Après la mise en place du gouvernement local à deux niveaux, toutes les procédures ont été effectuées directement au niveau des quartiers et des communes. Ce changement a été perçu comme une transition d'un modèle de « gestion administrative » vers un modèle « au service des citoyens ». Il s'est traduit par une réduction des délais de traitement des demandes de permis de construire pour les petits projets, tout en permettant aux agents de proximité d'être plus proches des citoyens et de leurs réalités.
M. Nguyen Van Phi, qui fait actuellement construire une maison dans le quartier de Thanh Sen, au sein du groupe résidentiel 6, a déclaré : « Je sais que le délai d’obtention d’un permis de construire pour une maison individuelle en zone urbaine est de 15 jours maximum. Cependant, en août dernier, lorsque j’ai effectué toutes les démarches nécessaires, j’ai reçu ma demande en 7 jours. Ce délai d’obtention réduit a permis à ma famille d’accélérer le processus de construction et de terminer le projet rapidement. »
Concernant la procédure d'autorisation, M. Nguyen Van Minh, chef adjoint du département des Affaires économiques , des Infrastructures et de l'Urbanisme de l'arrondissement de Thanh Sen, a déclaré : « Auparavant, lors de la réception d'une demande de permis de construire, le service municipal de l'Urbanisme devait soumettre un document au comité populaire de la commune ou de l'arrondissement concerné afin de solliciter son avis. Cette procédure pouvait parfois prendre deux à trois jours supplémentaires. Toutefois, avec la mise en place du modèle de gouvernement local à deux niveaux, cette étape de consultation a été supprimée. Par conséquent, les demandes de permis de construire dans l'arrondissement sont traitées en dix jours maximum, week-ends compris. »
Depuis la mise en place du système d'autorisation au niveau des arrondissements/communes, l'arrondissement de Thanh Sen a délivré 251 permis de construire. Cette simplification des démarches a permis d'accroître la satisfaction des habitants vis-à-vis de l'administration locale.
De plus, la décentralisation des responsabilités en matière de gestion des ordres de construction dans la région est confiée au Comité populaire au niveau de la commune/du quartier, ce qui permet un suivi plus étroit des travaux de construction.
M. Dao Xuan Hai, qui travaille actuellement sur un projet dans le quartier de Song Tri, a déclaré : « Cela fait plus d’un mois que nous avons obtenu le permis de construire et que les travaux ont commencé. Cependant, les agents du service économique du quartier viennent régulièrement sur le chantier pour superviser et inspecter les travaux. Nous ne considérons pas cela comme une nuisance, mais plutôt comme une proximité qui nous permet de corriger d’éventuelles erreurs. Grâce à cela, nous nous sentons plus sereins pour mener à bien le projet. »
M. Tran Nam Vu, vice-président du comité populaire du quartier de Song Tri, a déclaré : « Le comité populaire du quartier est l’organe chargé de délivrer les permis et de veiller à leur respect. Grâce à notre connaissance du terrain, nous pouvons détecter les infractions dès leur apparition, sans avoir à attendre les rapports des services de gestion. »
Depuis la mise en place du modèle de gouvernement local à deux niveaux, le quartier de Song Tri a délivré 100 permis de construire. Comparé à l'ancien modèle, le contrôle des chantiers y est plus aisé grâce à la proximité des agents avec la population et à leur présence régulière sur le terrain. Les premiers signes d'infraction, tels que le rassemblement de matériaux ou le creusement de fondations, sont rapidement détectés par les agents du quartier/de la commune. Cette intervention précoce permet de prévenir les infractions dès leur apparition, minimisant ainsi les dommages et les coûts de mise en application ultérieurs.
M. Nguyen Tien Dung, chef du département de la gestion du marché du logement et de l'immobilier au sein du ministère de la Construction, a déclaré : « Grâce à une meilleure compréhension des spécificités locales, notamment en zone urbaine, le transfert de la gestion des permis et des chantiers aux arrondissements/communes a permis un gain de temps considérable dans l'obtention des autorisations. Par ailleurs, le ministère de la Construction n'a constaté aucune infraction à la réglementation en matière de construction lors du suivi post-autorisation. »
Ces dernières années, l'activité de construction en milieu urbain a été particulièrement intense. L'apparition de ces projets contribue à donner aux villes un aspect plus aéré et civilisé. Par conséquent, la réduction des délais de traitement des demandes de permis de construire, la mise en place de conditions permettant aux agents de proximité d'être plus proches des citoyens et du terrain sont autant d'éléments essentiels à l'efficacité des collectivités locales.
Source : https://baohatinh.vn/cap-phep-xay-dung-tai-co-so-minh-chung-cho-chuyen-doi-tu-quan-ly-sang-phuc-vu-post299475.html
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