הוצאתי כ-77,000 וונד כדי לסגור עסקאות על 3 בתים.

[מודעה_1]

לקנות בית במחיר מגוחך.

רוביה דניאלס, מקליפורניה (ארה"ב), הופתעה כששמעה לראשונה על בתים במחירים נוחים באיטליה. היא נסעה לאירופה כדי לוודא זאת בעצמה ורכשה שלושה בתים בעיירה קטנה בסיציליה באמצע 2019. באופן מפתיע, דניאלס הוציאה רק כ-3.30 דולר (כ-77,000 דונג וייטנאמי) כדי להחזיק בנכסים אלה.

איפה לקנות בתים — רוביה דניאלס עומדת מול בית שקנתה. צילום: BIT

לדברי האישה, העיירות באיטליה הזכירו לה את בית ילדותה בפרברי ברזיליה שבברזיל - עיר הולדתה של דניאלס. מה שהפתיע אותה היה קבלת הפנים החמה להפליא שקיבלה מהתושבים. לא רק שהיא אהבה את ההיסטוריה העשירה של העיירה, אלא שדניאלס גם התלהבה מהרעיון של שיפוץ הבתים הנטושים.

" זה עוזר לסביבה. אנחנו צריכים להפסיק לבנות ולהתחיל לתקן את מה שכבר קיים ", אמרה רוביה דניאלס.

לדניאלס יש גם תוכניות שונות לשלושת בתיו: אחד משופץ לגלריה לאמנות, אחד למגורים, והשני ישמש כמתקן בריאות קהילתי. השיפוצים החלו בשנת 2019 אך הופסקו זמנית עקב מגפת הקורונה. דניאלס נוסע כעת הלוך ושוב בין ארה"ב לאיטליה כדי להשלים את השיפוצים.

איטליה "להוטה" לקנות בתים במחירים נוחים.

דניאלס אינו היחיד שקונה בתים במחירים נוחים במאמץ להחיות את הערים הנטושות של איטליה. עיור הוביל לירידה באוכלוסייה באזורים כפריים, בעוד שהערים הפכו צפופות עקב צפיפות אוכלוסין גבוהה.

בשנת 2021, תשעה כפרים בדרום איטליה הציעו לשלם 33,000 דולר (כ-774 מיליון דונג וייטנאמי) לדור המילניום כדי שיעברו לגור בו, בתנאי שיסייעו להחיות את אוכלוסיית הערים. מלבד קלבריה, כפרים אלה בדרום איטליה מציעים לאנשים מתחת לגיל 40 סכום כסף כדי "להעביר את עצמם". הקו המשותף בין מקומות אלה הוא שיש בהם פחות מ-2,000 תושבים, ובלי פעולה בזמן, הם עלולים להפוך ל"עיירות רפאים".

בעבר, קלבריה זכתה לתשומת לב בזכות מכירת 12 בתים תמורת 1.14 דולר כל אחד בכפר צ'ינקפרונדי, במסגרת מרוץ להחייאת אוכלוסייתה. בשנת 2019, העיר קמרטה הציעה דיור חינם לכל מי שרצה לגור שם. לדברי וינצ'נצו ג'יאמברונה, מנהיג העיר, זה היה חלק ממאמץ למנוע מהאזור "להפוך לבלגן רעוע".

לא צריך להתרחק ממרכז העיר כדי לקנות בית בדולר אחד; גם בעיירה מאנזה הסמוכה לרומא מוכרים כ-100 בתים במחירים נמוכים להפליא. לפי CNN, בתים אלה נבנו במאה ה-18 והיו נטושים במשך שנים. ראש עיריית העיר מדגיש שמאנזה "אינה מקום גוסס", אלא זקוקה לאנשים שיגורו שם כדי להחיות את מראהו ולהפיח חיים בעיר.

עם זאת, מגורים בבית שעולה דולר אחד אינם קלים. לדברי טום מאריי, כתב ב- Business Insider , רוב הבתים הללו נמצאים במצב רעוע ועשויים לדרוש שיפוצים משמעותיים. לכן, גם אם תוציאו רק דולר אחד על קניית הבית, אתם עלולים בסופו של דבר להוציא אלפי דולרים נוספים על תיקונים אם תרצו לעבור לגור בו.

טום מארי ביקר בבתים רבים במחיר של דולר אחד וגילה שאלו ללא ריהוט היו קלים יותר לשיפוץ מאשר אלו עם הרבה ריהוט ש"נראה כמו משהו מסרט אימה".

אם יתמזל מזלכם, ייתכן שעדיין תמצאו מציאה: בית בנוי בצורה מוצקה ולא פגום מדי. העיירות שמארי מבקר בהן גם הן מעניינות מאוד, עם אנשים ידידותיים, קולינריה עשירה ומזג אוויר נעים. תושבים בסמבוקה (איטליה) החלו ללמוד אנגלית כדי לקדם את התיירות, כך שתוכלו לתקשר איתם בקלות.

כתב של Business Insider אופטימי לגבי עתידן של עיירות קטנות באיטליה, וקובע כי "היום שבו עיירות אלה יתמלאו באמריקאים, בריטים, רוסים... אולי לא רחוק". עם זאת, מארי מייעץ גם לרוכשי בתים פוטנציאליים להיות מודעים למצב הנכס ולהכין תוכנית שיפוץ סבירה.

(מקור: CAFEF)

מוֹעִיל
רֶגֶשׁ
יְצִירָתִי
ייחודי
זַעַם