ne remplit pas les conditions réglementaires. En fait, il existe encore des produits immobiliers dans le projet que les investisseurs mettent sur le marché. Il s'agit de projets qui ont été préalablement notifiés par le Département de la construction et qui sont éligibles à la vente conformément à la réglementation", a expliqué M. Vu Anh Dung.
Un représentant du Département du développement du marché du logement et de l'immobilier a également informé qu'au cours des 2 premiers mois de l'année, les revenus des activités immobilières ont augmenté de 20,1% par rapport à la même période (données du Département des statistiques). Par conséquent, la raison n'est pas entièrement due aux craintes que le sentiment du marché ne se soit pas rétabli, mais l'offre de chaque type de logement sera déterminée par la demande du marché et la stratégie commerciale de chaque entreprise.
M. Vu Anh Dung, directeur adjoint du développement du logement et du marché immobilier du département de la construction de Hô Chi Minh-Ville, a informé lors de la conférence de presse.
En évaluant plus en détail, M. Dung a déclaré qu'à long terme, les facteurs juridiques du projet affecteront grandement l'offre. Les données du Département de la Planification et de l'Investissement de Hô Chi Minh-Ville montrent qu'en 2022, 2 nouveaux projets de logements seront approuvés pour les politiques d'investissement, et qu'en 2023, 2 projets de logements seront approuvés pour les politiques d'investissement. Au premier trimestre 2024, seul 1 projet de logement a vu sa politique d'investissement approuvée.
En outre, de nombreux projets qui ont fait l'objet de politiques d'investissement et d'approbations d'investissement sont toujours empêtrés dans des procédures concernant les obligations financières, les terrains, la planification, et certains projets nécessitent même un examen juridique du projet. Origine du terrain... Par conséquent, lorsque le ministère de la Construction considère l’éligibilité à la mobilisation de capitaux, les projets de logements dans ces cas ne répondront pas aux exigences.
Selon M. Dung, il est très difficile de déterminer spécifiquement si un projet rencontre des problèmes ou si ses problèmes ont été résolus à chaque fois, car les projets de logements passeront par de nombreuses étapes différentes de procédures d'investissement selon différentes procédures d'investissement. règlements.
Une fois les problèmes de cette procédure d’investissement résolus, il peut également y avoir des problèmes liés à d’autres procédures d’investissement qui doivent être résolus. Par conséquent, le ministère de la Construction estime que ces travaux seront effectués de manière continue et que le nombre et le contenu des problèmes changeront continuellement.
En ce qui concerne les solutions pour évacuer l'approvisionnement, Hô Chi Minh-Ville a eu de nombreuses solutions et orientations. Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a publié un message officiel pour mettre en œuvre un certain nombre de solutions visant à résoudre et promouvoir le développement du marché immobilier de manière sûre, saine et durable.
En particulier, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a assigné des tâches spécifiques à chaque département, branche, district et ville de Thu Duc pour mettre en œuvre les contenus clés sous la responsabilité de leurs unités afin de résoudre conjointement les problèmes des projets de logement et d'immobilier à Hô Chi Minh-Ville. Ville.
En outre, Hô Chi Minh-Ville a également créé un groupe de travail pour éliminer les difficultés et les obstacles aux projets d'investissement, avec le président du Comité populaire de la ville, Phan Van Mai, comme chef et les dirigeants adjoints comme directeurs des départements et succursales.
Dans le même temps, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a convenu d'une solution pour regrouper les projets présentant des problèmes spécifiques, attribuant la responsabilité directe aux départements et aux branches de prendre l'initiative de les résoudre. En cas de problèmes échappant à l'autorité, faites rapport au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville pour examen et décision.
Fin 2022, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a chargé le Département de la construction de résumer les progrès et les résultats de 148 projets de logements et 189 recommandations compilées et recommandées par l'Association immobilière, y compris les questions connexes. la fonction est de 19 recommandations (représentant 10%).
Au troisième trimestre 2023, la Ville a résolu 52/189 recommandations (atteignant 27,5%), dont le Département de la Construction a résolu 16/19 recommandations liées aux fonctions du Département (atteignant 84%).
