השקעה של יותר מ-1,467 מיליארד וונד בבנייה וניהול תשתיות בפארק התעשייה שואן קאם

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא חתם על החלטה מס' 1679/QD-TTg בנוגע למדיניות ההשקעה בפרויקט להשקעה בבנייה ועסקי תשתיות של פארק התעשייה שואן קאם - הואנג לאם, שלב 1, במחוז בק ג'יאנג .

השקעה של יותר מ-1,467 מיליארד וונד בבנייה וניהול תשתיות של שלב 1 של פארק התעשייה שואן קאם - הואנג לאם

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא חתם על החלטה מס' 1679/QD-TTg בנוגע למדיניות ההשקעה בפרויקט להשקעה בבנייה ועסקי תשתיות של פארק התעשייה שואן קאם - הואנג לאם, שלב 1, במחוז בק ג'יאנג.

צילום איור. (מקור: אינטרנט)

השקעה בבנייה ועסקים של תשתיות בפארק התעשייה שואן קאם - הואנג לאם שלב 1

בהתאם לכך, סגן ראש הממשלה אישר את מדיניות ההשקעות לפרויקט להשקעה בבנייה ועסקית של תשתיות בפארק התעשייה שואן קאם - הואנג לאם, שלב 1.

סגן ראש הממשלה אישר גם את המשקיעה כחברת השקעות משותפת של S-Dragon Infrastructure Investment.

שטח הפרויקט הוא 102.85 דונם; מיקום הביצוע הוא בקומונות שואן קאם והואנג לאם, מחוז הייפ הואה, מחוז בק ג'יאנג; הון ההשקעה הוא 1,467.5 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם הון ההשקעה של המשקיע הוא 234.8 מיליארד דונג וייטנאמי.

תקופת הפעלת הפרויקט היא 50 שנים ממועד ההחלטה על הקצאת קרקע, חכירת קרקע ושינוי ייעוד הקרקע.

משרד התכנון וההשקעות אחראי על התוכן המוקצה של הערכת מדיניות השקעות בפרויקטים וניהול המדינה של אזורי תעשייה בהתאם להוראות חוק ההשקעות והחוקים הרלוונטיים.

משרדים וסניפים רלוונטיים אחראים על תוכן הערכת מדיניות השקעות הפרויקטים במסגרת תפקידיהם ומשימותיהם, בהתאם להוראות חוק ההשקעות והחוקים הרלוונטיים.

משרד משאבי הטבע והסביבה אחראי על הערכת דוח הערכת ההשפעה הסביבתית של הפרויקט בהתאם להוראות החוק הסביבתי, בו ניתנת תשומת לב לפריקת פסולת מפארק התעשייה שואן קאם - הואנג לאם ולעבודות הגנת הסביבה של המשקיע במהלך יישום הפרויקט, תוך הבטחה שלא תושפע מקור המים של נהר קאו.

יש לוודא שאין מחלוקות או תלונות בנוגע לזכות השימוש באתר הפרויקט.

הוועדה העממית של מחוז בק ג'יאנג אחראית על אמיתות ודיוק המידע, הנתונים המדווחים ותוכן ההערכה בהתאם להוראות החוק; מקבלת את חוות דעת המשרדים בתיק המאשר את מדיניות השקעות הפרויקט עבור התוכן שבסמכותה; מבטיחה כי הפרויקט ייכלל בתכנית הקצאת הקרקעות והיעוד בתכנון מחוז בק ג'יאנג לתקופה 2021 - 2030, עם חזון לשנת 2050 שאושר על ידי הרשויות המוסמכות בהתאם להוראות החוק בנושא תכנון וחוקי הקרקעות; מוקצית לה מכסת קרקע מספקת לפארק תעשייתי לביצוע בהתאם ללוח הזמנים שאושר.

הוועדה העממית של מחוז בק ג'יאנג תארגן את הפיתוח והיישום של תוכניות להשבת קרקעות, פיצוי, תמיכה, יישוב מחדש, המרת ייעודי קרקע וחכירת קרקעות ליישום פרויקטים בהתאם למסמכים שאושרו על ידי הרשויות המוסמכות בנוגע להיקף, מיקום והתקדמות יישום הפרויקט; יבטיח שלא יהיו מחלוקות או תלונות בנוגע לזכות השימוש באתר הפרויקט; ישלמו את שטח הקרקע שאבד לגידול אורז או יגבירו את יעילות השימוש בקרקע אורז בהתאם להוראות סעיף 182, סעיף 4, סעיף ב' לחוק הקרקעות.

