שינויים בהסמכת זכויות שימוש בקרקע

לקצר את הזמן

משעות הבוקר המוקדמות, אנשים רבים נכחו במרכז השירות של המינהל הציבורי (PVHCC) של קהילת קוואנג נין כדי לבצע הליכים הקשורים למגזר הקרקעות.

מר הואנג ואן לוק, מכפר צ'ו גו, בקומונה של קוואנג נין, אמר: "בעבר, לקח הרבה זמן עד שאנשים השלמו הליכים למתן אישורי זכויות שימוש בקרקע, אך כעת, הודות ליישום טכנולוגיית מידע והדרכה נלהבת מצד הצוות, ההליכים נעשים במהירות רבה."

אנשים מבצעים הליכים מנהליים על קרקע במרכז השירותים של המינהל הציבורי של קואונט נין - צילום: L.C

אנשים מבצעים הליכים אדמיניסטרטיביים על קרקע במרכז השירותים למנהל הציבורי של קואונט נין - צילום: LC

לדברי סגן מנהל מרכז PVHCC בקומונה של קוואנג נין, עבודת הטיפול בהליכים מנהליים (TTHC) במגזר הקרקעות מהווה 60% - 70%. בפרט, העיקריים שבהם הם הנפקה ראשונה של אישורי זכויות שימוש בקרקע ותיקי שינוי ייעודי קרקע. בנוסף, אזרחים רבים מגיעים למרכז כדי לקבל הדרכה בנוגע להליכים הנדרשים הקשורים להעברה, התאמה... למרות שעדיין קיימים כמה קשיים, באופן עקרוני ההליכים לטיפול ב-TTHC חלקים, בהתאם לתקנות, ויוצרים תנאים נוחים לאנשים.

סגן יו"ר הוועדה העממית של קהילת קוואנג נין, לה אן טואן, אמר כי מתן אישורי זכויות שימוש בקרקע במרכז השירות הציבורי ברמת הקהילה מסייע בקיצור הזמן ולהפחתת עלויות הנסיעה עבור אנשים. במיוחד לאחר המיזוג, מערכת ניהול הקרקעות מאוחדת יותר, נתוני הקדסטר משולבים בכיוון הדיגיטציה, מה שיוצר תנאים נוחים ליישובים להאיץ את התקדמות מתן אישורי זכויות שימוש בקרקע.

להבטיח נהלים עקביים וחלקים

לאחרונה, עבודת הענקת אישורי שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בתים ונכסים אחרים הקשורים לקרקע במחוז עברה שינויים חיוביים רבים. משרד החקלאות והסביבה וועדות העם של היישובים התמקדו בהובלה, הכוונה, הנחיה ופתרון קשיים ובעיות בעבודת הענקת אישורי שימוש בקרקע לאנשים. התהליך ומשך עיבוד הרשומות קוצרו והפכו לציבוריים, שקופים, ובעיקר מבטיחים איכות.

באוגוסט 2025, משרד רישום המקרקעין המחוזי קיבל ועיבד 5,929 תיקים (מתוכם, 3,111 תיקים נחתמו והונפקו תעודות, 156 תיקים היו באיחור ו-2,372 תיקים טופלו בזמן...); קיבל ורשם שינויים בסניפים עבור 10,275 תיקים (מתוכם, 7,192 תיקים טופלו בזמן, 150 תיקים היו באיחור ו-2,639 תיקים טופלו בזמן...).

מנהל משרד רישום המקרקעין, סניף II, נגוין ואן וי, אמר כי לאחר יישום השלטון המקומי הדו-שלבי, חלו שינויים רבים בתהליך הטיפול בהליכים מנהליים במגזר המקרקעין. חלק מההליכים בוזרו לרמת הקומונה וחלק מההליכים נמצאים תחת סמכות החתימה של הסניף. נהלים תחת סמכות החתימה של הסניף, כגון: רישומים זמניים להעברה, ירושה, רישום שינויים במקרקעין...

חלק מההליכים הושלמו תוך 3 ימים בלבד וסופקו לציבור. נכון לעכשיו, למעלה מ-97% מרישומי הסדרי ההליכים המנהליים בסניף מוחזרים לציבור בזמן. בתקופה הקרובה, הסניף ישתדל יותר לעמוד בציפיות הציבור בפתרון הליכים מנהליים הקשורים לקרקעות.

היישום התקין של עבודת מתן אישורי זכויות שימוש בקרקע עמד בהדרגה בדרישות ניהול הקרקעות של המדינה במחוז. בכך נוצרים תנאים לארגונים, משפחות ויחידים המשתמשים בקרקע לממש את זכויותיהם וחובותיהם בהתאם לתקנות.

לדברי סגן מנהל משרד החקלאות והסביבה וו קווק הואנג, בתקופה הקרובה, המשרד ימשיך לפרוס במקביל פתרונות להנפקה יעילה של אישורי זכויות שימוש בקרקע לתושבים מקומיים; יתמקד בשיפור הכישורים המקצועיים של פקידים העובדים בניהול קרקעות ברשויות מקומיות בשתי רמות; ויקדם רפורמה מנהלית במגזר הקרקעות, תוך התמקדות בהפחתת הזמן ומספר הנסיעות של אנשים וארגונים בעת פנייה לפתרון הליכים הקשורים לקרקעות.

לאן צ'י

מקור: https://baoquangtri.vn/xa-hoi/202509/chuyen-bien-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-1a8550f/