כאחת המרכזים המובילים למשיכת השקעות זרות ישירות (FDI) במדינה, האנוי שואפת לשנות את האסטרטגיה שלה בתקופה שבין 2026 ל-2030, מצמיחה כמותית לצמיחה איכותית.

העיר נותנת עדיפות למשיכת השקעות זרות ישירות ירוקות, טכנולוגיה עילית, אנרגיה נקייה, מרכזי נתונים, מוליכים למחצה, ערים חכמות ושירותים פיננסיים דיגיטליים.

האטרקטיביות של סביבת ההשקעה

על פי משרד האוצר של האנוי, בין השנים 2020 לאוקטובר 2025, משכה העיר יותר מ-15.625 מיליארד דולר של הון זרי ישיר, דבר המאשר את האטרקטיביות של סביבת ההשקעות ואת מאמצי הממשלה לרפורמה בהליכים מנהליים; מתוכם 1,007 פרויקטים הותאמו להגדלת ההון עם הון נוסף כולל של 10.8 מיליארד דולר, המהווים 69.2% מכלל הון ה-FDI, דבר המדגים בבירור את הביטחון ארוך הטווח של עסקים הפועלים בהאנוי.

העיר האנוי נותנת עדיפות למשיכת השקעות זרות ישירות ירוקות, טכנולוגיה עילית, אנרגיה נקייה, מרכזי נתונים, מוליכים למחצה, ערים חכמות ושירותים פיננסיים דיגיטליים.

רק בעשרת החודשים הראשונים של 2025, זרימת ההון הזרימית הזרה הגיעה ל-3.858 מיליארד דולר, כמעט פי שלושה יותר מאשר בתקופה המקבילה אשתקד ועולה על היעד המתוכנן.

ראוי לציין כי ההון המתואם הנוסף מ-115 פרויקטים היווה יותר מ-83%, דבר המראה כי עסקים ממשיכים להרחיב את היקף פעילותם ולחזק את שרשראות האספקה שלהם בווייטנאם.

למעשה, זרימת ההון הזרימי הישיר לעיר האנוי בתקופה האחרונה מראה מעבר ברור מהשקעות נדל"ן טהורות לטכנולוגיה עילית, שירותים וחדשנות.

שוק הנדל"ן עדיין מוביל עם 1.348 מיליארד דולר, תוך התמקדות בפרויקטים עירוניים חכמים, מרכזים מסחריים ומשרדים רבי קומות ברובעים פנימיים כמו קאו גיאי, טאי הו, הואנג מאי וקומונה דונג אנה.

יחד עם זאת, זרימת הון ההשקעות בתעשיית העיבוד והייצור דורגה במקום השני עם כמעט 570 מיליון דולר, ותפקידה היה מרכזי ביצירת מקומות עבודה והעברת טכנולוגיה. בינתיים, לפעילויות מקצועיות, מדעיות וטכנולוגיות היו יותר מ-400 פרויקטים, המשקפים את מגמת ההשקעה בטכנולוגיה דיגיטלית, מחקר וחדשנות.

מבחינת שותפות השקעה, יפן, דרום קוריאה וסינגפור ממשיכות להוביל, ומהוות יותר מ-70% מסך הון ה-FDI בעיר האנוי.

נכון לעכשיו, יפן היא השותפה הכלכלית המובילה של וייטנאם ותורמת ה-ODA הגדולה ביותר בווייטנאם. (צילום: טואן אנה/ VNA)

יפן שמרה על מקומה מספר אחת בפרויקטים של אלקטרוניקה, הנדסה מדויקת ופיתוח עירוני חכם. דרום קוריאה השקיעה רבות ברכיבים אלקטרוניים, תוכנה ומסחר אלקטרוני, בעוד סינגפור והונג קונג (סין) בלטו בתחומי הפיננסים, הלוגיסטיקה והנדל"ן.

לאחרונה, העיר האנוי רשמה גם עניין מוגבר מצד משקיעים ממדינות כמו גרמניה, הולנד וצרפת, מדינות בעלות חוזקות באנרגיה מתחדשת, חינוך ובריאות איכותית, מה שתורם להרחבת זרימות הון זרימת דואר זרימת אוויר ירוקה.

