וייטנאמים עשירים בוחרים בסביבת מגורים "שקטה ומפוארת"

[מודעה_1]

לא רק אופנה , יאכטות-על, מטוסים פרטיים, חללי מגורים יוקרתיים ושקטים מופיעים יותר ויותר בערים גדולות, ערי חוף, אפילו ערים מקומיות... כדי לענות על צרכי המגורים "יוקרה שקטה" של הדור החדש של אנשים עשירים.

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 1 — האי המרכזי מבטיח להפוך למרחב מחיה עבור העשירים הדיסקרטיים של נהה אן.

אורח חייהם של העשירים הסודיים

אשר הוא פרבר של לונדון (בריטניה). אם תסעו בכביש המהיר באזור זה, לא תראו שום דבר מיוחד מלבד מכוניות יוקרה הנוהגות ברוגע על הכביש ושורות העצים הירוקים בשקט אך כשמסתכלים עליהם, תוכלו לראות שהם מטופלים עד כל עלה. במשך מאות שנים, אשר היה אזור השמור לאריסטוקרטים ולרבים מבני משפחת המלוכה הבריטית, אנשי עסקים אריסטוקרטיים ותיקים. מחיר הבית הממוצע באזור זה הוא 2.41 מיליון דולר ליחידה והאוכלוסייה מונה פחות מ-7,000 איש.

בדף המכירות של Savills, בהקלדת ביטוי החיפוש "בתים באשר" בתחילת אוגוסט 2024, היו רק 3 וילות למכירה. מתוכן, וילה קטנה, בשטח של 176.52 מ"ר עם 4 חדרי שינה בשם Fairmile Lane, תומחרה ב-1.250 מיליון דולר, וילה נוספת עם 4 חדרי שינה, בשטח של 150 מ"ר בשם Raglan Close, תומחרה בכמעט 1.4 מיליון דולר.

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 2 — מרחב המחיה של עשירי העולם (איור: Shutterstock).

בניגוד לאשר, סן ז'רמן דה פרה, הרובע השישי של פריז (צרפת), נראה שקט ופואטי מאוד על נהר הסן, אך זהו המקום היקר ביותר למגורים בצרפת. בית ממוצע בסן ז'רמן דה פרה נמכר תמורת 3.98 מיליון יורו, שווה ערך ל-4.2 מיליון דולר.

פורט רויאל בנאפולי, פלורידה (ארה"ב) ידועה גם כאחד מאזורי המגורים המועדפים על העשירים בשל מיקומה המעולה ממש על חופי מפרץ מקסיקו, כאשר בתים מובילים ישירות לים. מחיר המכירה הממוצע של בית בשכונת חוף נוצצת זו שווה 17.9 מיליון דולר.

המאפיינים המשותפים של אזורים אלה הם חללי מגורים מתוחכמים ומפוארים, שירותים יוקרתיים המוגשים באופן פרטי, עיצוב פנים יקר וחוץ ייחודי. כל סנטימטר ממרחב המגורים משדר הנאה שונה אך אינו ראוותני אלא פרטי ודיסקרטי, בדומה לאופן שבו בעליהם מחזיקים בבגדים יקרים, המותאמים על ידי בתי האופנה המובילים בעולם, המוגשים באופן פרטי אך ללא לוגואים או תוויות.

"אנשים עשירים אוהבים להשוויץ, אנשים עשירים באמת אוהבים להיות דיסקרטיים. העשירים באמת לא צריכים להשוויץ בכמה שהם עשירים. הם נהנים מחיים מתוחכמים ומסוגננים שבהם כל סנטימטר ממרחב המחיה שלהם משדר את מעמדו של הבעלים, זהו אורח החיים שהם באמת רוצים ובוחרים בו", שיתף ג'ק נגוין, יועץ נדל"ן בינלאומי, את ניסיונו בעת יצירת קשר ומכירת בתים ללא מעט לקוחות עשירים במיוחד באזור דרום מזרח אסיה.

וילה באי המרכזי - נדל"ן לעשירים בנגה אן

גם הווייטנאמים העשירים חיים בסגנון Quiet Luxury, לא רק באופנה אלא גם בחללי מגורים ייחודיים. בניגוד לדור הקודם, העשירים הצעירים והיזמים הצעירים כיום אינם גרים בווילות ראוותניות מצופות זהב בלב רחובות צפופים וצפופים. הם בוחרים בנדל"ן ממותג ומתגוררים באזורים עם קהילה שקטה ועשירה. מגמה זו מובילה לצורך להחזיק בנדל"ן יוקרתי ומצומצם, באוסף נדיר עם מרחב מחיה שליו, טבע בתולי, הרבה ירוק, טוב לבריאות, בשווי מיליוני דולרים.

