הערכת משימות תכנון עירוני עבור טראנג באנג, טאן נין, הואה טאן ואזורים עירוניים חדשים.

אחר הצהריים של ה-27 באוקטובר, מר הוין ואן סון, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית וסגן יו"ר מועצת ההערכה המחוזית של מחוז טאי נין, ניהל ישיבה להערכת תיקי משימות התכנון הכלליות עבור שלושת האזורים העירוניים טראנג באנג, טאן נין והואה טאן.

מועצה להערכת משימות תכנון עירוני בטראנג באנג, טאן נין, הואה טאן ואזורים עירוניים חדשים.

עבור אזור העיר טאן נין, תוכנית ההרחבה כוללת את מלוא הגבולות המנהליים של שלושת המחוזות טאן נין, בין מין ונין טאן; שטח של כ-17,937 דונם, עם אוכלוסייה מוערכת של 196,619 איש. המטרה היא לבנות אזור עירוני בר-קיימא, תוך הרמוניה של צמיחה כלכלית עם שימור ערכים אדריכליים ותרבותיים.

במהלך ישיבת הסקירה, חברי מועצת הסקירה ביקשו מיחידת הייעוץ לערוך ניתוח מעמיק יותר של הגורמים המשפיעים על תהליך העיור, תוך הבהרת האטרקטיביות לאוכלוסייה, מהירות הפיתוח המרחבי העירוני והקישוריות האזורית על מנת להבטיח את היתכנות יישום התוכנית.

בתגובה לעניין זה, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הויניה ואן סון, ביקש מיחידת הייעוץ לדבוק בקפידה בתכנון המחוזי, להגדיר בבירור את כיוון הפיתוח של עיר ירוקה וחכמה מבוססת ידע; להבטיח צפיפות אוכלוסין ויעדי אוכלוסין סבירים, ולנצל היטב את יתרונות התיירות האקולוגית והתיירות הרוחנית .

עבור אזור טראנג באנג, היקף התכנון כולל את כל 4 הרובעים ו-2 הקומונות, בשטח כולל של כ-38,237 דונם. טראנג באנג מזוהה כאזור עירוני כלכלי, מוקד צמיחה חשוב ושער לטיי נין המחבר להו צ'י מין סיטי, הממוקם במרכז תת-אזור IV של אזור הגבול. האוכלוסייה הצפויה היא כ-400,000 איש עד 2035 וכ-512,000 איש עד 2045.

מועצת ההערכה ביקשה הבהרות נוספות בנוגע למאפיינים העירוניים, תוכנית חלוקת הפיתוח המרחבי, הקשר בין תעשייה, אזורים עירוניים, שירותים ואקולוגיה, ושימור שרידים היסטוריים. במקביל, ציינה כי על התוכנית להבטיח סנכרון של תשתיות טכניות, קישוריות תחבורה בין-אזורית, ואוריינטציה לפיתוח של אזור עירוני דינמי בחלק הדרומי של המחוז.

מנהל מחלקת הבנייה נגוין נאם הונג נתן את דבריו.

האזור העירוני המורחב של הואה טאן, המשתרע על פני 28,307 דונם, ממלא תפקיד מרכזי בחלק הדרומי של המחוז, הממוקם על מסדרון כלכלי ותחבורתי חיוני המחבר את הו צ'י מין סיטי עם שער הגבול הבינלאומי מוק באי. אזור עירוני זה מרכז פעילויות אדמיניסטרטיביות, חינוכיות, רפואיות ומסחריות, תוך שהוא מקושר גם לציוני דרך תרבותיים ודתיים ייחודיים כמו הכס הקדוש טיי נין, ויוצר זהות עירונית ייחודית.

מועצת ההערכה ציינה כי המאפיינים העירוניים שתוארו בתיק אינם ברורים ונדרשים התאמה כדי לשקף טוב יותר את המציאות, תוך הבטחת איזון בין אוכלוסייה לתשתיות חברתיות.

הוין ואן סון, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית וסגן יו"ר מועצת ההערכה המחוזית, נשא את דברי הסיכום.

בסיכום הפגישה, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית וסגן יו"ר מועצת ההערכה המחוזית, הוין ואן סון, ביקשו מיחידות הייעוץ לשלב בהקדם את המשוב ולסיים את התיק להגשתו לוועדת העם המחוזית להערכה ואישור בהקדם האפשרי.

סגן יו"ר ועדת העם המחוזית הדגיש כי יש לתכנן את שלושת האזורים העירוניים טראנג באנג, טאן נין והואה טאן בצורה מקיפה, תוך הבטחת קישוריות מרחבית, תשתיות ותפקודים, ויצירת שרשרת עירונית הרמונית שתיצור מומנטום לקידום פיתוח חברתי-כלכלי בחלקו הדרומי של מחוז טאי נין.

* כמו כן, במהלך מושב הסקירה של אחר הצהריים, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, יחד עם מועצת סקירת התכנון, סקרו והגיבו על מסמכי התכנון המפורטים המתוקנים בקנה מידה של 1/500 עבור אזור העירוני החדש פואוק וין טיי, תת-חלוקות B ו-C, קהילת פואוק וין טיי; וסקרו את מסמכי התכנון עבור אזור העירוני החדש לונג הואו, קהילת לונג הואו.

תוכנית התכנון של אזור העיר החדש לונג הואו ​​במחוז לונג הואו ​​משתרעת על שטח כולל של כ-3,688 דונם, הכולל את כל הגבול הטבעי של מחוז לונג הואו, כאשר אזור התכנון משתרע על פני למעלה מ-2,600 דונם. התוכנית מתמקדת בהגדרת מאפיינים עירוניים, חיזוי אוכלוסייה, אינדיקטורים לשימוש בקרקע, וכן בוחנת גורמים אקולוגיים, קישוריות תשתית טכנית, הגנה לאומית ושימור שרידים היסטוריים.

נציג מיחידת הייעוץ לתוכנית אב עירונית של לונג הוא דיבר בפגישה.

מועצת ההערכה הציעה להשלים ולשפר מספר היבטים, כולל חלוקת אזור התכנון לצורך ניהול קל יותר; הצגה ברורה של שטח האדמה החקלאית ואזורי המגורים שיש לשמור; חישוב עלות ההשקעה הכוללת והערכת ההשפעה על מקורות מחייתם של אנשים לאחר התכנון; ובדיקה והתאמה של גודל האוכלוסייה עד שנת 2030 כך שיתאים לכיווני הפיתוח.

חברי מועצת ההערכה מביעים את דעתם בישיבה.

במקביל, המועצה בחנה והעריכה את מסמכי התכנון המפורטים המתוקנים בקנה מידה של 1/500 עבור אזור העיר החדש פואוק וין טיי, תת-אזורים B ו-C, קהילת פואוק וין טיי. על פי המסמכים, תת-אזור C משתרע על פני כ-321.85 דונם, מתוכם השטח הכפוף להתאמת תכנון משתרע על פני שטח כולל של כ-115,830 מ"ר; תת-אזור B משתרע על פני כ-533.58 דונם, כאשר השטח הכפוף להתאמת תכנון משתרע על פני שטח כולל של כ-397,445 מ"ר.

לאחר שמיעת המצגת של יחידת הייעוץ, אישרה המועצה פה אחד את התוכנית המתוקנת. סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הויניה ואן סון, ביקש מהמשקיע ומיחידת הייעוץ להשלים בהקדם את התיק להגשתו למשרד האוצר לצורך הערכה ודיווח לוועדת העם המחוזית לצורך דיון ואישור.

קה קווין - דוק קאן

מקור: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-hoach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html