La commune de Vinh An lève les obstacles liés aux infractions foncières

Des centaines d'infractions foncières, qui perdurent depuis des années, constituent un obstacle majeur à la gestion de la commune de Vinh An, dans la province de Phu Tho. Suite à la fusion, la commune est confrontée à une forte pression : résoudre les problèmes anciens et prévenir l'apparition de nouveaux. Dans ce contexte, l'administration communale s'efforce de déployer simultanément de nombreuses mesures pour rétablir l'ordre, avec pour objectif d'éliminer les zones de conflit foncier.

Báo Phú Thọ•07/10/2025

De nombreuses infractions, difficiles à gérer

Après sa création (à partir de trois communes, Chan Hung, Yen Binh et Kim Xa, du district de Vinh Tuong, dans l'ancienne province de Vinh Phuc ), la commune de Vinh An a été confrontée à une situation complexe en matière d'infractions foncières. La commune compte actuellement 231 cas d'infractions, dont 147 sont en suspens depuis plusieurs années, 71 font l'objet d'un examen en vue de la délivrance de certificats de droit d'utilisation des sols et 13 nouveaux cas ont été recensés. La plupart des infractions concernent le changement non autorisé de destination des sols, l'empiètement sur le domaine public et la construction illégale sur des terres agricoles.

M. Luong Anh Tai, chef du département économique de la commune de Vinh An, a déclaré que l'une des principales difficultés rencontrées dans le traitement de cette affaire réside dans l'historique complexe de la gestion foncière, notamment dans les zones résidentielles constituées avant la fusion. « Il arrive que des personnes aient acheté, vendu et cédé des terrains au moyen de documents manuscrits datant de plusieurs décennies. Les limites des propriétés sont floues et les registres fonciers n'ont pas été mis à jour à temps. Par conséquent, lorsqu'une infraction est constatée, il est très difficile d'établir les responsabilités. Malgré tous les efforts déployés par les agents communaux, leurs ressources humaines sont limitées et leur charge de travail est considérable. »

De plus, de nombreux ménages ignorent encore les dispositions de la loi foncière, et la démolition des constructions illégales suscite fréquemment des plaintes. Les autorités communales ont indiqué que de nombreuses affaires traînent en longueur depuis des années, faute de coopération ou en raison de manœuvres dilatoires, ce qui exerce une forte pression sur les services de proximité.

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La plupart des cas de violations du droit foncier dans la commune de Vinh An se sont produits avant la fusion.

Dans de nombreux cas, la commune a pris une décision de prise en charge, mais le manque de moyens et de financement pour l'organisation a entraîné une mise en œuvre lente. Plus le temps passe, plus les violations s'enracinent, engendrant une mentalité de comparaison entre les ménages et réduisant l'efficacité de la gestion publique sur le terrain.

De toute évidence, Vinh An se trouve confrontée à un problème de taille suite à la fusion : elle doit à la fois résorber intégralement l’ancien retard accumulé et prévenir toute nouvelle infraction. Faute d’une action résolue, cette « cicatrice de gestion » persistera et nuira à la planification du développement local à l’avenir.

Il n'existe aucune zone interdite en matière de traitement des infractions.

Dans ce contexte, le Comité populaire de la commune de Vinh An a publié le Plan n° 93, daté du 19 septembre 2025, visant à renforcer la prévention, la détection et le traitement des infractions foncières, des permis de construire, des règles de circulation, des aménagements d’irrigation et des digues. Conformément à ce plan, la commune ambitionne de traiter intégralement 100 % des nouvelles infractions et au moins 13 cas en suspens d’ici la fin de l’année 2025, avec pour objectif que tous les villages de la zone répondent aux critères de « zone résidentielle exempte d’infractions foncières ».

M. Do Xuan Cuong, vice-président du Comité populaire de la commune de Vinh An, a affirmé : « Nous considérons la lutte contre les infractions foncières comme l’une de nos priorités pour 2025. Le gouvernement communal a mis en place un comité de pilotage, des équipes d’inspection régulières et des équipes d’intervention rapide afin de détecter, prévenir et traiter les infractions dès leur apparition. Des responsabilités spécifiques ont été attribuées aux responsables de village, à la police communale et aux organisations locales. En cas de nouvelles infractions, la responsabilité incombe au chef de la commune. »

Parallèlement aux mesures administratives, la commune de Vinh An mise sur la sensibilisation et la mobilisation de la population autour du mouvement « Zones résidentielles sans infraction foncière », en publiant la liste des foyers ayant commis des infractions et en valorisant les villages et les foyers respectueux des règles. « L’objectif n’est pas seulement de régler les problèmes, mais aussi d’instaurer un changement durable des mentalités. Lorsque chacun comprendra que préserver ses terres, ne pas empiéter sur le domaine public et ne pas construire illégalement, c’est aussi protéger ses propres intérêts, alors l’ordre sera véritablement instauré », a souligné M. Cuong.

Avec un esprit déterminé et synchrone et la participation de l'ensemble du système politique , la commune de Vinh An se rapproche progressivement de l'objectif de devenir une localité sans points chauds pour les violations foncières, contribuant à la construction d'un cadre de vie civilisé, discipliné et durable.

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