פארקי תעשייה מרכזיים כמו ת'אנג לונג, בק ת'אנג לונג, קוואנג מין, פו נגיה וסאי דונג ב' ממשיכים להיות מוקד משיכה להשקעות זרות ישירות. פארק התעשייה ת'אנג לונג במחוז דונג אן ופארק התעשייה קוואנג מין במחוז מה לין מתאפיינים בשיעורי תפוסה גבוהים, בקנה מידה מודרני של ייצור ותורמים רבות לתקציב.

העיר מאיצה את התרחבותם של פו נגיה 2, דונג אנה ובק טאנג לונג כדי לקבל את פני גל ההשקעות החדש. נכון לעכשיו, סך ההשקעות הזרות הישירות המצטברות של העיר האנוי הגיע ל-71.1 מיליארד דולר, תוך שמירה על מעמדה בקבוצה הראשונה של המדינה, ממש אחרי הו צ'י מין סיטי.

לתת עדיפות למשיכת השקעות זרות ישירות ירוקות ומתקדמות

בתקופה שבין 2026 ל-2030, העיר האנוי שואפת לשנות את האסטרטגיה שלה מצמיחה כמותית לצמיחה איכותית.

שלושת מוקדי הצמיחה העיקריים אליהם מכוון העיר האנוי הם תעשייה ולוגיסטיקה (רובעים ישנים כולל דונג אן, סוק סון ומה לין); מסחר ושירותים (רובע ג'יה לאם הישן, רובע לונג ביין); פיננסים וטכנולוגיה (רובע הא דונג - קומונה הואי דוק).

במקביל, העיר האנוי מקדמת גם את המודל העירוני מוכוון התנועה (TOD), המחבר תשתיות, השקעות ופיתוח מגורים, ומבטיחה הרמוניה בין כלכלה לסביבה.

העיר מתמקדת בתמריצי השקעה לפי תעשייה ומיקום, במיוחד בפארקי תעשייה ופארקי היי-טק כמו הואה לאק, תוך מתן עדיפות לתחומי היי-טק, תעשיית ייצור ועיבוד, שירותים איכותיים, מו"פ וחדשנות.

האנוי שואפת להפוך למרכז היי-טק ומוליכים למחצה, עם פוטנציאל חזק במחקר ופיתוח (מו"פ) וחדשנות הודות ליתרון המשאב האנושי שלה.

ישנו גם ביקוש עצום להשקעה בפתרונות עירוניים חכמים ותשתיות ירוקות, אנרגיה מתחדשת וטיפול בפסולת טכנולוגית מתקדמת. בנוסף, לפרויקטים איכותיים של שירותים כמו פיננסים, בנקאות, תיירות, בריאות וחינוך עדיין יש פוטנציאל גדול למשוך השקעות זרות ישירות.

כדי להפוך את הפוטנציאל למציאות, האנוי מיישמת פתרונות מרכזיים. העיר תמשוך ותעדף באופן סלקטיבי פרויקטים מתקדמים וידידותיים לסביבה, תוך התחייבויות להעברת טכנולוגיה וליצירת קשרים עם מפעלים מקומיים.

האנוי מתמקדת בגיוס השקעות מתאגידים רב-לאומיים מובילים בעולם וקרנות השקעה המתמחות בטכנולוגיה. כמו כן מקודם פיתוח של פארקי תעשייה ייעודיים ואזורי היי-טק, ובמיוחד פארק ההיי-טק הואה לאק, כדי ליצור יעד אידיאלי לפרויקטים של השקעות זרות ישירות מתקדמות.

לבסוף, קידום השקעות מעמיק וממוקד, קידום השקעות במקום באמצעות כנסים ופורומים בינלאומיים וקשר יזום עם שותפים פוטנציאליים מיפן, סינגפור, דרום קוריאה, מלזיה, סין וטייוואן יהיו המפתח למקסום הפוטנציאל.

מנועי צמיחה

חוק ההון 2024 יצר מסגרת משפטית חדשה ומומנטום חזק למשיכת השקעות בהאנוי.

חוק זה יוצר מנגנון ייחודי ועדיף, המעניק להאנוי אוטונומיה ואחריות רבה יותר בהנפקת מדיניות ותמריצי השקעה, ניהול קרקעות, תכנון ופיתוח תשתיות. זה עוזר לעיר להיות גמישה יותר בהנפקת מדיניות תחרותית המתאימה לדרישות המעשיות.

