60 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר של קרקע למכירה פומבית ברובע בפאתי האנוי, כמעט פי 3 יותר ממחיר ההתחלה.

ב-29 באוגוסט, מחוז פוק טו ( האנוי ) ארגן מכירה פומבית של 39 מגרשים במחוזות טרץ' מיי לוק וט'ו לוק. מתוכם, במחוז טרץ' מיי לוק יש 30 מגרשים הממוקמים באזור דוק טראן, בשטח של 96-148 מ"ר, במחיר התחלתי של מעל 23.4 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר; במחוז טו לוק יש 9 מגרשים בשטח של כ-134 מ"ר, במחיר התחלתי של 19.8 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

מכירה פומבית של 39 מגרשים במחוז פוק טו, האנוי. צילום: תורם

על פי התקנות, משתתפי המכירה הפומבית חייבים להפקיד 20% ממחיר הקרקע ההתחלתי, שווה ערך לכ-450 עד כ-600 מיליון דונג וייטנאמי לכל מגרש. היו יותר מ-350 משתתפים עם כמעט 700 רישומים תקפים.

39 מגרשים נמכרו בהצלחה במכירה פומבית. עבור מגרשים באזור פואנג דונג (קומונה טו לוק), מחיר הזכייה הגבוה ביותר היה מעל 26.4 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר; עבור מגרשים באזור דוק טראן דונג (קומונה טראץ' מיי לוק), מחיר הזכייה הגבוה ביותר היה עד 60 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, פי 2.6 ממחיר הפתיחה.

אנשים רבים מאמינים שהמחיר הזוכה בקומונה טרץ' מיי לוק גבוה מהמחיר הממוצע של קרקע למגורים בסביבה (כיום אזור המגורים שמסביב נסחר ב-30-35 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר עבור קרקע ברחוב, וקרקע בסמטה היא כ-20-30 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר).

בעבר, מכירות פומביות של קרקעות במחוזות ת'אן אואי והואי דוק (האנוי) משכו מספר רב של משתתפים, עם אלפי נרשמים. במכירה הפומבית האחרונה בהואי דוק ב-19 בספטמבר, נרכשו מגרשים רבים במחירים מעל 100 מיליון דונג וייט למ"ר, כאשר המגרש הגבוה ביותר היה מעל 133 מיליון דונג וייט למ"ר.

ב-21 באוגוסט, מיד לאחר שראש הממשלה פאם מין צ'ין ביקש לתקן את מכירות פומביות הקרקעות, הקים משרד משאבי הטבע והסביבה צוות פיקוח כדי לבחון את מצב מכירות פומביות זכויות השימוש בקרקע במחוזות הואי דוק ות'אן אואי.

מקור: https://nld.com.vn/60-trieu-dong-m2-dat-dau-gia-o-huyen-ven-ha-noi-cao-gan-gap-3-gia-khoi-diem-196240829133620323.htm