La commune de Vinh An règle les problèmes de violation des droits fonciers.

Des centaines d'infractions foncières, accumulées au fil des ans, constituent un obstacle majeur à la gestion de la commune de Vinh An, dans la province de Phu Tho. Suite à la fusion, la commune est soumise à une forte pression, devant à la fois résoudre les problèmes existants et prévenir l'apparition de nouveaux. Dans ce contexte, l'administration communale déploie des efforts concertés pour mettre en œuvre diverses mesures visant à rétablir l'ordre et à éliminer les zones à risque liées au foncier.

Nombreuses infractions, difficiles à gérer.

Après sa création (à partir des trois communes de Chấn Hưng, Yên Bình et Kim Xá, dans l'ancien district de Vĩnh Tường, province de Vĩnh Phúc), la commune de Vĩnh An a été confrontée à une situation complexe en matière d'infractions foncières. Actuellement, la commune compte 231 cas d'infractions, dont 147 en suspens depuis de nombreuses années, 71 en cours d'examen pour l'obtention de certificats de droit d'utilisation des sols et 13 nouveaux cas. La plupart des infractions concernent des changements non autorisés d'affectation des sols, des empiètements sur le domaine public et la construction de structures illégales sur des terres agricoles .

M. Luong Anh Tai, chef du département économique de la commune de Vinh An, a déclaré que l'une des principales difficultés rencontrées dans le traitement de ce problème réside dans l'historique complexe de la gestion foncière, notamment dans les zones résidentielles constituées avant la fusion. « Il arrive que des personnes aient acheté, vendu ou cédé des terrains au moyen de documents manuscrits datant de plusieurs décennies, aux limites imprécises et aux registres fonciers obsolètes. Par conséquent, lorsqu'une infraction est constatée, il est très difficile d'établir les responsabilités. Malgré les efforts considérables déployés par les agents communaux, leurs effectifs sont limités et leur charge de travail est trop importante. »

De plus, de nombreux ménages ignorent encore la réglementation foncière, et la démolition des constructions illégales donne souvent lieu à des plaintes. Les autorités communales ont constaté que de nombreux dossiers traînent en longueur depuis des années, faute de coopération ou par déni de justice, ce qui exerce une pression considérable sur l'administration locale.

La plupart des infractions au droit foncier dans la commune de Vinh An ont eu lieu avant la fusion.

Dans de nombreux cas, la commune a pris des décisions pour traiter les infractions, mais manque de personnel et de financement pour les faire appliquer, ce qui entraîne des retards dans leur mise en œuvre. Plus le temps passe, plus les infractions s'enracinent, engendrant du ressentiment parmi les ménages et réduisant l'efficacité de la gestion publique au niveau local.

De toute évidence, Vinh An est confrontée à un défi de taille suite à la fusion : elle doit à la fois régler les problèmes anciens en suspens et prévenir toute nouvelle infraction. Faute d’une action résolue, cette « tache de gestion » persistera et nuira au plan de développement local.

Il n'existe aucune zone d'ombre en matière de traitement des infractions.

Face à cette situation, le Comité populaire de la commune de Vinh An a promulgué le Plan n° 93, daté du 19 septembre 2025, visant à renforcer la prévention, la détection et le traitement des infractions foncières, des permis de construire, des règles de circulation, des aménagements d’irrigation et de la gestion des digues. Conformément à ce plan, la commune ambitionne de résoudre intégralement 100 % des nouvelles infractions et au moins 13 dossiers en suspens d’ici la fin de l’année 2025, avec pour objectif que tous les villages de la commune répondent aux critères d’« espace résidentiel exempt d’infractions foncières ».

M. Do Xuan Cuong, vice-président du Comité populaire de la commune de Vinh An, a affirmé : « Nous considérons la résolution complète des infractions foncières comme l’une de nos priorités pour 2025. Le gouvernement communal a mis en place un comité de pilotage, des équipes d’inspection régulières et une cellule de crise afin de détecter, prévenir et traiter rapidement les infractions dès leur apparition. Des responsabilités spécifiques ont été attribuées aux responsables de village, à la police communale et aux organisations de la société civile. En cas de nouvelles infractions, le responsable de l’organisation sera tenu pour responsable. »

Parallèlement aux mesures administratives, la commune de Vinh An s'attache à diffuser l'information et à mobiliser la population autour du mouvement « Zone résidentielle exempte d'infractions foncières », en publiant la liste des ménages qui enfreignent délibérément la réglementation et en félicitant les villages et les ménages qui la respectent scrupuleusement. « L'objectif n'est pas seulement de résoudre le problème, mais d'instaurer un changement durable des mentalités. Lorsque chaque citoyen comprendra que préserver ses terres, ne pas les empiéter et ne pas construire illégalement, c'est aussi protéger ses propres intérêts, alors l'ordre sera véritablement instauré », a souligné M. Cuong.

Grâce à une approche décisive et coordonnée, et à l'implication de l'ensemble du système politique , la commune de Vinh An se rapproche progressivement de son objectif de devenir une localité exempte de violations foncières, contribuant ainsi à la construction d'un cadre de vie civilisé, discipliné et durable.

Quang Nam

Source : https://baophutho.vn/xa-vinh-an-go-nut-that-trong-vi-pham-dat-dai-240735.htm