אחר הצהריים של ה-19 באוקטובר, הו צ'י מין סיטי תמשיך להיפגש כדי לתת חוות דעת על רשימת מחירי הקרקעות המתוקנת.

אחר הצהריים של ה-19 באוקטובר, הו צ'י מין סיטי תמשיך להיפגש כדי לתת חוות דעת על רשימת מחירי הקרקעות המתוקנת.

ראש משרד הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי אמר כי ועדת ההיגוי לפיתוח והתאמה של מחירי הקרקעות של העיר תתכנס ותיתן חוות דעת על מחירי הקרקעות המתוקנים ביום שבת הקרוב אחר הצהריים (19 באוקטובר).

בנוגע למפת הדרכים לפרסום רשימת מחירי הקרקעות המתוקנת בהו צ'י מין סיטי, אמר מר דאנג קווק טואן, ראש משרד ועדת העם של העיר, אחר הצהריים של ה-17 באוקטובר כי ועדת העם והיחידות שלה היו דחופות מאוד לבצע עבודה זו.

"בצהריים הקרובים של יום שבת (19 באוקטובר - PV), ועדת ההיגוי לפיתוח והתאמת מחירי הקרקעות תתכנס ותיתן את חוות דעתה. בהתבסס על חוות דעת ועדת ההיגוי, נקבל וניישם את ההליכים להגשה לוועדת העירייה לצורך פרסום מחירי הקרקעות", אמר מר טואן, והדגיש כי העירייה מבצעת את ההליכים להוצאתו בהקדם האפשרי בהתאם ללוח הזמנים לפני ה-20 באוקטובר.

מחיר הקרקע העירונית הגבוה ביותר בהו צ'י מין סיטי צפוי להיות 687.2 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר ברחובות המרכזיים של העיר. צילום: לה טואן

בעבר, מועצת הערכת מחירי הקרקעות העירונית הגישה דוח הערכה על טיוטת ההחלטה המחליפה את החלטה 02/2020 בנושא מחירי קרקעות בעיר.

בהתאם לכך, מועצת הערכת מחירי הקרקעות של העיר הסכימה להצעת מחלקת משאבי הטבע והסביבה, לחוות דעת קבוצת העבודה של המועצה ולטיוטת ההחלטה לתיקון והשלמת החלטה 02/2020. במקביל, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של העיר הוטל על השלמת כל המסמכים וההליכים המבוססים על תקנות חוקיות, אשר יוגשו לוועדת העם של העיר לצורך דיון והחלטה.

על פי הערכת מועצת הערכת מחירי הקרקעות העירונית, מחירי קרקעות למגורים בדוחות קודמים, מחלקת משאבי טבע וסביבה אוספת מידע על מחירי קרקעות ממאגר המחירים וממחירי קרקעות להעברה בשוק, ובהתבסס על המצב החברתי -כלכלי בפועל של העיר, מציעה רשימת מחירי קרקעות למגורים המתאימה לכל מחוז ולעיר ת'ו דוק.

במקביל, בדקנו ואיזנו מחירים עבור מיקומי גבול בין מחוזות, עיר ת'ו דוק ומקטעי כבישים ומסלולים באותו אזור.

באשר לקרקע חקלאית , סוכנות הניסוח השתמשה בנתונים על מחירי קרקעות חקלאיות לחישוב פיצויים בעירייה כדי להציע מחירי קרקעות חקלאיות שאינם משקפים באופן מלא את מחירן של קרקעות חקלאיות גרידא לפעילויות עיבוד וייצור.

כעת, בהגשה החדשה, משרד משאבי הטבע והסביבה בנה מחירון קרקעות לקרקע חקלאית המבוסס על מחיר הקרקע החקלאית שנקבע בהחלטה 02/2020 כפול מקדם התאמת מחיר הקרקע (מקדם K) כדי להבטיח יציבות מתאימה לפעילויות הייצור החקלאי.

זה גם לא משפיע על מקרה של שיקום קרקעות על ידי המדינה, שכן אז האדם שאדמתו משוקמת יקבל את מחיר הקרקע הספציפי שייקבע בהתאם למחיר השוק לחישוב הפיצוי. במקביל, משרד משאבי הטבע והסביבה בנה מחירון קרקעות לקרקעות חקלאיות באזור החקלאות המתקדמת בכיוון של שמירה על שיעור הגבייה הנוכחי, שהוא הולם.

עבור קרקעות מסחריות ושירותיות, משרד משאבי הטבע והסביבה פיתח רשימת מחירי קרקעות למסחר ושירותיות המבוססת על הערכת מאפייני הפיתוח החברתי-כלכלי של כל אזור, על מנת להציע מחירים מתאימים לכל אזור ומיקום.

עבור קרקעות ייצור ועסקים שאינן קרקעות מסחריות או שירותים, בדומה לקרקעות מסחריות ושירותים, משרד משאבי הטבע והסביבה העריך את מאפייני מצב הפיתוח החברתי-כלכלי של כל אזור כדי להציע מחירי קרקע מתאימים עבור קרקעות ייצור ועסקים שאינן חקלאיות.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dieu-chinh-d227733.html