בפרט, החלטת מועצת העם של העיר בנושא משיכת משקיעים אסטרטגיים (שאושרה ב-9 ביולי 2025) יצרה בסיס איתן להתמצאות וקביעת סדרי עדיפויות בתחומים שהבירה רוצה להתמקד במשיכתם, תוך הבטחת שימוש יעיל במשאבים ובמיקוד הנכון.

החוק המתוקן על הבירה מכוון גם הוא לפיתוח בר-קיימא ומודרני, תוך התמקדות במשיכת השקעות סלקטיבית, מתן עדיפות לתעשיות היי-טק, טכנולוגיה ירוקה ושירותים איכותיים, ותורם להפיכת האנוי לעיר חכמה, ירוקה ומודרנית.

התקנות החדשות עוזרות להאנוי ליישם מדיניות תמריצים אטרקטיבית יותר, לקצר את זמן הרישוי, ליצור סביבת השקעה פתוחה ושקופה יותר, ובכך לשפר את התחרותיות בהשוואה ליישובים אחרים באזור ובעולם.

לבסוף, החוק יוצר גם מנגנון לעידוד משיכת משאבי אנוש איכותיים והעברת טכנולוגיה מתקדמת, במיוחד בתחומים בעלי עדיפות, ובכך מסייע בשיפור איכות ההשקעות הזרות הזרות והפיתוח בר-קיימא.

להאנוי מבנה משיכת השקעות זרות ישירות שונה באופן ברור בהשוואה ליישובים רבים אחרים במדינה, שבהם פעילויות מדעיות ומו"פ מהוות 12.4% מכלל ההון, דבר המראה את הפוטנציאל החזק של האנוי בפיתוח פעילויות מחקר וייעוץ.

למרות שתעשיית הייצור עדיין מהווה חלק משמעותי, האנוי עוברת בבירור לכיוון של טכנולוגיה עילית כמו שבבים, מוליכים למחצה, בינה מלאכותית ו-IoT, בשונה מתעשיות העיבוד עתירות העבודה הרגילות במחוזות אחרים.

לאחר המיזוג ויישום שלטון מקומי דו-מפלסי, להאנוי יש תמריצים חזקים לקדם צמיחה ולמשוך הון להשקעה.

אופטימיזציה של משאבים באמצעות מיזוג יחידות מנהליות וייעול מנגנון הממשל יסייעו למזער חפיפה ולשפר את יעילות הניהול והתפעול.

הרחבת שטחי פיתוח תיצור קרקע נקייה יותר שתמשוך משקיעים, במיוחד באזורים פרבריים. שיפור יכולת הניהול באמצעות מנגנון תפעול יעיל יותר יסייע בקיצור זמן עיבוד הליכים ולשיפור איכות שירותי העסק.

תשתית מקיפה ומחוברת יותר תקל על תנועת סחורות ואנשים ותקדם ייצור ופעילויות עסקיות. לבסוף, אזורים עירוניים גדולים יותר וסביבות מגורים ועבודה מודרניות ימשכו משאבי אנוש איכותיים יותר כדי לענות על הצרכים של פרויקטים מתקדמים ושירותים מודרניים.

עם יתרונות קיימים, מנגנונים חדשים, מדיניות וכיווני פיתוח ברורים, האנוי בדרך לפריצת דרך, וממשיכה לבסס את מעמדה כאחד ממרכזי הכלכלה וההשקעות המובילים של וייטנאם.

סגן מנהל מחלקת הכספים של האנוי, לה טרונג הייאו, ציין: "עם בסיס איתן ואוריינטציה אסטרטגית ברורה, האנוי מוכנה להיכנס לתקופה של השקעות זרות ישירות בטכנולוגיה עילית, במטרה לפיתוח בר-קיימא ושגשוג. השקעות זרות ישירות לא רק מביאות הון, אלא גם ערוץ להעברת טכנולוגיה, ידע וניהול מודרני, המסייעות להאנוי לפריצת דרך בתחרותיות."

זרימת הון חדשה זו צפויה ליצור כוח מניע חזק שיסייע להאנוי להגשים את מטרתה להפוך למרכז כלכלי, פיננסי, מדעי וטכנולוגי מוביל באזור, ולתרום לבניית בירה מתורבתת, מודרנית וראויה למגורים.