כיצד להעביר את הספר האדום לשמך לאחר גירושין?

גירושין הם תקופה קשה בחיים, לא רק בגלל בעיות רגשיות אלא גם בגלל סוגיות משפטיות הכרוכות בכך, כמו חלוקת נכסים. אחת הבעיות הנפוצות ביותר היא העברת הבעלות על הספר האדום (תעודת זכות שימוש בקרקע) לאדם אחד לאחר גירושין. הנה מדריך מפורט כיצד לעשות זאת.

הספר האדום הוא תעודת זכויות שימוש בקרקע, מסמך משפטי חשוב המאשר בעלות על קרקע בווייטנאם. על פי החוק, במקרה של גירושין, הרכוש המשותף יחולק בהתאם להסכמת שני הצדדים או בהתאם להחלטת בית המשפט אם אין הסכמה.

כדי להעביר את הספר האדום על שמך לאחר גירושין, עליך להכין את המסמכים הבאים: תעודת גירושין, זהו מסמך המוכיח את סטטוס הגירושין החוקי שלך.

יש צורך להכין סוגים רבים של מסמכים לפני ביצוע הליך העברת הספר האדום לעצמך לאחר גירושין. (תמונה להמחשה)

הסכם על חלוקת רכוש משותף, אם שני הצדדים הסכימו על חלוקת הרכוש. אם לא תהיה הסכמה, החלטת בית המשפט תהיה הבסיס ליישום. תעודת זכות שימוש במקרקעין מקורית מהספר האדום להמרה. מסמכי מס ואגרה רלוונטיים, כולל דמי רישום ומס הכנסה אישי (אם קיים). לאחר הכנת כל המסמכים, יש לבצע את תהליך ההמרה:

הכנת מסמכים להמרת זכויות שימוש בקרקע: גש למשרד רישום המקרקעין של מחלקת משאבי הטבע והסביבה במקום בו נמצאת הקרקע כדי לקבל את הטפסים הדרושים ולמלא את כל המידע.

הגשת בקשה ותשלום אגרות: הגישו את הבקשה יחד עם המסמכים המוכנים למשרד רישום המקרקעין. במקביל, עליכם לשלם אגרות נלוות כגון אגרות רישום ואגרות נוספות.

סקירת מסמכים: הרשות המוסמכת תבחן את המסמכים. אם המסמכים תקפים, היא תעדכן את פרטי הבעלים החדש במערכת.

קבלת ספר אדום חדש: לאחר השלמת תהליך ההערכה, יונפק לך ספר אדום חדש על שמך. זמן השלמת הליך זה עשוי להימשך כ-15 ימי עסקים.

שימו לב שלפני ביצוע ההליך, על שני הצדדים לדון ולהסכים בבירור על חלוקת הנכסים כדי למנוע סכסוכים עתידיים. במקרה של הליכים מורכבים, עליכם לפנות לעזרה מעורכי דין או מומחים משפטיים כדי להבטיח שהכל יעבור בצורה חלקה.

באו הונג

[מודעה_2]
מקור: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html