הצעת 2 אפשרויות להסדרת משרד רישום המקרקעין

ב-5 בנובמבר, שלח המכון למשאבי טבע וכלכלה סביבתית של הו צ'י מין סיטי מסמך למשרד הפנים, משרד הביטחון הציבורי ומשרד החקלאות והסביבה ובו הציע שתי אפשרויות להסדרת משרד רישום המקרקעין המחוזי (LRO).

אנשים מגיעים לבצע הליכי נדל"ן במרכז השירות המנהלי של גו ואפ, הו צ'י מין סיטי. צילום: טאנה היי

על פי המכון למשאבי טבע וכלכלה סביבתית של הו צ'י מין סיטי, ב-29 באוקטובר דיווח משרד הפנים על המשימות והפתרונות העיקריים לתקופה הקרובה. ביניהן, יש את נושא "סידור צוות משרד רישום המקרקעין לרמת הקהילה לצורך ניהול". לאור המצב הנוכחי, הציע המכון שתי אפשרויות לסידור משרד רישום המקרקעין.

האפשרות הראשונה היא להפריד את הפונקציה הטכנית של משאבי טבע למשרד רישום המקרקעין המחוזי ואת תפקוד ניהול המקרקעין לרמת הקומונה. בהתאם, הפונקציה הטכנית של משאבי טבע תישמר במשרד רישום המקרקעין המחוזי. ביזור והאצלת סמכויות לסוכנויות ייעודיות לניהול משרד רישום המקרקעין כיחידות שירות ציבורי אוטונומיות לחלוטין, חייבים לענות על צרכי האנשים ובהתאם לאוכלוסייה בכל אזור לקבוע את הבסיס לקבלת רישומים טכניים של משאבי טבע בהתאם לפונקציות ולמשימות. במקביל, לתאם עם הרשויות ברמת הקומונה כדי לטפל בעניינים טכניים של אופי ניהול הקרקעות הממלכתי בהתאם לפונקציות ולמשימות שהוקצו לרמת הקומונה.

לארגן 703 משרדי רישום מקרקעין מחוזיים בכיוון קבלת הקהל של משרדי רישום מקרקעין מחוזיים כדי שיהיו קרובים יותר לאנשים, אך לא להשתמש בכספי תקציב המדינה לביצוע משימות. לארגן ולסדר פונקציות ניהול מדינה על משאבים לניהול ברמת הקהילה כגון: הנפקה ראשונה של ספרים ורודים, אישור שינויי ייעוד קרקע של אנשים, קבלת מסמכים הקשורים לקרקע....

האפשרות השנייה היא שמשרד רישום המקרקעין המחוזי יהיה נקודת המוקד היחידה לקבלת ולטפל בכל העניינים הקשורים למשאבים ולקרקע, כולל הנפקת תעודות קרקע ראשונות, על מנת ליישם ממשל יעיל ברמת הקומונה ומנהל טוב יותר בשלטון המקומי הדו-שלבי.

על פי המכון למשאבי טבע וכלכלה סביבתית של הו צ'י מין סיטי, שמירה על משרד רישום המקרקעין המחוזי למתן שירותים טכניים למשאבי טבע היא הכרחית ביותר בשל אופיו הייחודי של מגזר משאבי הטבע והיתרונות החברתיים-כלכליים הגדולים, המתאימים לתקופת הטרנספורמציה הדיגיטלית הלאומית של נתוני משאבי טבע. במקרה של התאמת החוק בנוגע לניהול תפקידים ומשימות של משרד רישום המקרקעין המחוזי או פירוקו והעברתו לרמת הקומונות, נדרשת מפת דרכים מסוימת, ובמיוחד תשתיות, כוח אדם, תקנות תיאום עבור סוכנויות מיוחדות למשאבי טבע, ואנשים בעלי מומחיות טכנית במשאבי טבע שיסדרו 3,321 קומונות.

טהאן היין

מקור: https://www.sggp.org.vn/de-xuat-2-phuong-an-sap-xep-van-phong-dang-ky-dat-dai-post821807.html