האנוי מקדמת שיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים

כדי ליישם את הפרויקט כמו גם את תוכניות העיר האנוי , מחוז ת'אן שואן מאיץ בדחיפות את ההתקדמות, מיישם באופן יזום את כל האמצעים, מסיר קשיים ופותר בעיות קשורות.

משימות ליבה בעדיפות עליונה

לפי הסטטיסטיקה, ברובע טאנה שואן בק לבדו, במחוז טאנה שואן יש כמעט 70 בנייני דירות. ראוי לציין, שביניהם, ישנם 60 בנייני דירות ישנים בני 5 קומות שהוכנסו לשימוש בתחילת שנות ה-80. כמו בנייני דירות ישנים אחרים בעיר, הדירות באזור הקיבוצי טאנה שואן בק הורחבו כולן על ידי תושבים עקב הצורך בפועל ביותר אנשים...

ההרחבה הבלתי מורשית של כלובי נמרים לא רק מהווה סיכון לאי-הבטחת בטיחות בבנייה ובמבנה, אלא גם מהווה סכנה במקרה של שריפה או פיצוץ. לא רק זאת, הרחבת משקי הבית המתגוררים כאן גם הורסת את היופי העירוני ממש במרכז הבירה.

מר טראן טהאן סאנג, חדר 501, בניין B6, אזור הדיור הקיבוצי טהאן שואן בק, אמר: רוב הבניינים כמו B4, B5, B6... באזור הדיור הקיבוצי טהאן שואן בק קיימים כמעט 40 שנה. עד כה, המצב הנוכחי של האדריכלות ופריטים רבים התדרדרו, ובכך מערכת אספקת המים הנקיים לבניינים אינה מסונכרנת.

בנוסף לכך, מערכת ניקוז השפכים הביתית אינה מתוחזקת באופן קבוע, מה שמוביל לקיפאון ומשפיע ישירות על הסביבה. בפרט, שטח החדרים באזורים המשותפים קטן מאוד, ולכן אינו יכול להתמודד עם בעיית גידול האוכלוסייה.

"למרות שבניין B6 הזה מוזנח ביסודו, אפילו רעוע, משקי בית רבים כמו משפחתי עדיין מחליטים להישאר כאן לטווח ארוך משום שמתחם הדירות ממוקם במרכז הבירה, יש בו שירותים מלאים, בתי ספר ושווקים..." - אמר מר סאנג.

מר סאנג, ששיתף את מדיניות שיפוץ בנייני הדירות הישנים בעיר, כמו גם במחוז טאנה שואן, אמר: תשומת הלב והעדיפות של המדינה לשיפוץ בנייני הדירות הישנים היא מדיניות נכונה מאוד ותואמת את רצון העם. לא רק משפחתו, אלא רוב האנשים המתגוררים בבניין B6, מסכימים לתמוך ברשויות בשיפוץ ובבנייה מחדש של בנייני הדירות הישנים.

לדברי כמה תושבים המתגוררים ב-B13, אזור הדיור הקיבוצי Thanh Xuan Bac, נערכו בעבר סקרים רבים בנושא שיפוץ בתים, אך חלפו שנים רבות ושיפוץ בתים ישנים לא בוצע כאן. על מנת להאיץ את התקדמות השיפוץ והבנייה מחדש של אזורי דיור קיבוציים ישנים, הביעו התושבים כאן את תקוותם כי לרשויות יהיה בקרוב פתרון שיבטיח את הרמוניית האינטרסים בין המדינה, המשקיעים והעם.

שחזור סינכרוני של בנייני דירות ישנים

בנוגע לסוגיה זו, אמר מר נגוין דוי לין, ראש מחלקת הניהול העירוני של מחוז טאנה שואן: ניתן לומר שבשנים האחרונות, מחוז טאנה שואן הקדיש תשומת לב רבה לשיקום עירוני, שבו אחת המשימות בעלות העדיפות העליונה היא שיפוץ בנייני דירות ישנים. כדי להאיץ את ההתקדמות, הוועדה העממית של מחוז טאנה שואן מיישמת בדחיפות וביזום את כל האמצעים, מסירה קשיים ופותר בעיות בתכנון המפורט בקנה מידה של 1/500.

באופן ספציפי, ועדת העם המחוזית החליטה להטיל על מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה המחוזית את המשימה של הכנת תוכניות מפורטות בקנה מידה של 1/500, לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים במחוז. מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה המחוזית יצרה קשר יזום עם תאגיד הבנייה והיבוא-יצוא של וייטנאם - Vinaconex (היחידה שהוקצתה בעבר על ידי ועדת העם העירונית לחקור השקעות וליצור תוכניות מפורטות לשיקום בנייני הדירות הישנים של Thanh Xuan Bac ו-Thanh Xuan Nam) כדי לקבל ולהתייעץ לגבי התכנים שהיחידה יישמה.

לאחר מכן, ועדת העם המחוזית שלחה מסמך גם למחלקת משאבי הטבע והסביבה, למחלקת התכנון וההשקעות בנוגע לגבולות, היקף והיקף המחקר לקביעת תכנון מפורט, תוכנית אב לשיפוץ ובנייה של בנייני דירות ישנים באזור עבור 6 בנייני דירות ישנים עם תכנון מפורט (ת'אן שואן בק, ת'אן שואן נאם, ת'ואונג דין, קים גיאנג, חונג טרונג, ת'אן שואן טרונג); 6 בנייני דירות עם מחקר לקביעת תוכנית אב...

ב-10 באפריל 2024, פרסמה ועדת העם של האנוי את החלטה מס' 1910/QD-UBND על תוספת ממוקדת לתקציב המחוזות והעיירות לביצוע בדיקה של בנייני דירות ישנים וביצוע תכנון מפורט ותכנון אב לשיפוץ ושחזור של בנייני דירות ישנים בעיר. מיד לאחר מכן, ב-19 באפריל 2024, פרסמה ועדת העם של המחוז את החלטה מס' 886/QD-UBND על התאמה והשלמה של תוכנית בחירת הקבלנים.

מחלקת הניהול העירוני ומועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה של המחוז בנו לוח זמנים להתקדמות ליישום משימת התכנון בקנה מידה 1/500 עבור בנייני דירות ישנים באזור בשלב I. לאחרונה, ב-30 במאי 2024, פרסמה ועדת העם המחוזית החלטות המאשרות את חבילת E-HSMT (מסמכי מכר אלקטרוניים) מספר 02: ייעוץ בנושא מדידה, מדידה ומיפוי טופוגרפי בקנה מידה של 1/500 (אזור רובע Thanh Xuan Bac) במסגרת המשימה של עריכת תכנון מפורט בקנה מידה של 1/500 לשיפוץ ושחזור של בנייני דירות ישנים באזור; ואת חבילת E-HSMT מספר 08: ייעוץ בנושא מדידה, מדידה ומיפוי טופוגרפי בקנה מידה של 1/500 (אזור רובע Thanh Xuan Nam)...

"לאחר שיחידת הייעוץ תקבע את משימת התכנון, ועדת העם המחוזית תבקש חוות דעת ממחלקת התכנון וההשקעות, תאשר בהתאם לתקנות ותישם את הצעדים הבאים" - הודיע ​​מר נגוין דוי לין.

כמו כן, לדברי מר נגוין דוי לין, תחת ניהול ועדת המפלגה המחוזית, ועדת ההיגוי לשיפוץ ושחזור בנייני דירות ישנים במחוז, פיקוח מועצת העם המחוזית, תיאום יעיל של מחלקות, משרדים, יחידות רלוונטיות וועדות העם של רובעים בהם ישנם בנייני דירות, עבודות הסקר והפיקוח לקביעת תכנון מפורט לשיפוץ ושחזור בנייני דירות ישנים במחוז מיושמות בעיקרון בהתאם לפרויקט ולתוכניות של ועדת העם העירונית.

בפרט, המחוז ארגן סקרים וסטטיסטיקות של בנייני דירות ישנים, ובמקביל הגיש למועצה לצורך הערכה והערכה של בדיקת בנייני דירות ישנים באזור, והציע הערכה, עדכון, השלמה והתאמות של בנייני דירות ישנים. הדריך את התחזוקה והשיפוץ של איכות בנייני הדירות הישנים, הוציא תוכניות לבדיקה, פיקוח וטיפול בהפרות של סדרי בנייה בבנייני דירות ישנים. תיאם עם מכון המדע, הטכנולוגיה וכלכלת הבנייה של האנוי לארגון בדיקה של 44 בנייני דירות.

בנוסף, המחוז ביקש מהמועצה להעריך ולהעריך את עבודות הבדיקה של בנייני דירות ישנים באזור (שלב 1); הוגשה למועצה לצורך הערכה והערכה של עבודות הבדיקה של בנייני דירות ישנים (שלב 2); מארגן את בחירת הקבלנים ליישום חבילת הייעוץ לסקר, בדיקה והערכת האיכות הנוכחית של בנייני דירות ישנים (שלב 3)...

בפרט, על מנת להבטיח את היתכנות הפרויקט, מחוז טאן שואן תמיד דבק בהנחיות העקביות של ועדת העם העירונית לשפץ ולבנות מחדש בנייני דירות ישנים במקביל. ובכך תורם ליצירת מראה עירוני מרווח לעיר בכלל ולמחוז טאן שואן בפרט.

 

ועדת ההיגוי לשיפוץ ושחזור בנייני דירות ישנים במחוז הטילה על מחלקת הניהול העירוני, על מועצת ניהול פרויקטים של השקעות בבנייה במחוז ועל יחידות קשורות להמשיך ולפעול ולעקוב מקרוב אחר הוראות המחלקות והסניפים כדי לפתור במהירות קשיים ובעיות ביישום שיפוץ ושחזור בנייני דירות ישנים במחוז על מנת להבטיח את הדרישות וההתקדמות שקבעה העירייה.

יו"ר הוועדה העממית של מחוז טאנה שואן , וו דאנג דונג

מקור: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html