מבט על כמה מהפרויקטים הבזבזניים הוותיקים במחוז הואנג מאי

זוהי הצהרתו של נציג מועצת העם, טרונג וייט דונג - ראש משרד ועדת העם של האנוי , בפגישה עם מצביעי מחוז הואנג מאי ב-26 בנובמבר 2024. מר טרונג וייט דונג אמר כי בתקופה הקרובה, מחוז הואנג מאי יהיה היחידה הראשונה בהאנוי שתגיש דו"ח נושאי למועצת העם ולוועדת העם של העיר על פתרון פרויקטים שמתעכבים וגרמו לבזבוז, כפי שביקשו המצביעים במשך שנים רבות.

בזבוז של השקעה

במאמר "המאבק בפסולת", מזכ"ל המדינה טו לאם הזכיר נושאים שמעטים הזכירו, כגון: בזבוז עקב חוסר תכנון, חוסר יעילות בהשקעות ציבוריות, או פרויקטים נטושים שאינם מנוצלים... המאמר גם קבע בבירור כי בזבוז זה אינו רק אובדן נכסים אלא גם יוצר עוול בחברה.

נציג מועצת העם של האנוי, טרונג וייט דונג, נפגש עם מצביעים במחוז הואנג מאי. צילום: TA

חמישה פרויקטים של השקעה בעיר מתקדמים באיטיות ביישום ובהפעלה, ויו"ר ועדת העם של העיר הנחה באופן אישי מחלקות, סניפים ומגזרים לאחד ידיים כדי לפתור אותם. שניים מהם נמצאים בהואנג מאי.

הדוגמה האופיינית ביותר היא אזור העיר סכר לין שהושקע על ידי HUD. ביוני 1994, ראש הממשלה הוציא החלטה מס' 304/TTg על הקצאת קרקע לחברת הדיור והפיתוח העירוני (כיום תאגיד ההשקעות בדיור ופיתוח עירוני - HUD) ליישום פרויקט אגם סכר לין. ב-15 ביוני 1997, חברת הדיור והפיתוח העירוני החלה בבניית אזור המגורים סכר בק לין. עד שנת 2000, גם אזור חצי האי סכר לין היה בבנייה.

תושבי אזור וין הואנג העירוני, הממוקם על כביש הטבעת 2.5 במחוז הואנג מאי, האנוי, הגישו עתירות חוזרות ונשנות בנוגע לליקויים בתשתית הטכנית. צילום: TA.

על פי התכנון הראשוני, אזור עירוני של סכר לין, בשטח של כ-184 דונם, כולל: כפר תיירותי של סכר לין 6.65 דונם, משרדים ומגורי יוקרה 8.4 דונם, וילות 7.66 דונם, אזור מגורים של סכר בק לין 10 דונם, אזור תרבות, מסחר ומלונאות 12.44 דונם, אזור ירוק, פארק שעשועים 35.3 דונם; השטח הנותר הוא אגם סכר לין 74 דונם. בתחילת 2009, פרסם משרד הבינוי את החלטה 74/QD-BXD על הכרה באזור עירוני חדש של סכר לין כאזור עירוני חדש לדוגמה יחד עם אזור עירוני פו מיי הונג בהו צ'י מין סיטי.

אבל במהלך 15 השנים האחרונות, אנשים איבדו את תדמית האזור העירוני שהיה פעם "ראוי למגורים" עבור תושבי הבירה. התואר "אזור עירוני לדוגמה" הוא רק זיכרון עצוב הן עבור המשקיע והן עבור התושבים המתגוררים כאן. משקיע HUD דואג רק לבניית בתים, מכירתם תמורת כסף וכמעט ואינו מעוניין בפיתוח התשתית הטכנית בהתאם לסטנדרטים של האזור העירוני. באזור עירוני זה חסרים בתי ספר, מגרשי חניה, שטחים ירוקים... הלחץ כבד על כתפי רשויות הרובע והמחוז.

לאחרונה, לאחר שוועדת העם של העיר עבדה עם HUD ומנהיגי משרד הבינוי פעמים רבות, HUD נאלצה למסור לוועדת העם של מחוז הואנג מאי 19 מגרשים, מתוכם 18 מגרשים נמצאים ברובע הואנג ליאט עם הפונקציות הבאות: בתי ספר, חניונים, תרבות ציבורית, עצים, שווקים... כדי לפתור את המצב, נאלצה הוועדה העממית של מחוז הואנג מאי להשתמש בתקציב כדי לבנות 4 מגרשים כבתי ספר ברובע הואנג ליאט.

כמה זמן יימשך המצב העצוב של כביש הטבעת 2.5? התמונה צולמה ב-28 בנובמבר 2024.

