Le gouvernement a publié le décret 123/2024/ND-CP du 4 octobre 2024, réglementant les sanctions administratives pour les violations dans le secteur foncier.
Le présent décret prévoit les infractions administratives dans le secteur foncier (y compris les infractions administratives terminées et les infractions administratives en cours), les formes de sanctions, les niveaux de sanctions, les mesures correctives, l'autorité pour établir des procès-verbaux, les sujets soumis à des sanctions et l'autorité pour sanctionner les infractions administratives dans le secteur foncier, y compris les infractions dans l'utilisation des terres et les infractions dans la fourniture de services fonciers.
L'utilisation illégale de terres rizicoles pour d'autres types de terres sera passible d'une amende pouvant aller jusqu'à 200 millions de VND
Le décret stipule spécifiquement la sanction pour chaque cas d'utilisation de terres rizicoles vers un autre type de terres sans l'autorisation d'un organisme étatique compétent. Plus précisément, l’acte de conversion de terres rizicoles en d’autres types de terres du groupe des terres agricoles est passible d’une amende de 2 à 30 millions de VND ; L'acte de convertir des terres rizicoles en terres non agricoles (non résidentielles) dans les limites administratives d'une commune est passible d'une amende de 3 à 150 millions de VND ; L'acte de convertir des terres rizicoles en terres résidentielles dans les limites administratives d'une commune est passible d'une amende de 20 à 200 millions de VND selon la superficie du terrain violé.
Le décret stipule clairement que le fait de convertir des terres rizicoles en terres non agricoles dans les limites administratives des quartiers et des villes sera passible d'une peine égale au double de la peine correspondant aux dispositions ci-dessus.
Le décret stipule que l'acte d'utiliser d'autres types de terres pour l'élevage concentré lors de la mise en œuvre de projets d'élevage concentré à grande échelle sans l'autorisation des agences d'État compétentes sera passible d'une amende de 20 à 100 millions de VND selon la superficie des terres violées.
L'empiètement ou l'occupation de terres est passible d'une amende pouvant aller jusqu'à 1 milliard de VND.
En outre, le décret prévoit clairement des sanctions pour les actes d’empiètement et d’occupation de terres.
Plus précisément, les actes d'empiétement ou d'occupation de terres gérées par des agences ou organisations de l'État, tels qu'ils figurent dans les registres cadastraux dans les limites administratives de la commune ou dans les documents attribuant des terres à gérer, seront passibles d'une amende de 3 à 200 millions de VND selon la superficie du terrain violé. (*)
L'empiètement ou l'occupation de terres agricoles (hors terres rizicoles, terres forestières à usage spécial, terres forestières de protection, terres forestières de production) ne relevant pas des cas ci-dessus (*) mais dans les limites administratives de la commune sera également passible d'une amende de 3 à 200 millions de VND selon la superficie du terrain violé.
L'acte d'empiéter ou d'occuper des terres agricoles qui sont des terres rizicoles, des terres forestières à usage spécial, des terres forestières de protection, des terres forestières de production ne relevant pas des cas (*) mais dans les limites administratives de la commune sera passible d'une amende de 5 à 200 millions de VND.
L'empiètement ou l'occupation de terres non agricoles ne relevant pas des cas (*) mais situées dans les limites administratives de la commune sera passible d'une amende de 5 à 200 millions de VND.
Le décret stipule clairement que pour les actes d'empiètement ou d'occupation de terres dans les limites administratives des quartiers et des villes, l'amende est le double de l'amende pour le type de terrain correspondant prescrit ci-dessus et l'amende maximale ne dépasse pas 500 millions de VND pour les particuliers et ne dépasse pas 1 milliard de VND pour les organisations.
Des amendes de 10 à 500 millions de VND pour l'acte d'utiliser un terrain pour lequel l'État a décidé d'attribuer ou de louer un terrain, mais la personne à qui le terrain est attribué ou loué n'a pas encore reçu le terrain sur le terrain.
Les amendes ci-dessus s’appliquent aux particuliers. L’amende pour une organisation est deux fois plus élevée que celle pour un particulier commettant la même infraction.
Le règlement ci-dessus entre en vigueur à compter du 4 octobre 2024.
Selon chinhphu.vn
Source : https://baohanam.com.vn/kinh-te/xu-phat-vi-pham-hanh-chinh-trong-linh-vuc-dat-dai-136197.html
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