מחירי הקרקעות בשנת 2026 עשויים לעלות פי 9 בהשוואה להווה

(DN) - לפי מידע ממשרד החקלאות והסביבה, היחידה משלימה את טיוטת רשימת מחירי הקרקעות לשנת 2026 החלה במחוז דונג נאי, שתוגש לאישור מועצת העם המחוזית בישיבה שתתקיים בסוף השנה. על פי הטיוטה, מחירי הקרקעות בשנת 2026 יחוו תנודות רבות בהשוואה לרשימת מחירי הקרקעות הנוכחית.

אזור באו וין מציג את עליית מחירי הקרקעות הגבוהה ביותר המוצעת ברשימת מחירי הקרקעות לשנת 2026. צילום: הואנג לוק

בהתאם לכך, במחוז בין פואוק הישן, מחירי הקרקעות החקלאיות עלו מעט, בטווח של פי 1-1.2 בהשוואה לרשימת המחירים הנוכחית בכבישים המחוזיים, באזורים צפופי אוכלוסין וצמתים ראשיים. באשר לכבישים כפריים, בין-קהילתיים ואחרים, מחירי הקרקעות נותרו יציבים באופן כללי.

בנוגע לקרקעות למגורים, מחירי הקרקעות בכמה כבישים ראשיים במחוז בין פואוק (הישן) ירדו ב-10-20% משום שמחיר העסקה בפועל "התקרר" בהשוואה לתקופת "קדחת הקרקעות" הקודמת, יחד עם העברת המרכז המנהלי שהשפיעה על הפעילות המסחרית. בינתיים, קרקעות באזורים הסמוכים לכבישים שהושקעו לאחרונה ולשיפוצים עירוניים מוצעות לעלות פי 1.2-1.4.

במחוז דונג נאי הישן, המחיר הממוצע של אדמות חקלאיות עלה מפי 1.1 לפי 2.2. בהקשר זה, מוצע לעלות עוד יותר את מחירי הכבישים המחוזיים, אזורים עירוניים וצמתים מרכזיים, בערך פי 1.8 עד 2.2.

מחירי הקרקעות בשנת 2026 ישתנו במידה רבה בהשוואה לרשימת מחירי הקרקעות הנוכחית. איור: פרויקט אזור מגורים בקומונה פואוק אן

מחירי הקרקעות בשנת 2026 ישתנו במידה רבה בהשוואה לרשימת מחירי הקרקעות הנוכחית. איור: פרויקט אזור מגורים בקומונה פואוק אן

ראוי לציין כי מחיר הקרקע העירונית במחוז דונג נאי (הישן) מוצע לעלות מפי 1.6 לפי 9, כאשר העלייה הגבוהה ביותר היא ברובע באו וין והנמוכה ביותר היא ברובע ביין הואה. מחיר הקרקע הכפרית עלה מפי 2.3 לפי 6.8, כאשר קהילת טאן פו היא הגבוהה ביותר וקהילת טראנג בום היא הנמוכה ביותר.

הצפי הוא שעד ה-27 באוקטובר, משרד החקלאות והסביבה ישלים את איסוף הערות על טיוטת רשימת מחירי הקרקעות, יאסוף משוב חברתי מוועדת חזית המולדת של וייטנאם המחוזית, ויערוך וישלים אותה לצורך הגשתה למועצת ההערכה. עד ה-15 בנובמבר, הוא ישלים את ההשלמה וההסברות של הערכת הקרקעות, וישלים את רשימת מחירי הקרקעות עבור ועדת העם המחוזית להגשה למועצת העם המחוזית לבדיקה ואישור.

כדי להבטיח את לוח הזמנים והנהלים הנ"ל, משרד החקלאות והסביבה ממליץ כי ועדת העם המחוזית תורה לקומונות ולמחוזות לעיין בטיוטת מחירי הקרקעות שנשלחה על ידי יחידת הייעוץ ולהגיב בהקדם ליחידת הייעוץ לצורך תיקון בזמן; המחוז מורה למשרד התעשייה והמסחר לספק רשימה של אשכולות תעשייתיים במחוז כדי שיחידת הייעוץ תוסיף לרשימת מחירי הקרקעות.

הואנג לוק

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gia-dat-nam-2026-co-the-tang-gap-9-lan-so-voi-hien-tai-f9f1024/