המעמד הגבוה מעדיף נדל"ן ירוק, קרוב לטבע

חלל מגורים פרטי, קרוב לעצים אך עדיין מאובזר במלואו בנוחות ובמערכת שירות ראויה... זה מה שהמעמד הגבוה מחפש.

המהלך העשיר

לפני שנים רבות, לעשירים היה הרגל לבחור לגור בדירות יוקרה ווילות במרכז הערים הגדולות; כי שם הם נהנים משירותים מהשורה הראשונה. אבל היום, הטעם הזה השתנה. מפנטהאוזים מפוארים במרחק צעדים ספורים מטיימס סקוור (ניו יורק, ארה"ב); ועד וילות עם נוף ישיר למגדל אייפל המפורסם (פריז, צרפת), מספר רב של עשירים בעולם עברו לגור ליד עצים ואגמים כדי לחפש שלווה ואיזון של גוף, נפש ורוח. לדוגמה, שכנים במדינה, מדינת וושינגטון (ארה"ב) יכולים לפגוש את המיליארדר המפורסם ביל גייטס באחוזת קסנדו 2.0, הנחשבת לשילוב מושלם של טבע וטכנולוגיה, עם נוף לאגם וושינגטון. או שהמיליארדר אילון מאסק מחזיק בווילה יוקרה מוקפת עצים על גבעה בלוס אנג'לס. בניו יורק, נדל"ן ליד פארקים מוערך ב-45% גבוה יותר מאשר במקומות אחרים. בסינגפור, פרויקט שרוצה להיות מדורג ב-5 כוכבים לא יכול להיעדר נוכחות של עצים. בבריטניה, הביקוש לנדל"ן עם אלמנטים של אגם זינק, כאשר מכירות הנדל"ן על גדות האגם עלו ב-62% ב-12 חודשים (עד מאי 2022). בהאנוי לבדה, קטגוריית הווילות נמצאת במגמת עלייה לאחרונה, כאשר המחירים נעים בין 300 ל-600 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, בין היתר בשל הנוף הרענן והאוורירי. ככל שאיכות החיים הרוחניים משתפרת, גם רמת החיים של הרוב, כולל העשירים, משתנה. מרכזים עירוניים גדולים וצפופים אינם עוד בראש סדר העדיפויות. ונדל"ן ליד פארקים יכול לענות על צורך זה, שכן, על פי מחקרים מדעיים רבים, למרחבי מגורים קרובים לטבע יש את היכולת להקל על מתחים, להביא חיים מאושרים וטובים לבריאות.

אזור עירוני ייחודי בן שני פארקים במרכז ג'יה לאם מושך אליו מבקרים

בווייטנאם, פרויקטים ליד פארקים הם נדירים עקב מגבלות בתקציבי הקרקע. לכן, לנדל"ן בעל אלמנט זה יש יתרון בשוק, בדרך כלל Eurowindow Twin Parks, פרויקט שפותח על ידי Eurowindow Holding . לאחרונה, Eurowindow Holding הטביעה את חותמה עם פרויקטים גדולים רבים של נדל"ן בארץ ובחו"ל. המשותף למוצרים שנוצרו על ידי יחידה יוקרתית זו הוא הבחירה הקפדנית של מיקומים בעלי ערך בכל מיקום פרויקט. פרויקט הווילות והטאונהאוס היוקרתי Eurowindow Twin Parks הוא אחד מהם עם קואורדינטות זהב ממש במרכז ג'יה לאם. ממוקם ברחוב טאנה טרונג, ליד הרחוב הראשי לי טאנה טונג, התושבים יכולים להתחבר בקלות לשירותים מודרניים רבים באזור כגון: בתי ספר בכל הרמות, בתי חולים, מרכזי קניות, אגמים מלאכותיים, בתי קולנוע וכו'.

פארקי יורוווינדו טווין ידועים כאזור עירוני בן שני פארקים בלב ליבה של ג'יה לאם.

לדברי המשקיע, מיקום זה "מותאם אישית" כך שפארקי Eurowindow Twin Parks מוקפים בפארק ג'יה לאם המשתרע על פני 31 דונם, הצפוי להיחנך ברבעון הרביעי של 2024. בעלות על וילה או בית עירוני כאן פירושה שהתושבים יכולים ליהנות ממרחב מגורים יוקרתי לצד אגם, גני פרחים, עצים, אזורים תרבותיים, חינוכיים , ספורטיביים ואזורי ילדים...; הודות לכך, גם ערך הנדל"ן עולה. לדברי מר וו טרי אן - סגן מנכ"ל AHS Property: "וילות ובתי עירוניים סביב אזור פארק ג'יה לאם המשתרע על פני 31 דונם, שזה עתה החלו להיבנות, עולים במחירים חדים. במקומות מסוימים, עסקאות משניות קבעו סף חדש של כמעט 300 מיליון וונד/מ"ר, עלייה של כ-30% לעומת התקופה המקבילה אשתקד." ממש מול מפתן דלתן של כל וילה ובית עירוני, במרחק צעד אחד בלבד, הבעלים יכולים ליהנות מהאוויר הצח בשלושת הגנים המעוצבים An Vien - Lam Vien - Long Vien, לטייל בשבילים המלאים בפרחים ודשא, להתאמן במגרשי הבדמינטון והכדורסל, לשחות בשתי בריכות השחייה החיצוניות, לחגוג בגינת המנגל... תשתיות ירוקות רב-שכבתיות בלב האזור העירוני מסייעות לפארקי Eurowindow Twin Parks להגיע לתואר האזור העירוני הייחודי והנוח ביותר למגורים, הכולל שני פארקים בגיה לאם.

מקור: https://eurowindow-holding.com/gioi-thuong-luu-chuong-bat-dong-san-xanh-gan-gui-thien-nhien