קאן ג'יו יהיה הגרעין המוביל של כל אזור התעשייה של שפך הים.

אזור עירוני חוף קאן ג'יו בכיוון רב תכליתי

בהתאם לכך, באישור ראש הממשלה, הו צ'י מין סיטי מתאימה את התכנון הכללי לבניית הו צ'י מין סיטי. מטרת ההתאמה היא להשלים בהדרגה את מערכת התשתיות האזורית המחברת את הו צ'י מין סיטי והיישובים הסמוכים, וכן לחבר אזורים שונים בהו צ'י מין סיטי באופן אסטרטגי, מרכזי ויעיל. פיתוח האזור העירוני של הו צ'י מין סיטי להסתגלות לשינויי האקלים ולעליית מפלס הים. פיתוח אזורים עירוניים לכיוון תחבורה ציבורית (TOD). במקביל, הבטחת הדרישה לקשר הרמוני ואורגני, המחבר קשר הדוק בין התרחבות עירונית לפיתוח מחדש של אזורים עירוניים קיימים. יצירת ליבות של מרכזים עיקריים ותתי-מרכזים: מרכזים פיננסיים, מסחריים ושירותים, מרכזים רפואיים, תרבותיים, מחקריים, חינוכיים והכשרה של האזור העירוני וליבות של אזורים עירוניים; איחוד המבנה העירוני הרב-קוטבי; שימור ושיפור זהות מרחב הנוף האדריכלי של הו צ'י מין סיטי...

פרספקטיבה של האזור המרכזי של אזור החוף העירוני קאן ג'יו

על פי התכנון הכללי של הו צ'י מין סיטי, רובע קאן ג'יו, עם מיקומו המרכזי באזור המפרץ הדרומי, יהווה את הגרעין המוביל לכל אזור התעשייה של שפך הנהר (כולל טיין ג'יאנג , לונג אן, בה ריה ​​- וונג טאו, דונג נאי), מרכז פיננסי, אירועי כנסים, בידור, תוך התמקדות במרחב מחיה איכותי עבור המומחים המובילים בעולם. פיתוח נמלים באזור קאן ג'יו כדי לפתוח הזדמנויות נוספות לתעשיות הלוגיסטיקה והתיירות. הוספת אזורים שיכולים לאפשר שיקום קרקעות, בניית תשתיות למגזרים כלכליים ימיים, מחקר אוקיינוס ​​ומרחב עירוני בים (תוך מתן עדיפות לאיים עם מרחק גדול מספיק מהחוף כדי להגביל את ההשפעה על האקולוגיה של שמורת הביוספרה וליצור ערכים ייחודיים). פיתוח אנרגיית רוח לבניית מקור אנרגיה מתחדש להו צ'י מין סיטי, תוך משיכת עסקים בעלי סטנדרטים סביבתיים גבוהים. פיתוח אזור העירוני החופי של קאן ג'יו לכיוון אזור עירוני רב-תכליתי, מדע-טכנולוגיה מודרני וחיבור למערכת האקולוגית הכלכלית הימית של מפרץ קאן ג'יו.

באשר לאזור העירוני צפון-מערב קו צ'י, עם מיקומו הגיאוגרפי הנוח באזור הגבוה ביותר של הו צ'י מין סיטי, עם אגן נהר מווסת ואדמות פוריות, הוא ימשיך להתפתח ולהפוך לגרעין המוביל את האזור כולו בפיתוח חקלאי . כאן יוקמו מרכזי מחקר זרעים חקלאיים, שיפתחו טכניקות חקלאיות איכותיות עבור האזור והעולם. יחד עם זאת, עם נוף השדות הטיפוסי שלו, הוא יהיה יעד מעניין, שישרת תיירות לאנשים בארץ ובחו"ל. במיוחד אתר נופש פוטנציאלי עבור תושבי העיר ומומחים באזור. שמירה על אדמות חקלאיות היא גם שמירה על אדמות לפיתוח עתידי של העיר.

להגיש למשרד הבינוי בינואר 2024

מחקר זה מזכיר גם את הקמתה של מערכת של מרכזים עירוניים רב-תכליתיים, המחוברים באמצעות תחבורה ציבורית. לצד זאת, בנייתם ​​של מרכזים עירוניים בקנה מידה גדול בשערי כניסה, בהם קיימים תקציבי קרקע גדולים ומחירי הקרקע נמוכים, כדי ליצור מקומות מגורים ועבודה עבור רוב העובדים. הגדלת צפיפות האוכלוסייה ובניית תשתית חברתית אזורית בשערי כניסה עם תחנות השייכות למערכת הרכבות הבין-אזורית. בניית מספר אזורים עירוניים מודרניים, תרבותיים, ידידותיים לסביבה ויצירתיים כדי למשוך כוח אדם מוסמך ביותר (ותיצור בסיס לבניית מרכז פיננסי בהו צ'י מין סיטי).