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 3 — וילה בפינה באי אקופארק - בחירת העשירים בצפון.

סוכנות הידיעות מורדור חזה לאחרונה כי תחום נדל"ן היוקרה בווייטנאם יצמח ב-3% בין השנים 2027 ו-2027. מספר האנשים העשירים, מקומיים ובינלאומיים, הזקוקים להחזיק בנדל"ן יוקרה גדל, ואף עשוי להפוך למוקד שוק פופולרי באזור אסיה- פסיפיק .

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 4 — מרחב מחיה בין שכבות רבות של טבע ומים בוילה על האי אקופארק.

שירות לצעירים העשירים ההולכים וגדלים הוא מטרתם של יזמי נדל"ן מובילים רבים, אך לא לכל המשקיעים יש כספי קרקע, מיקומים מעולים ואת ה"שובבות" והטעם הנכונים להשקיע מאמץ בסיפוק העשירים-על. ברשימת הפרויקטים בווייטנאם, אין הרבה משקיעים שמייצרים מוצרי נדל"ן יוקרתיים. ביניהם, עלינו להזכיר את מייסד Ecopark עם מתחם וילות האי היוקרתי Ecopark Grand - The Island ב-Ecopark Hung Yen ולאחרונה את וילת Central Island ב-Nghe An.

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 5 — באי המרכזי יש 5 שכבות של עצי קרקע ו-3 שכבות של פרחי מים.

אם אקופארק גרנד - האי נוצר בהשראת אי הדקלים ומתפתח כמקום מגורי האליטה הצפונית, אזור הווילות באי המרכזי באקו סנטרל פארק (וין סיטי, נגה אן) נוצר בהשראת וילות מזרח אירופאיות, מוצר הנדל"ן האחרון של מייסד אקופארק שפותח בהתאם לאורח החיים היוקרתי השקט.

וילות באי המרכזי "מיוצרות בהתאמה אישית" עבור הדור החדש של בעלי בתים יוקרתיים, ועוזרות לבעלים לחיות במרחב פרטי, מבודד ומבודד של וילות ייחודיות ליחיד או זוג בלב הטבע.

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 6 — האי המרכזי מבודד ומבודד בלב הטבע.

כל וילה כאן מוקפת בנוף ירוק ובמשטח מים. חזית הבית היא כביש פנימי, המסייע לבעל הבית להתחבר בנוחות למתקנים מודרניים. גב הבית הוא פארק או גדת נהר כדי לעזור לבעל הבית ליהנות מערך הטבע. יחד עם זאת, ישנה סדרה של מתקנים ברמה גבוהה, המותאמים אישית באופן בלעדי לבעל וילת האי.

קומפלקס מועדון הבריאות המשתרע על פני 3,000 מ"ר, הכולל מרחב מלא וציוד בריאות מתקדם, מסייע לדיירים לדאוג באופן יזום לבריאותם, להשיב אנרגיה ולאזן בין גוף-נפש-רוח; מערכת אבטחה מבודדת וסודית 24/7, יחד עם טכנולוגיה מודרנית ותהליכי הכשרה וניטור קפדניים בדומה לאתרי נופש ברחבי העולם.

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 7 — האי המרכזי הופך לבחירה החדשה של העשירים הדיסקרטיים בנגה אן.

נדל"ן Quiet Luxury במערכת האקולוגית של Ecopark, המציב סטנדרט חיים חדש עם זכויות יתר בלעדיות לדור החדש של עשירים, לא רק בפיתוח בערים מרכזיות, אלא גם ביישובים פוטנציאליים, הוא דוגמה המראה שהתחזיות וההערות של Mordor Intelligence, New World Wealth או Knight Frank לגבי קצב הצמיחה של העשירים-על, כמו גם המגמה של הפיכת וייטנאם למרכז נדל"ן היוקרה, Quiet Luxury, מבוססות היטב. זוהי גם מגמה בולטת ומעניינת במיוחד בשוק הנדל"ן העולמי.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gioi-nha-giau-viet-chon-moi-truong-song-xa-xi-tham-lang-20240805212248402.htm