11,342.1 מטרים רבועים של אדמה נמסרו למחוז דונג אן למכירה פומבית של זכויות השימוש בקרקע.

מיקום, גבולות ושטח חלקת הקרקע נקבעים בתוכנית המתאר הכללית, קנה מידה 1/500, עבור פרויקט הבנייה של אזור המכרז לזכויות שימוש בקרקע בכפר ואן לוק 2, קומונה שואן קאן, מחוז דונג אן, שהוכן והושלם בשנת 2024 על ידי חברת Ngoc Minh Construction Investment Consulting Joint Stock Company. תוכנית זו אושרה על ידי מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז דונג אנה במסמך מס' 1579/TTQD-QL&PTQD מיום 4 בספטמבר 2024, והוערכה על ידי מחלקת הניהול העירוני של מחוז דונג אנה בדוח הערכה מס' 176/BC-QLDT מיום 4 בנובמבר 2024, המאשר את התאמתה לתכנון מפורט בקנה מידה 1/500 עבור אזור המגורים של הכפרים ואן לוק וואן ת'ונג, קהילת שואן קאן, שאושרה על ידי ועדת העם של מחוז דונג אנה בהחלטה מס' 7772/QD-UBND מיום 29 ביוני 2022, ואושרה על ידי ועדת העם של מחוז דונג אנה במסמך מס' החלטה מס' 3151/UBND-QLĐT מיום 11 בנובמבר 2024.

תמונה להמחשה

מתוך סך של 11,342.1 מ"ר של קרקע, 5,106 מ"ר הם קרקע למגורים (כולל מגרשים המקודדים LK13 עד LK16) למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע. צורת שימוש בקרקע: ועדת העם של מחוז דונג אנה מקבלת קרקע על ידי המדינה ללא גביית דמי שימוש בקרקע. תקופת השימוש בקרקע היא בהתאם לתקופת יישום פרויקט ההשקעה כפי שנקבע. שיטת הקצאת הקרקע היא באמצעות מכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור פרויקטים המשתמשים בקרקע כפי שנקבע בסעיף 125 לחוק הקרקעות 2024. 6,236.1 מ"ר הם קרקע לתחבורה, שטחים ירוקים ותשתיות טכניות מקשרות (כולל מגרשים המקודדים CXNO, GT). צורת שימוש בקרקע: המדינה מקצה קרקע ללא גביית דמי שימוש בקרקע; ועדת העם של מחוז דונג אנה משקיעה בבניית תשתית טכנית המסונכרנת עם התשתית הכללית של האזור בהתאם לתוכנית שאושרה ומקצה אותה ליחידת ניהול כפי שנקבע.

ועדת העם של האנוי מבקשת מוועדת העם של מחוז דונג אנה לארגן את בניית התשתית הטכנית בהתאם לפרויקט ההשקעה שאושר, תוך הבטחת תכנון כולל, חיבור סינכרוני של תשתית טכנית ותשתית אזורית. ועדת העם של מחוז דונג אנה אחראית על הכנה ואישור שרטוט תוכנית האתר הכוללת, הבטחה שלא ייווצרו שטחי קרקע ביניים, ועל שימוש חסכוני ויעיל בקרקע. הם אחראים גם על הכנת תוכנית למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע לאישור הרשות המוסמכת וארגון המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע בהתאם לנהלים שנקבעו בחוק הקרקעות משנת 2024, בחוק מכירת נכסים משנת 2016, בצווים וחוזרים מנחים, ובתקנות הנוכחיות של עיריית האנוי בנוגע למכרזים של זכויות שימוש בקרקע להקצאת קרקע עם דמי שימוש בקרקע או חכירת קרקע בעיר האנוי , תוך הבטחת עמידה בתקנות החוק, שקיפות ויעילות.

מקור: https://kinhtedothi.vn/giao-11-342-1m2-dat-cho-huyen-dong-anh-de-dau-gia-quyen-su-dung-dat.html