"חוק אחד לתיקון 4 חוקים" להסרת צווארי בקבוק ישפיע לטובה על הכלכלה

כדי להכניס את החוקים לחיים בקרוב

אחר הצהריים של ה-21 ביוני, בהמשך למושב השביעי, דנה האסיפה הלאומית באולם בהצעת חוק לתיקון והשלמה של מספר סעיפים בחוק המקרקעין, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן וחוק מוסדות האשראי.

בדיון על הצעת החוק, רוב חברי האסיפה הלאומית הביעו את הסכמתם הרבה לכניסה לתוקף מוקדמת של הצעת החוק.

בדברים שנשא בפגישה, תמך הנציג פאם ואן הואה (משלחת דונג טאפ ) במדיניות של יישום החוקים הנ"ל בקרוב. הנציג אמר כי ניתן ליישם חלק מההוראות בחוקים באופן מיידי, אך עדיין ישנם תכנים רבים הדורשים מסמכי הנחיה מפורטים.

לכן, הציעו הנציגים שהממשלה תכין בקפידה ותבטיח את התקדמותם ואיכותם של מסמכי הדרכה מפורטים, במיוחד אלו שפותחו על ידי רשויות מקומיות; תארגן תעמולה ותפיץ חוקים באופן נרחב, תיצור אחדות במודעות לאכיפת החוק, ותבטיח יישום יעיל של חוקים אלה עם כניסתם לתוקף.

מנקודת מבט מקומית, חבר האסיפה הלאומית נגוין טרוק אן (משלחת האנוי) אמר כי זירוז יישום החוק 5 חודשים מוקדם יותר יפתור שורה של מגבלות קיימות ביישום סוגיות הקשורות לקרקעות. "הממשלה ביצעה חידושים רבים בחקיקת החוק ובאכיפתו. פרויקטים של חוק שיושמו מוקדם יותר ישפיעו לטובה על הכלכלה והחברה", אמר הנציג נגוין טרוק אן.

ציר האסיפה הלאומית נגוין קוואנג הואן.

חבר האסיפה הלאומית נגוין קוואנג הואן (משלחת בין דונג) אמר כי עסקי הנדל"ן מתמודדים כעת עם קשיים רבים. אם ניתן יהיה לפתור את המצב, תהיה לכך השפעה חיובית על הכלכלה וצמיחת התמ"ג בששת החודשים האחרונים של 2024.

מר הואן אמר שישנם מפעלים של השקעות זרות ישירות שרוצים להרחיב את הייצור אך כעת נאלצים להפסיק זאת בגלל החוק. למפעלים של השקעות זרות יש תוכניות להקצות הון, ואם הדבר יתעכב, הדבר עלול להוביל לארגון מחדש או לשינוי תחומי השקעה.

"לכן, ככל שהחוק ייחקק מוקדם יותר, כך ייטב", העיר מר הואן.

עם זאת, מר הואן ציטט גם את דוח הביקורת המפורט, כולל נושא הוצאת צווים, חוזרים ומסמכי הנחיה משפטיים. "בדיון הקבוצתי, רשויות מקומיות רבות העלו גם את הקושי באי מתן הנחיות מהממשלה המרכזית, אז מהיכן הרשויות המקומיות יכולות להשיג את הבסיס ליישמן?", אמר מר הואן כי זהו נושא הדורש תשומת לב.

משם, הוא הציע שהממשלה תוציא בדחיפות צווים כדי להרגיע את הרשויות המקומיות, לארגן הכשרה המונית כדי להשלים את ההנחיות המקומיות. על הממשלה גם לצפות סיכונים מתעוררים ולקבוע דרכים להגיב.

מר הואן אמר כי אי אפשר לומר באופן כללי שהממשלה תיקח אחריות. ייתכנו בעיות ביישום, ולכן יש להגיב לסיכונים. האסיפה הלאומית, הממשלה והרשויות המקומיות צריכות לעבוד יחד כדי לפתור את הבעיות על מנת להכניס את ארבעת החוקים הללו לתוקף בקרוב.

ביטול חסימות ומשיכת משאבים

חבר האסיפה הלאומית, הא סי דונג (משלחת קוואנג טרי), הביע את דעתו ושיתף כי מפרקטיקת הניהול המקומית שלו, הוא מקווה שהחוקים הללו ייכנסו לתוקף בקרוב.

לדברי הנציג, החוקים הנוכחיים חופפים, סותרים, ויש להם יותר מדי ליקויים בהבנה וביישום. פקידים רבים מפרים את החוק ונקלעים לצרות משפטיות, בין היתר בשל ליקויים אלה. פקידים רבים "נמנעים" ו"מגלגלים את האחריות" מחשש לאחריות, גם בשל ליקויים אלה.

