דונג נאי: ייעוץ בנוגע לתקנות בנוגע לשטחי קרקע לבניית מפעלים המשמשים לייצור חקלאי

בנייה על קרקע חקלאית . צילום איור

על פי טיוטת התקנות, סוג הבנייה הנבנית על קרקע חקלאית היא בנייה המשמשת לייצור חקלאי, לרבות: בתי מנוחה, סככות, מחנות לשירות עובדים; בנייה לשימור תוצרת חקלאית, אחסון חומרי הדברה, דשנים, מכונות, כלים ומבנים נלווים אחרים.

עבודות בנייה המשרתות ישירות את הייצור החקלאי מותרות להיות בעלות קומה אחת בלבד, ללא מרתף. עבודות בנייה המשרתות ישירות את הייצור החקלאי נבנות במקומות רבים על הקרקע, אך השטח הכולל אינו עולה על המגבלה שנקבעה על ידי המחוז. שטח הקרקע לעבודות בנייה שהוזכר לעיל אינו חייב לשנות את ייעוד הקרקע ועדיין נחשב כקרקע חקלאית.

הוועדה העממית של מחוז דונג נאי קובעת כי שטח עבודות הבנייה תלוי בשטח הקרקע. באופן ספציפי, עבור קרקע בשטח של 0.5 דונם ועד פחות מ-5 דונם, שטח הקרקע הכולל לעבודות בנייה לא יעלה על ^{50 מ"ר} .

עבור קרקעות בגודל של 5 דונם ועד פחות מ-10 דונם, שטח הקרקע הכולל לעבודות בנייה לא יעלה על 100 ^מטרים רבועים.

שטח קרקע מ-10 דונם ועד פחות מ-20 דונם, שטח קרקע המשמש לעבודות בנייה אינו עולה על ^{200 מ"ר} .

שטח קרקע מ-20 דונם ומעלה, יחס שטח הבנייה הוא מקסימום 0.001% משטח הקרקע החקלאית הכולל אך לא יעלה על ^{500 מ"ר} .

זוהי תקנה לניהול קפדני של שימוש בקרקע, תוך הבטחת שימוש בקרקע חקלאית למטרה הנכונה. במקביל, היא יוצרת תנאים לבניית מפעלים שישרתו את הייצור החקלאי מבלי לשנות את ייעוד השימוש בקרקע.

הואנג לוק

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/dong-nai-lay-y-kien-quy-dinh-dien-tich-dat-xay-dung-cong-trinh-phuc-vu-san-xuat-nong-nghiep-48c0647/