הריסה בכפייה של אתר תיירות שנבנה באופן בלתי חוקי על גבעת דיאן טיין בפו קוק

בנוסף לעונשים מנהליים, הרשויות דורשות הריסת עבודות בנייה בלתי חוקיות והשבת הקרקע למצבה המקורי.

ב-24 בינואר, מר טראן מין חואה, יו"ר הוועדה העממית של העיר פו קוק, במחוז קיין ג'יאנג , אמר כי חתם על החלטות להטיל סנקציות מנהליות על מר לה טרונג דאי וטראן ואן לואונג בגין הפרות רבות בתחומי הקרקע והבנייה.

אתר בנייה לא חוקי אך מקודם כאזור תיירותי כיצירת מופת של אי הפנינים פו קוק.

באופן ספציפי, מר לה טרונג דאי (יליד 1982, מתגורר בהו צ'י מין סיטי) הוא הבעלים של מגרש של 3 דונם בראש גבעת דין טיין, רובע דואנג דונג, העיר פו קוק.

מר דאי החכיר אדמה למר טראן ואן לואונג (התושב הו צ'י מין סיטי) כדי לבנות באופן בלתי חוקי אתר תיירותי על אדמה חקלאית ללא אישור או רישוי של הפרויקט.

לפיכך, מר דאי נקנס בגין שלוש הפרות: ארגון בניית פרויקט שאינו בהתאם לתכנון הבנייה והעיר שאושרו בשטח של 69.7 מ"ר; פלישה לקרקע בשטח של 257.1 מ"ר המנוהלת על ידי ועדת העם של המחוז; פלישה לאדמות יער מגוננות בשטח של 501.2 מ"ר.

רשויות פו קוק אילצו את מפירי החוק להחזיר את הקרקע למצבה המקורי לפני ההפרה.

הקנס הכולל על שלוש ההפרות של מר דאי הוא 120 מיליון דונג וייטנאמי; עליו להחזיר את הרווחים הבלתי חוקיים שהרוויח מההפרות בסכום של כמעט 30 מיליון דונג וייטנאמי.

בנוסף, מר דאי נאלץ גם לשקם את מצב הקרקע המקורי לפני ההפרה עבור שטחים של 257.1 מ"ר ו-501.2 מ"ר; נאלץ להרוס את חלק הבנייה הבלתי חוקית עבור שטח של 69.7 מ"ר. מגבלת הזמן ליישום אמצעי תיקון היא 30 יום.

החלטה להטיל סנקציות על שלוש הפרות של מר לה טרונג דאי.

מר טראן ואן לואונג (יליד 1974; תושב קבע של הו צ'י מין סיטי) הוא האדם ששכר את הקרקע ממר לה טרונג דאי כדי לבנות באופן בלתי חוקי את אזור התיירות "הפיק" בהר דין טיין.

מר לואונג נקנס בגין ארבע עבירות: המרת קרקע רב שנתיים בשטח של 5,146.2 מ"ר לקרקע לייצור ועסקים ללא אישור מהרשות המוסמכת; עיוות פני השטח של הקרקע בשטח של 2,622.5 מ"ר; ארגון בניית עבודות שלא בהתאם לתכנון הבנייה והתכנון העירוני שאושרו בשטח של 69.7 מ"ר; פלישה לקרקע בשטח של 257.1 מ"ר המנוהלת על ידי ועדת העם של המחוז.

הקנס הכולל על ארבע ההפרות הנ"ל של מר לואונג הוא 175 מיליון דונג וייטנאמי.

בנוסף, מר לואונג חייב להחזיר גם 200 מיליון דונג וייטנאמי, הרווח הבלתי חוקי שהושג מביצוע ההפרה.

החלטה על סנקציות מנהליות נגד מר טראן ואן לואונג.

ההחלטה מחייבת גם את מר טראן ואן לואונג להשיב את המצב המקורי של הקרקע לפני ההפרה עבור שטחי הקרקע של 5,146.2 מ"ר; 2,622.5 מ"ר; 257.1 מ"ר ולהרוס את עבודות הבנייה הבלתי חוקיות בשטח של 69.7 מ"ר. מגבלת הזמן ליישום אמצעי תיקון היא 30 יום.

על פי תוצאות בדיקת ההפרות על ידי הרשויות, הקרקע עם ההפרות הרבות שהוזכרו לעיל משתרעת על פני כ-3 דונם, כולל 42 חלקות אדמה סמוכות שבבעלות מר לה טרונג דאי, וקיבלה תעודת זכויות שימוש בקרקע. מתוכן 300 מ"ר של אדמה עירונית, והשאר קרקע לגידולים רב שנתיים.

בתחילת 2024, מר דאי בנה בית באזור שטרם שינה את ייעוד הקרקע שלו לקרקע למגורים, ולכן נקנס על ידי הוועדה העממית של העיר פו קוק ואולץ לפרק את הבנייה הבלתי חוקית.

לאחר פירוק הבנייה הבלתי חוקית, מר דאי חתם על חוזה להשכיר את הקרקע בחזרה למר לואונג כדי שימשיך לבנות את אזור התיירות פיק ללא אישור מהרשויות.

ראוי לציין כי גם לאחר שוועדת העם של רובע דונג דונג תיעדה הפרות מנהליות עקב בנייה בלתי חוקית, למחרת ובימים שלאחר מכן, עובדים ומכונות רבים המשיכו לבנות.

עד ראש השנה 2025, אתר הבנייה הבלתי חוקי הזה נפתח רשמית לקבלת פני מבקרים, בעלות כניסה של 150,000 וונד לאדם.

בדף הפייסבוק של אזור התיירות הזה, הם טענו בביטחון שהם מורשים לפעול, ופרסמו ביקורות רבות עם מחמאות שזוהי יצירת המופת של אי הפנינים.

מקור: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm