דא נאנג מכריזה על פרויקטים הזכאים לגיוס הון

בין הפרויקטים הזכאים לגיוס הון, פרויקט קומפלקס התיירות והנופש העירוני לאנג ואן ברובע האי ואן של חברת המניות המשותפת Vinpearl גייס הון בסך 16,850 מיליארד דונג וייטנאמי.

קומפלקס התיירות והנופש העירוני לאנג ואן ברובע האי ואן, דא נאנג, של חברת Vinpearl Joint Stock Company, גייס הון בסך 16,850 מיליארד דונג וייט. צילום: ניהיט באנג

מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג הכריזה זה עתה על פרויקטים הזכאים לגיוס הון. בהתאם לכך, קומפלקס התיירות והנופש העירוני לאנג ואן ברובע האי ואן של חברת המניות המשותפת Vinpearl גייס הון בסך 16,850 מיליארד וונד; אזור העירוני החדש של דה נאנג ברובע סון טרה של חברת השקעות עירוניות של מפרץ טואן פואוק גייס הון בסך 2,139 מיליארד וונד; מרכז הסחר, המלונות והדירות The Legend City Danang ברובע אן האי של חברת Vipico LLC גייס הון בסך 1,764 מיליארד וונד; פרויקט בניית תשתית התיירות העירונית Thuy Tu (שלב 2) ברובע האי ואן של חברת המניות המשותפת לפיתוח מימון ויזמות גייס הון בסך 800 מיליארד וונד; פרויקט אזור המודל העירוני הצפון-מערבי - שלב 1 ברובע באן ת'אך של חברת המניות המשותפת Northwest Real Estate Trading גייס הון בסך 651 מיליארד וונד.

על פי מחלקת ניהול שוק הדיור והנדל"ן, מחלקת הבנייה של מחוז חאן הואה , צדדים המשתתפים בתרומות הון, שיתופי פעולה בהשקעות, שיתופי פעולה עסקיים, מיזמים משותפים ועמותות רשאים לחלק רווחים במזומן או במניות רק בהתבסס על יחס תרומת ההון כפי שסוכם בחוזה.

משקיעים אינם רשאים לחלק מוצרי דיור או לתת עדיפות לרישום, פיקדון או זכות לרכישת דיור או לחלק זכויות שימוש בקרקע בפרויקט לצד שגויס הון, למעט במקרה של תרומת הון להקמת ישות משפטית חדשה שתמונה על ידי המדינה כמשקיעה בפרויקט השקעה בבניית דיור בהתאם להוראות החוק.

על משקיעים להשתמש בהון מגויס לצורך פיתוח דיור ויישום פרויקטים של השקעה בבנייה למגורים, ואסור להם להשתמש בהון מגויס לפרויקטים אחרים או למטרות אחרות.

במקרה שמשקיע הפרויקט משכן חלק מהפרויקט או את כולו או משכן את הדיור בפרויקט ורשם את המשכנתא בהתאם לתקנות, אך מגייס הון להשקעה בבניית החלק המשועבד של הפרויקט או הדיור, עליו לבצע את הליך הסרת רישום המשכנתא או משיכת הנכסים המשועבדים בהתאם להוראות החוק בדבר רישום אמצעי ביטחון לפני חתימה על חוזה גיוס ההון בהתאם להוראות סעיף 4, סעיף 43 של צו מס' 95/2024/ND-CP של הממשלה.

המשקיע מבטיח כי סך ההון המגויס בצורות שונות והון העצמי של הבעלים לא יעלה על סך הון ההשקעה של הפרויקט, לרבות דמי שימוש בקרקע ודמי שכירות קרקע שעל המשקיע לשלם בהתאם להוראות החוק בנושא קרקעות כפי שנקבעו בסעיף 4, סעיף 43 של צו מס' 95/2024/ND-CP של הממשלה.

מקור: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html