עדיין ישנן 16 חלקות אדמה ש-HUD העבירה תשתית למשקיעים משניים, תקועות במצב של "ללכת להר, לחזור לנהר" במשך 15-16 שנים, ללא אפשרות ליישם. העיר פרסמה הודעה מס' 953-TB/BCSĐ מיום 8 בנובמבר 2021 של ועדת המפלגה של ועדת העם העירונית ומסמך מס' 4025/UBND-DT מיום 15 בנובמבר 2021, הודעה מס' 296/TB-VP מיום 26 ביוני 2023 של ועדת העם העירונית, אך מתי משקיעים משניים יוכלו ליישם את הפרויקט היא עדיין שאלה שלא נענתה.

בזבוז אדמה נוסף שבוחרי מחוז הואנג מאי הגישו שוב ושוב בפני חברי האסיפה הלאומית, מועצת העם העירונית ומועצת העם המחוזית הוא פרויקט הדירות וין הואנג (רובע וין הונג). שטח הקרקע הוא 127,587 מ"ר, שטח הבנייה הוא 55,978 מ"ר, עם השקעה כוללת של עד 5,000 מיליארד וינד וינדי, שהושקעו על ידי חברת השקעות הבנייה משותפת מספר 7 של Hanoi Housing Development Construction Investment.

לפני כ-10 שנים, החברה מכרה בתים לאנשים, אך עדיין נותרו כמה פריטים שלא פונו (אזור דיור ציבורי מעורב, אזור גן ילדים, כביש מתוכנן); התחזוקה והתחזוקה של התשתית הטכנית של פארק אגם וין הואנג לא בוצעו באופן קבוע, מה שגרם לאובדן אסתטיקה.

ועדת העם של מחוז הואנג מאי הוציאה מסמכים מס' 1087/UBND-QLDT מיום 19 באפריל 2024, מס' 1977/UBND-QLDT מיום 28 ביוני 2024, המבקשים מוועדת העם של העיר לאשר לחברת הדיור מספר 7 של האנוי למסור את התשתית הטכנית של פארק אגם וין הואנג לוועדת העם של המחוז לניהול, תחזוקה, אחזקה ושיפוץ על מנת להבטיח את הנוף, אך עדיין... מחכה ומחכה.

לאחר שנים רבות של פיתוח עירוני מהיר, מחוז הואנג מאי חווה עשרות פרויקטים האטה, קרקעות נטושות, גרימת זיהום סביבתי, ותושבים חסרים בתי ספר, מגרשי משחקים ועצים.

"במשך למעלה מ-20 שנה, אף פרויקט השקעה בתשתיות באזור לא הושלם ולא נמסר, וזהו בזבוז ובלתי מתקבל על הדעת" - שיתף מזכיר המפלגה במחוז הואנג מאי, נגוין שואן לין, בפני 200 מצביעים.

בנוגע לתשתיות תנועה, יותר מ-10 שנים ממועד תחילת הפרויקט, ועד כה, נותרו רק 5% מהנפחים למסירה ושימוש בפרויקט ההשקעה לבניית כביש הטבעת 2.5 במחוז הואנג מאי, שבוצע במסגרת חוזה בנייה-העברה (BT). למרות שהמשקיעה חברת הבנייה הואנג הא בע"מ הצהירה שהיא מוכנה להשלים את הפרויקט, עד כה, לאחר פניות רבות מצד מצביעי הואנג מאי, הכביש עדיין לא גמור ואיש אינו יודע מתי הוא יושלם.

ידוע כי משלחת מועצת העם של העיר, מחוז בחירה מספר 8 (מחוז הואנג מאי), הודיעה לתושבים על התוכנית לנטר פרויקטים תקועים זה מכבר באזור.

גישה חדשנית

כדי להילחם בבזבוז השקעות, ועדת העם של העיר הטילה על מחלקת הבינוי ליישם את הנושא: "פתרונות לקידום ניהול ושימוש בעבודות ציבוריות באזורים עירוניים בעיר לתקופה 2021 - 2025" שהונפקה בהחלטה מס' 3383/QD/UBND מיום 19 בספטמבר 2022.

בהתאם לכך, על היחידות הרלוונטיות לסקור, לסנתז ולדווח על השקעות בבניית עבודות ציבוריות באזורים עירוניים תחת ניהולן, להבהיר את אחריות המשקיעים להשקעה בבניית עבודות ציבוריות בכל פרויקט ספציפי; גורמים לעיכוב, פתרונות להתגברות והסרת מכשולים.

 

הגיע הזמן ליישם בנחישות את ההנחיה האחרונה של יו"ר ועדת העם של האנוי למחלקות, סניפים, מגזרים ורשויות מקומיות בנושא מניעת פסולת. על היחידות לגבש גישה חדשה בהתאם לסמכותן, לבצע סקירה יזומה תוך אחריות מרבית, ולהבטיח שמשאבי העיר והפוטנציאל שלה יהפכו לכוח המניע והמשאב לקידום פיתוח הבירה, תוך הבאת תועלת אמיתית לחברה.

מקור: https://kinhtedothi.vn/diem-qua-mot-so-du-an-lang-phi-keo-dai-tai-quan-hoang-mai.html