מסירת קרקע בשטח של יותר מ-122,000 מ"ר להרחבת אזור המגורים מין ג'יאנג-דאם ווה בקומונה קוואנג מין

ועדת העם של העיר פרסמה זה עתה את החלטה מס' 3556/QD-UBND על הקצאת 122,057.4 מ"ר של קרקע (שלב 1) בקהילת טיאן פונג, לשעבר מחוז מה לין (כיום קהילת קוואנג מין) לחברת מין ג'יאנג בע"מ ליישום הפרויקט להרחבת אזור המגורים מין ג'יאנג - דאם וא.

אִיוּר

העיר הקצתה 122,057.4 מ"ר של קרקע - שלב 1 לחברת Minh Giang Company Limited ליישום פרויקט הרחבת אזור המגורים Minh Giang - Dam Va בהתאם להחלטה מס' 2511/QD-UBND מיום 18 ביולי 2008 של הוועדה העממית של מחוז וין פוק לשעבר (כיום מחוז פו טו); החלטה מס' 1617/QD-UBND מיום 20 באפריל 2020 והחלטה מס' 3884/QD-UBND מיום 26 ביולי 2024 של הוועדה העממית של העיר האנוי. מתוך שטח קרקע זה, 54,709.4 מ"ר של קרקע למגורים מוקצים עם דמי שימוש בקרקע; 7,478.2 מ"ר של קרקע לבניית דיור ציבורי, פטורים מדמי שימוש בקרקע בהתאם לתקנות חוקיות חדשות; 9,000.2 מ"ר של קרקע המשמשת לבניית חניונים וגני ילדים - טופס חכירת קרקע עם תשלום שנתי; 50,869.6 מ"ר של קרקע לתנועה ואדמה ירוקה מוקצים ללא דמי שימוש בקרקע, לאחר ההשקעה הם יועברו לניהול הממשלה.

מיקום הקרקע, גבולותיה ושטחה נקבעו במפת תוכנית אב לשימושי קרקע בקנה מידה 1/500 שהוכנה על ידי חברת הייעוץ המשותפת לתכנון השקעות אדריכלות עירונית של האנוי בשנת 2016, ואושרה על ידי מחלקת התכנון והאדריכלות בהתאם להחלטת ועדת העם של העיר.

פרוטוקול קביעת הקואורדינטות של סימני גבולות הקרקע של משרד משאבי הטבע והסביבה לשעבר (כיום משרד החקלאות והסביבה) ומפת הגבולות של משרד הסטטיסטיקה והמיפוי של קרקעות (משרד החקלאות והסביבה). הקצאת הקרקע לא בוצעה באמצעות מכרז של זכויות שימוש בקרקע ולא כללה הגשת הצעות מחיר למשקיעים נבחרים, בהתבסס על חוק הקרקעות משנת 2024.

חברת מין ג'יאנג בע"מ נדרשת למלא את מלוא התחייבויותיה הפיננסיות, להשלים הליכים למתן אישורי זכות שימוש בקרקע ולבנות בהתאם לתכנון, ולא להעביר את הפרויקט ללא אישור מהרשות המוסמכת.

בנוסף, על המיזם לתאם עם הוועדה העממית של מחוז מה לין (כיום קומונה קוואנג מין) כדי לבצע הליכים להסכמה לקבלת העברת זכויות השימוש בקרקע עבור שטח של 6,427.3 מ"ר של קרקע מורחבת עקב התאמות תכנון; כבסיס להשלמת הליכי קרקע עבור שטח של 19,489.3 מ"ר של קרקע שלא הוקצתה לביצוע הפרויקט.

מקור: https://hanoimoi.vn/giao-hon-122-000m-dat-mo-rong-khu-nha-o-minh-giang-dam-va-tai-xa-quang-minh-707848.html