פארק ג'ם - פרויקט מתפתח בהאי פונג, המושך משקיעים בפרברים

(דן טרי) - לדברי המשקיע, ג'ם פארק מקבל הזמנות ומקבל תוצאות שונות: 78% מהלקוחות מגיעים מפרובינציות וערים אחרות, רבים מהם זרים, רק 22% מהלקוחות מגיעים מהאי פונג .

Gem Park הוא פרויקט נדל"ן בסגנון קוריאני, המועדף על צעירים ומומחים. נתוני הזמנות הלקוחות בפרויקט מראים בבירור את האטרקטיביות של הפרויקט: 78% מגיעים מאנשים מחוץ לעיר האי פונג, כאשר חלק גדול מהם הם לקוחות מהאנוי, הו צ'י מין סיטי, משקיעים זרים ומחוזות שכנים כמו בק נין, האי דונג ...

האי פונג נמצאת במסלול של פיתוח חזק (צילום: iStock).

מה מצאו משקיעים מנוסים שכבשו את שוק הנדל"ן בפרובינציות ובערים ברחבי המדינה בג'ם פארק בפרט ובפוטנציאל הנדל"ן בהאי פונג בכלל?

חוסן כלכלי חזק

לג'ם פארק מערכת תשתית בשטח של 15,000 מ"ר (צילום: משקיע).

בשנים האחרונות, חווה האי פונג התפתחות כלכלית יוצאת דופן. צמיחת ה-GRDP של העיר נשמרה על דו-ספרתית במשך יותר מעשור. זהו הישג שכמעט ולא מושג על ידי אף מחוז או עיר אחרת. ההכנסה הממוצעת לנפש בתקופה 2019-2023 הגיעה ל-67.58 מיליון דונג וייט לנפש לשנה, גבוה ב-25% מהממוצע הארצי, על פי נתונים של ועדת העם העירונית. נתוני הוועדה העממית של העיר מצביעים על כך שרמת החיים ואיכות חייהם של תושבי האי פונג משתפרים בהדרגה.

מדד התחרותיות המחוזי (PCI) של האי פונג נמצא תמיד בין המובילים במדינה הודות למדיניות משיכת השקעות פתוחה, סביבת עסקים שקופה ומנהיגות החלטית והדינמית של ממשלת העיר. האי פונג הפכה ליעד אטרקטיבי למשקיעים מקומיים וזרים.

על פי החלטה מס' 323/QD-TTg המאשרת את התאמת תוכנית האב של העיר האי פונג לשנת 2040, עם חזון לשנת 2050, האי פונג מתוכננת להפוך לאחת הערים המובילות באסיה ובעולם.

האי פונג היא עיר נדירה בווייטנאם המציעה את כל 5 סוגי התחבורה: כביש, רכבת, נתיב מים, ים ואוויר. מאפיין זה עוזר להאי פונג להפוך לעיר פוטנציאלית, יעד אטרקטיבי עבור חברות רב-לאומיות רבות, מומחים ועובדים איכותיים.

אוכלוסיית האי פונג צפויה לגדול משמעותית, ולהגיע לכ-2.8-3 מיליון איש בשנת 2030 ול-3.9-4.7 מיליון איש בשנת 2040. שיעור העיור גם הוא יעלה בחדות, ויגיע ל-74-76% בשנת 2030 ול-80-86% בשנת 2040.

בהקשר זה, בהאי פונג יש רק 16 פרויקטים של דירות למכירה בתקופה 2022-2024, על פי נתונים של Senvangdata. למרות שזו אחת מ-6 ערים המנוהלות במרכז, עם פוטנציאל כלכלי חזק, מספר פרויקטי הדירות בהאי פונג מדורג רק במקום ה-9 בשוק. זוהי הזדמנות מצוינת למשקיעים שיודעים כיצד לנצל את ההזדמנות.

הזדמנויות השקעה למשקיעים חכמים

ממוקם במיקום מעולה במרכז העיר, לג'ם פארק יש את היתרון של קרבתו לשני נהרות גדולים, נהר קאם ונהר רה. מיקום זה מציע נופים יפהפיים ואוויר צח.

תמורת כ-2.6 מיליארד דונג וייטנאמי, לקוחות יכולים לקבל באופן מיידי דירת יוקרה בת 2 חדרי שינה, עם שירותים מסביב מלאים כגון בריכת שחייה אלקטרוליזה של מלח בגודל 500 מ"ר, מגרש ספורט רב תכליתי, מסלול ריצה... מפארק ג'ם, תוכלו לעבור למקומות כמו בית האופרה העירוני, ועדת העם העירונית,... ברדיוס של 3.5 ק"מ בלבד.

פארק ג'ם נהנה גם מפיתוח חזק של תשתית התחבורה של האי פונג. פרויקטים כמו הגשר המלכותי, גשר טאן וו - לאך הוין 2... מיושמים, ומבטיחים להפוך את הנסיעה מפארק ג'ם לכל מקום בעיר לקלה ומהירה יותר.

פארק ג'ם - מושך את תשומת ליבם של משקיעים חכמים (צילום: משקיע).

עם יתרונותיו הבולטים במיקום, עיצוב, נוחות ופוטנציאל פיתוח, ג'ם פארק מושך את תשומת ליבם של משקיעים חכמים. התקופה הנוכחית נחשבת לזמן האידיאלי להשקיע בפרויקטים פוטנציאליים של נדל"ן כמו ג'ם פארק.

משקיעים בעלי חזון ארוך טווח יראו את הערך של בעלות על נדל"ן במיקום מעולה, בעיר מתפתחת במהירות כמו האי פונג. פארק ג'ם לא רק מבטיח להיות מקום אידיאלי למגורים אלא גם השקעה אטרקטיבית בעתיד. הפרויקט מאחד את הגורמים שמשקיעי נדל"ן מחפשים: מיקום מרכזי, עיצוב יוקרתי, שירותים ברמה גבוהה, מעמד משפטי שקוף ופוטנציאל לעליות מחירים עתידיות.

האי פונג עוברת טרנספורמציה משמעותית והופכת לעיר מודרנית, ראויה למגורים ויעד השקעה אטרקטיבי. בתמונת פיתוח זו, פארק ג'ם מצטייר כסמל של יוקרה, נוחות ופוטנציאל, ומבטיח להיות הבחירה המובילה עבור אלו המעוניינים ליהנות מחיי יוקרה ולהשקיע בחוכמה בעיר הנמל הדינמית הזו.

פרטי קשר:

אתר אינטרנט: gemparkvn

קו חם: 0796 088 666

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gem-park-du-an-moi-noi-tai-hai-phong-hut-nha-dau-tu-ngoai-thanh-20250227135036288.htm