הוא ציין כי יש להתייחס באופן מלא גם לנושאים שצוינו בדו"ח הסקירה של ועדת הכלכלה על הצעת החוק, ובמיוחד לזיהוי והערכת ההשפעה וההשפעה על סביבת ההשקעות והעסקים, לזכויותיהם ולאינטרסים הלגיטימיים של אנשים ועסקים, ובמיוחד לתגובה ולפסיכולוגיה של החברה.

חבר האסיפה הלאומית הא סי דונג הביע את דעתו.

הוא אמר שהממשלה אישרה כי קיים בסיס מספיק להוצאת תקנות והוראות מפורטות ליישום החוק על מנת להבטיח התקדמות ואיכות יישומו עם כניסתו לתוקף החל מה-1 באוגוסט.

זה נחשב לנקודת משען עבור הנציגים להצביע על אישור המסמך שייכנס לתוקף בקרוב. "מה שמדאיג אותי הוא שההתקדמות בהוצאת המסמכים הללו תלויה רבות בהכנות של משרדי הממשלה והסניפים", הוא שיתף.

מר דונג אמר כי הצעת הממשלה ואחריותה נכונות, אך כל חבר באסיפה הלאומית ש"לחץ על הכפתור" חייב להיות אחראי גם להחלטתו. הנציג הציע כי לפני העברת החוק, הגוף המנסח את החוק צריך לשלוח לאסיפה הלאומית כל בעיה שעשויה להתעורר כאשר החוקים הנ"ל ייכנסו לתוקף מוקדם, אם בכלל, כיצד לפתור אותן, ואיזו גוף אחראי לפתרונן.

בהסבירו את הסוגיות שהעלו חברי האסיפה הלאומית, שר המשאבים הטבעיים והסביבה דאנג קווק חאן הודה בדעותיהם הנלהבות והאחראיות של חברי האסיפה הלאומית. רוב חברי האסיפה הלאומית הסכימו מאוד עם תיק הממשלה וקיוו, יחד עם קולם של הבוחרים, שהחוק ייכנס לתוקף בקרוב.

שר משאבי הטבע והסביבה דאנג קוק חאן.

מר חאן אמר כי על מנת ליישם ביעילות את חוק המקרקעין ואת חוק עסקי הנדל"ן, הוכנו בקפידה תקנות, מסמכים מנחים, צווים, החלטות, חוזרים ומסמכי מנחים של יישובים.

השר אמר כי מאז שהאסיפה הלאומית הסכימה לתקן את חוק הקרקעות, הגוף המנסח את החוק והסוכנויות הרלוונטיות יישמו את הצווים והחוזרים בהתאם לתקנות.

לכן, מר חאן מאמין שההליכים מיושמים במלואם, אין קיצור התהליך, אין חקיקה חפוזה.

"מה שנקרא קיצור כאן פירושו קיצור תקופת הפעולה וזמן היישום", אמר מר חאן.

מר חאן אישר כי הממשלה והאסיפה הלאומית הסכימו ליישם בקרוב את שלושת החוקים הללו, תוך ביצוע כל ההליכים, מוקדם אך מלא, תוך הבטחת איכות החוקים.

בנוגע להשפעות החוקים שנכנסו לתוקף, אמר מר חאן כי רבות מהמדיניות של שלושת החוקים ישחררו את משאבי המדינה, ימשכו משאבים ויעשו שימוש יעיל במשאבי טבע וקרקע. בכך ייפתרו פיגורים וציפיות רבים של אנשים ועסקים.

לדוגמה, חוק הקרקעות משנת 2024 קובע כי משקי בית עם קרקעות ייצור וקרקעות עסקיות יציבות, ללא סכסוכים, ללא הפרות חוק החל מ-1 ביולי 2014 או קודם לכן, אך ללא תעודת בעלות על קרקע, יקבלו תעודת בעלות על קרקע...

לדברי מר חאן, יישום מוקדם של חוק הקרקעות ייצור תנאים עבור וייטנאמים מעבר לים להשתתף בשוק הקרקעות כמו העם הווייטנאמי במדינה, ויסייע להם לקבל הזדמנות להשתתף בשוק ולשחרר משאבים .

מקור: https://www.nguoiduatin.vn/1-luat-sua-4-luat-khoi-thong-diem-nghen-se-tac-dong-tot-nen-kinh-te-a669412.html