גן הכפר "אדון הגבעה" נאבק בביצת המשבר

בסיכום נתוני תפעול לא מבוקרים לחודש האחרון של 2023, קאנטרי גארדן מסרה כי הכנסותיה החוזיות בדצמבר הגיעו ל-6.91 מיליארד יואן (כ-23,700 מיליארד דונג וייטנאמי) בשווי ולשטח של 680,000 מ"ר.

מכירות חוזים, מקור ההכנסות העיקרי של החברה, ירדו בכמעט 70% משנה לשנה בדצמבר, וסימנו את הירידה החדה ביותר בשנה, על פי דוחות שהוגשו לבורסה של הונג קונג.

קאנטרי גארדן, שבעבר הייתה אחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות בסין, נאבקת כעת בחובות. הכנסות מחוזה הן מקור המזומנים החשוב ביותר של היזם לפירעון חובותיו.

מטה קאנטרי גארדן בשנגחאי, סין (צילום: רויטרס).

מכירות קאנטרי גארדן החלו לרדת משמעותית באפריל בשנה שעברה. בדוח הביניים שפורסם בסוף ספטמבר 2023, הודתה החברה כי היא מתקשה במצב ההכנסות שלה.

סך ההכנסות החוזיות של קאנטרי גארדן בשנת 2023 הגיעו ל-174.3 מיליארד יואן, ירידה של 51% לעומת 2022. ההכנסות שהושגו בשנת 2023 ירדו ב-69% לעומת השנים שלפני המשבר.

סך ההלוואות של החברה נכון לסוף יוני עמד על 257.9 מיליארד יואן, בצורה של אג"ח והלוואות בנקאיות.

תעשיית הנדל"ן הסינית, שבעבר שימשה כמנוע צמיחה לכלכלה , גלשה למשבר מאז שבייג'ינג הידקה את ההלוואות להשקעות ורכישות נדל"ן בשנת 2020.

נזילות מוגבלת היוותה סיכון לחדלות פירעון עבור שורה של עסקי נדל"ן סיניים וגרמה לקיפאון בפרויקטים רבים.

מָקוֹר: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chua-chom-country-garden-chat-vat-trong-vung-lay-khung-hoang-20240106160145153.htm