הערות על פרויקט התכנון של אזור הדיוטי פרי הקשור לשדה התעופה צ'ו לאי

בבוקר ה-14 במרץ, קיימה ועדת החזית הווייטנאמית של מחוז קוואנג נאם כנס כדי לתרום הערות על תוכנית יעוד הבנייה (קנה מידה 1/2000) של האזור הפטור ממכס הקשור לשדה התעופה צ'ו לאי ולאזור הכלכלי הפתוח צ'ו לאי.

מר לה טרי טאן, יו"ר ועדת חזית המולדת של וייטנאם במחוז קוואנג נאם, דיבר בכנס. צילום: טאן טאן

בכנס, מנהיגי מועצת הניהול של אזורי הכלכלה ופארקי התעשייה (MB) של מחוז קוואנג נאם דיווחו על תוכנית יעוד הבנייה (קנה מידה 1/2000) של האזור הפטור ממכס הקשור לשדה התעופה צ'ו לאי ולאזור הכלכלי הפתוח צ'ו לאי.

אזור התכנון ממוקם בעיירה נוי טאן, במחוז טאם קוואנג, במחוז נוי טאן, במחוז קוואנג נאם, עם קנה מידה של 223.26 דונם. למקום מיקום נוח, בסמוך לשדה התעופה צ'ו לאי; כביש וו צ'י קונג עובר דרכו; ליד נמלי ים, כביש לאומי 1A, כביש מהיר דא נאנג - קוואנג נגאי, 26 ק"מ צפונית-מערבית לעיר טאם קי, 13 ק"מ דרומית-מזרחית לאזור הכלכלי דונג קוואט, במחוז קוואנג נגאי.

בעבר, הפרויקט להתאמת התכנון הכללי לבניית אזור כלכלי פתוח צ'ו לאי לשנת 2035, עם חזון לשנת 2050, אושר על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 1737/QD-TTg מיום 13 בדצמבר 2018. בהתאם, השטח הכולל של האזורים שאינם חייבים במס הוא 1,012 דונם, כאשר אזור אחד מחובר לשדה התעופה צ'ו לאי בשטח של 225 דונם; אזור אחד מחובר לשטח נמל טאם הייפ בשטח של 40 דונם; אזור אחד מחובר לשטח נמל טאם הואה בשטח של 747 דונם, הממוקם בקהילת טאם קוואנג, קהילת טאם נגיה, מחוז נוי טאן, מחוז קוואנג נאם.

כביש חוף המחבר את דא נאנג עם שדה התעופה צ'ו לאי. צילום: טאן טאן

בנוגע לסוגיות שיש לפתור, אמרו ראשי מועצת המנהלים כי יש צורך לבחון ולחבר את כל פרויקטי התכנון הרלוונטיים במסגרת המחקר, ובמיוחד את כיוון הפרויקט, להתאים את התכנון הכללי לבניית האזור הכלכלי הפתוח צ'ו לאי במחוז קוואנג נאם עד 2035, עם חזון לשנת 2050; לסנכרן את תשתית התכנון בין פרויקט תכנון תת-האזור של האזור הפטור ממכס הקשור לשדה התעופה צ'ו לאי לבין פרויקטי תכנון תת-האזור האחרים שהיו ונמצאים בשימוש...

מר פאם בה, לשעבר ראש מחלקת ניהול הקרקעות של קואנג נאם, הציג את חוות דעתו בפגישה והציע לשקול סידור והקצאה אחידה לכל תת-אזור שימוש קרקע פונקציונלי. ניצול ותפעול האזור הפטור ממכס נובעים בעיקר מהפעלת נמל התעופה צ'ו לאי, ובכך למעשה מושכים משקיעים בפרויקטים חדשים. פרויקט התכנון לא ראה תוכנית השוואה לבחירת תוכנית התכנון האופטימלית בעלת היתכנות גבוהה.

יהיה אזור פטור ממכס מצורף לשדה התעופה צ'ו לאי. צילום: צ'י דאי

"שטח הקרקעות למגורים כפריים שהוחזרו הוא 49.20 דונם, המהווים 22.04% מתוך 500 משקי בית. לכן, היקף התכנון להשבת שטחי קרקעות למגורים הוא גדול מאוד, כך שבנוסף לפיצויים ותמיכה על פי תקנות המדינה, השאלה היא כיצד לארגן יישוב מחדש, כיצד לסדר אנשים שאדמתם למגורים הוחזרה לאזורי יישוב מחדש כדי שאנשים יוכלו לייצב את חייהם במהרה ולמסור את הקרקע בקרוב", העיר מר פאם בה.

בכנס תועדו גם הערות ומשוב רבים מיועצים, יחידות ורשויות מקומיות קשורות בנוגע לתכנית, התאמת התכנון הטכני והערכה נוספת של התנאים לגיבוש תוכנית יעוד הבנייה (קנה מידה 1/2000) של אזור הדיוטי פרי הקשור לשדה התעופה צ'ו לאי ולאזור הכלכלי הפתוח צ'ו לאי.

סצנת הכנס. צילום: צ'י דאי

בנאום שנשא בכנס, העריך מר לה טרי טאן, יו"ר ועדת חזית המולדת של וייטנאם במחוז קואנג נאם, כי חוות הדעת שתרמו הנציגים היו באיכות גבוהה מאוד. החזית המחוזית תגיש דו"ח למנהיגי המחוז ותשלים את תיק תוכנית יעוד הבנייה (קנה מידה 1/2000) של האזור הפטור ממכס הקשור לשדה התעופה צ'ו לאי ולאזור הכלכלי הפתוח צ'ו לאי.

לדברי מר טאנה, האזור הפטור ממכס, כאשר יופעל, יהיה מכלול של ייצור, עיבוד, פעילויות מסחריות ושירותי לוגיסטיקה רב-תכליתיים, שיתרום למשיכת תיירים ולשימורם, תוך יצירת מקומות עבודה והגדלת הכנסות לעובדים מקומיים.

מקור: https://daidoanket.vn/gop-y-do-an-quy-hoach-khu-phi-thue-quan-gan-voi-san-bay-chu-lai-10301572.html