ידוע כי בהו צ'י מין סיטי יש כיום 5 אזורים עם ריכוז של אנשי עסקים וכוח אדם מיומן ביותר, אשר ניתן לפתחם במיוחד כדי למשוך יותר מהנושאים האסטרטגיים הללו. מחוז 1 ומחוז 3; אזור ת'ו ת'יאם; אזור ת'או דיאן - ת'אן דה - טרונג טו (עיר ת'ו דוק); אזור פו מיי הונג המתרחב לביצה הדרומית; אזור צ'ו לון. לכן, תינתן עדיפות להמרת כספי קרקע לקרקע עירונית כדי להגדיל במהירות את שטחי הפיתוח של העיר.

כדי ליישם תוכן זה, יחידת הייעוץ הציעה להרחיב את נתיבי התנועה הראשיים של העיר, הן בכבישים והן ברכבות עירוניות, למרכזים כלכליים באזור. להרחיב את כבישי הרכבת הארציים לתוך העיר כדי להבטיח חיבור ישיר. לפתח מחדש את שדה התעופה טאן סון נהאט למרכז שדה תעופה עירוני, שער תיירותי ושירותי של העיר. במקביל, להתחבר ישירות עם הפרובינציות, להגביר את הקישוריות האזורית והתמיכה כשער למומחים הפועלים בפארקים תעשייתיים באזור באמצעות תשתית אסטרטגית זו. להביא ולחבר ישירות את פארקי התעשייה של העיר למיקומים לוגיסטיים בינלאומיים אסטרטגיים, להתחבר באופן הדוק לשרשרת האספקה ​​הגלובלית ולבנות מחדש קרנות קרקעות תעשייתיות במרכז העיר כדי לקבל בברכה את כל ההזדמנויות לשינוי הכלכלה לערך גבוה יותר.

להמיר אזורי תעשייה מכביש הטבעת 2 פנימה למרכזי תעסוקה ושירותים מרוכזים, לעודד הקמת מרכזי חדשנות. לשלב אשכולות חינוך ומחקר עם מודלים של פיתוח עסקי ליצירת פיתוח כלכלי סימביוטי; לשלב אשכולות חינוך ומחקר עם אשכולות רפואיים כדי לשפר את היכולת לפתח את התעשייה...

הו צ'י מין סיטי תגביר את ההשקעות בקווי מטרו.

יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, פאן ואן מאי, אמר כי ההיבטים המוצלחים של פרויקט התכנון הישן ימשיכו להישמר ולפתח, את ההיבטים הלא מספקים יש לנתח ולהעריך באופן ספציפי כדי להנחות את ההתאמות התכנוניות, שלא לדבר עליהם באופן כללי. הפעם, עלינו לענות על הסוגיות המרכזיות. משם, נקבע את הנקודות המרכזיות והאסטרטגיות שיש להתאים לפרויקט התכנון הכללי הקרוב. עלינו לזהות נקודות חדשות או ערכים חדשים בתכנון הכללי של הו צ'י מין סיטי הפעם. ליצור מרחבים חדשים, מכאן להציע מדיניות ומנגנונים חדשים ליישום פרויקט התכנון.

מר פאן ואן מאי הטיל על מחלקת התכנון והאדריכלות ועל יחידת הייעוץ לסנתז ולקבץ את ההערות. ההערות הרלוונטיות יעודכנו במהלך תהליך השלמת הפרויקט, והתכנים הדורשים מחקר נוסף יועברו למומחים ולמדענים לצורך הערות. בפרט, יש לשקול ולהתאים בהתאם סוגיות הקשורות לראייה.

יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי התחייב כי העיר תקבל ותשלים חוות דעת חדשות שהפרויקט לא למד במלואן. במקביל, הוא קיווה שמדענים ומומחים ימשיכו לחקור כדי לסייע להו צ'י מין סיטי להשלים את תוכנית האב. הוא גם התחייב לנסות להבטיח התקדמות, להשלים את פרויקט התכנון ברוח קבלת הערות ולהכין מסמכים לדיווח לוועדת המפלגה של הו צ'י מין סיטי ולמועצת העם של הו צ'י מין סיטי בסוף דצמבר. הו צ'י מין סיטי גם תשלים את המסמכים ותגיש אותם למשרד הבינוי, הצפוי בינואר 2024.

קישור למקור: https://thanhnien.vn/can-gio-se-la-hat-nhan-dan-dat-cho-toan-vung-cong-nghiep-cua-bien-185231125171457269.htm