משרד משאבי הטבע והסביבה "מודאג" מאוד לגבי הוצאות והכללת עלויות בהערכת שווי הקרקע.

[מודעה_1]

לדברי מר וו סי קיין, הממשלה מכוונת בתוקף למשרדים ולסניפים הרלוונטיים להשלים בהקדם את הצווים ליישום חוק הקרקעות, שייכנסו לתוקף באותו הזמן שבו האסיפה הלאומית תלחצה על הכפתור ליישום חוק הקרקעות וחוק עסקי הנדל"ן...

למעשה, משרד משאבי הטבע והסביבה לא ניסח את הצו המסדיר את מחירי הקרקעות לבדו, אלא בשיתוף פעולה של משרדים וענפים קשורים רבים, בהם משרד משאבי הטבע והסביבה עמד בראש צוות העורכים. בפרט, הטיוטה זכתה להשתתפות ודיון של ארגונים רבים, איגוד עסקי הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי... בתהליך ניסוח התיקונים לחוק הקרקעות, או טיוטת הצו המסדיר את מחירי הקרקעות... המשרד קבע כי יש לקשר אותו למציאות, ולכן ניסה ליישם את התקנות עם פרסומן.

"לכן, בעת ניסוח הטיוטה בנושא מחירי הקרקעות, אנחנו והמחלקות הרלוונטיות היינו מודאגים מאוד לגבי אילו עלויות ניתן להוציא ואילו עלויות ניתן לכלול. בעוד שמחירים קשורים לדברים רבים, הם אינם עומדים בפני עצמם. כדי לתקן את התקנות בנושא מחירים, עלינו לתקן את התקנות הקשורות למסים, תקנות על עסקי נדל"ן, השקעות, בנייה, סביבה... או כך גם לגבי אישור נוטריוני, אימות, חוזים, סטטיסטיקה... תקנות בנושא סטטיסטיקה משפיעות על כמות התשומות במחירי הקרקעות, במיוחד כאשר הן קשורות למדע וטכנולוגיה, שינויים במחירים בוודאי ישתנו", הסביר מר קיין והודה כי למעשה, ישנן תקנות רבות מדי שצריך לתקן. בתהליך ניסוח הצו, משרד משאבי הטבע והסביבה באמת רוצה להשלים אותו, להיות קרוב למציאות ולגרום לממשלה להוציא את הצו בקרוב ולהכניס אותו לשימוש, כי יותר מכל אחד אחר, המשרד מבין שקרקע היא משאב חשוב לפיתוח חברתי-כלכלי .

Bộ TN-MT rất 'trăn trở' việc bỏ ra, đưa vào các chi phí trong định giá đất- Ảnh 1.

"טיוטת הצו המסדיר את מחירי הקרקעות חשובה ובעלת השפעה רבה, אך כפי שאומרים מומחים, זהו נושא קשה ביותר ולכל כנס יש דעות רבות ושונות, כמו בסמינר זה, גם דעותיהם של שני מומחים כלכליים שונות. עם זאת, כל הסוגיות הללו מתחילות בחוק, ולכן אנו ממשיכים לקבל חוות דעת החל מתיקוני החוק והצו...", הביע מר וו סי קיין את דעתו ועדכן, עד כה, טיוטת המסמך הוגשה פעמיים להערות הממשלה, ההגשה האחרונה הייתה ב-25 במאי, עד ב-29 במאי, צוות הניסוח המשיך לקבל ולהגיש גרסה חדשה. "כעת, בעקבות הנחיית ראש הממשלה , הטיוטה צפויה להסתיים ביוני הקרוב, בציפייה שלאחר יישום הצו, הבעיות יהיו מוגבלות, והקרקע - משאב פיתוח חברתי - תופעל בקרוב לניצול."

[מודעה_2]
מקור: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm