Aménager des terrains pour la plantation d'arbres, densité 4 fois supérieure

Le directeur du département de la construction de Hanoï , Vo Nguyen Phong, vient de faire rapport sur l'examen, la vérification des résultats de l'inspection et le traitement des informations de retour d'information concernant l'immeuble de mini-appartements de 9 étages situé rue Phu Huu (commune de Tan Xa, district de Thach That).

Immeuble de 9 étages abritant de petits appartements dans la commune de Tan Xa

Le rapport indique que ce mini-appartement est situé sur la parcelle n° 152, plan n° 14, village n° 1 (commune de Tan Xa). Mme NTQH et M. VMC sont les occupants du terrain, propriétaires de la maison et des autres biens qui y sont rattachés.

Ce terrain a obtenu un certificat de droit d'utilisation des sols délivré par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoï le 18 octobre 2022, pour une superficie de 726,5 ^m² . Sur cette superficie, seuls 225 ^m² sont destinés à l'habitation, les plus de 500 ^m² restants étant destinés aux cultures pérennes.

Selon le Département de la construction de Hanoï, le projet a débuté le 7 février. À cette date, l'investisseur n'avait pas encore obtenu de permis de construire. Le 13 février, l'équipe de gestion des ordres de construction urbaine du district de Thach That a inspecté le chantier et constaté que la construction occupait une surface de 700 ^m² . Elle a donc demandé au Comité populaire de la commune de Tan Xa d'effectuer une inspection, de vérifier les conditions et de sanctionner les infractions.

Le 2 mars, le Comité populaire de la commune de Tan Xa a dressé un procès-verbal d'infraction administrative à l'encontre de M. C. pour avoir entrepris des travaux de construction sans permis. Plus de dix jours plus tard, le Comité populaire du district de Thach That a décidé de lui infliger une amende de 35 millions de dongs.

Le 26 mars, le Comité populaire de la commune de Tan Xa a publié un arrêté suspendant les travaux de ce projet de construction, jugés non conformes au règlement d'urbanisme. À l'heure actuelle, la structure en béton armé du 5e étage, d'une superficie de 560 ^m² , est en cours de coulage.

Le 17 avril, le Comité populaire du district de Thach That a délivré un permis de construire pour une maison individuelle à M. C. et Mme H. La surface construite du premier étage est de plus de 150 ^m2 , la surface totale est de près de 492 ^m2 ; la hauteur du bâtiment est de 15,6 m avec 3 étages et un grenier.

Le 25 avril, l'équipe de gestion des ordres de construction urbaine du district de Thach That a poursuivi son inspection de l'état d'avancement du projet. Elle a constaté que la surface construite du premier étage était de 663 ^m² et que le septième étage était en construction. À ce jour, le projet est réalisé en infraction avec le permis de construire accordé, tant en termes de surface construite que de nombre d'étages.

Le 5 juin, le Comité populaire de la commune de Tan Xa a de nouveau enregistré la suspension des travaux d'un projet non conforme au règlement de construction. Actuellement, le coulage des colonnes en béton armé du 8e étage et celui des colonnes du 9e étage sont en cours. Le projet représente une surface de 560 ^m² par étage.

Le 14 juin, le Comité populaire du district de Thach That a pris une décision visant à appliquer les mesures correctives à l'encontre de M. C. et, le 26 juin, a pris une décision visant à révoquer le permis de construire pour ce projet.

Lors d'une première évaluation visuelle effectuée le 13 octobre, le département de la construction de Hanoï a indiqué que le projet était quasiment achevé, avec un immeuble de 9 étages. La surface construite du rez-de-chaussée a augmenté de plus de 512 ^m² (passant de 150,2 ^m² à 663 ^m² , soit plus de quatre fois la densité de construction autorisée par le permis de construire).

Gérer les fonctionnaires fautifs : « zones interdites »

Comme l'a rapporté Thanh Nien , le 13 octobre, le président du Comité populaire de Hanoï, Tran Sy Thanh, a ordonné au département de la construction de Hanoï de superviser et de coordonner avec les parties concernées l'inspection de l'immeuble de 9 étages de mini-appartements dans la commune de Tan Xa ; et, dans le même temps, d'examiner les responsabilités des groupes et des individus concernés.

Ce mini-immeuble d'appartements a obtenu un permis de construire délivré par M. Nguyen Kim Loan, vice-président du Comité populaire du district de Thach That. Exprimant son point de vue sur les mesures à prendre à l'encontre des fonctionnaires en cas d'infractions liées à la construction illégale de cet immeuble de neuf étages, M. Le Minh Duc, secrétaire du Comité du Parti du district de Thach That, a souligné qu'il n'y aurait « aucune zone interdite, aucune exception » et que tout fonctionnaire contrevenant serait sévèrement puni.

Le 18 octobre, des ouvriers ont commencé le démontage du toit et des équipements du 9e étage de ce petit immeuble d'appartements. Ce dernier a également été recouvert de filets noirs afin de faciliter le démontage des éléments non conformes.

Lien source: https://thanhnien.vn/chung-cu-mini-khung-o-ha-noi-xay-sang-dat-trong-cay-vuot-gap-4-lan-mat-do-185231028193808455.htm