להבטיח שלא תהיה השפעה על מקור המים של נהר קאו

הוועדה העממית של מחוז בק ג'יאנג מורה למנהל הפארקים התעשייתיים של מחוז בק ג'יאנג ולסוכנויות הרלוונטיות לפקח ולפקח על תהליך יישום הפרויקט, תוך הבטחת עמידה בדרישות ההגנה והקידום של ערך המורשת התרבותית ובתנאים שנקבעו בחוק המורשת התרבותית; לארגן את ההכנה והאישור של פרויקט התכנון הכללי להקמת פארק השירותים התעשייתי-עירוני שואן קאם-הונג לאם ותכנון החלוקה הקשור בהתאם להוראות חוק הבנייה, תוך הבטחת חיבור סינכרוני של תשתית טכנית ותשתית חברתית בין החלוקות; להדריך, לבדוק ולפקח על משקיעים כדי לעמוד בתכנון החלוקה להקמת פארק התעשייה שואן קאם-הונג לאם שאושר על ידי הרשויות המוסמכות, להשלים את הליכי הבנייה בהתאם להוראות חוק הבנייה; להבטיח שמיקום וגודל השטח של הפרויקט עולים בקנה אחד עם מדיניות ההשקעה בפרויקט שאושרה על ידי הרשויות המוסמכות.

בדוק וקבע האם המשקיע עומד בתנאים לחכירת קרקע על ידי המדינה ולאישור לשינוי ייעוד הקרקע בעת חכירת הקרקע והאישור לשינוי ייעוד הקרקע; מעקב מקרוב אחר התקדמות יישום הפרויקט, השימוש בהון עצמי כפי שהתחייב לביצוע הפרויקט, ועמידה בכל התנאים עבור ארגונים בעת ביצוע עסקי נדל"ן כפי שנקבע.

לעקוב מקרוב אחר משקיעים בהתאם להוראות החוק להגנת הסביבה במהלך הבנייה, התפעול ותהליך משיכת השקעות בפארק התעשייה, תוך הבטחת אי-פגיעה במקור המים של נהר קאו; להבטיח כי השימוש במים והזרמת שפכים למקור המים של הפרויקט יהיו בהתאם להוראות החוק להגנת הסביבה וחוק משאבי המים; למשוך פרויקטים של השקעה באמצעות טכנולוגיה מודרנית וידידותית לסביבה, עתירת עבודה ומשאבים פחות; להבטיח מרחק בטוח בין פארק התעשייה שואן קאם - הואנג לאם (שלב 1) לאזור שמסביב.

משקיעים מיישמים במלואם נהלים להגנת הסביבה.

חברת S-Dragon Infrastructure Investment Joint Stock Company (משקיעה) אחראית בפני החוק לחוקיות, לדיוק ולכנות של תוכן תיק הפרויקט והמסמכים הנשלחים לסוכנויות המדינה המוסמכות; פועלת לפי הוראות החוק ביישום הפרויקט בהתאם להחלטה זו; משקיעה בבניית מערכת התשתית בהתאם לתכנון הבנייה של פארק התעשייה Xuan Cam - Huong Lam שאושר על ידי הרשויות המוסמכות; נושאת בכל הסיכונים, העלויות ונוטלת אחריות מלאה בהתאם להוראות סעיף 47 וסעיף 48 לחוק ההשקעות במקרה של הפרת הוראות החוק על השקעה והוראות אחרות בחוק על קרקע.

חברת S-Dragon Infrastructure Investment Joint Stock Company אחראית לתשלום סכום כסף למדינה כדי להשלים את שטח הקרקע לגידול אורז שאבד או להגביר את יעילות השימוש בקרקע לגידול אורז בהתאם להוראות סעיף 4, סעיף 182 לחוק הקרקעות וסעיף 12 לצו מס' 112/2024/ND-CP מיום 11 בספטמבר 2024 של הממשלה המפרטת את שטחי גידול האורז.

יש ליישם באופן מלא את הליכי הגנת הסביבה כפי שנקבע; להפקיד או לקבל ערבות בנקאית עבור התחייבויות הפיקדון כדי להבטיח את ביצוע הפרויקט...

מקור: https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1467-ty-dong-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-xuan-cam---huong-lam-giai-doan-1-d236497.html