תשתית התחבורה יוצרת מומנטום לפריצת דרך כלכלית

בינה דואנג לא רק עוצרת בנתונים מרשימים של הון השקעות, אלא מוכיחה את כוחה של פיתוח תשתיות חברתיות עם מערכת תחבורה מודרנית ומקושרת באופן מקיף, מוכנה לצעד חדש קדימה בפיתוח חברתי-כלכלי.

תשתית תחבורה יוצרת מומנטום לפריצת דרך חברתית -כלכלית בבין דואנג

בינה דואנג לא רק עוצרת בנתונים מרשימים של הון השקעות, אלא מוכיחה את כוחה של פיתוח תשתיות חברתיות עם מערכת תחבורה מודרנית ומקושרת באופן מקיף, מוכנה לצעד חדש קדימה בפיתוח חברתי-כלכלי.

בין דואנג ממקדת משאבים בפיתוח תשתיות תחבורה

בין דונג מתמקדת בתשתיות תחבורה, במטרה להפוך לעיר תחת שלטון מרכזי עד שנת 2030. המחוז מזהה זאת כמנוף חשוב לפיתוח חברתי-כלכלי, תוך שיפור מעמדו באזור.

במקביל לשדרוג מערכת התחבורה, בין דואונג מקדמת פיתוח עירוני מודרני, תוך התמקדות בתחבורה ציבורית. דוגמה אופיינית לכך היא פרויקט קו המטרו בן טאן - סואי טיין (HCMC) המשתרע עד בין דואונג, ומתחבר לתחנה במרכז השירות והמסחר של כיכר A1 (WTC Gateway). תחנת המטרו כאן החלה להיבנות בסוף ספטמבר 2024.

כמו כן, באירוע זה, החלה בנייתו של שער הסחר העולמי (WTC Gateway), בקנה מידה גדול הכולל מרכז כנסים ותערוכות בינלאומי, מלון, קניון, משרדים, אזור ספורט ואמנות. פרויקט זה צפוי להיות מרכז סחר בינלאומי שוקק חיים, ובמקביל אזור העירוני הראשון מסוגו ב-TOD בבין דואונג, ומסמן צעד חשוב קדימה באסטרטגיית הפיתוח העירוני המודרנית של המחוז.

תשתית התחבורה היא מנוף לפיתוח חברתי-כלכלי.

בין דונג מקדמת השקעות בפיתוח מערכת תחבורה סינכרונית ומודרנית, תוך התמקדות הן בכבישים והן ברכבות עירוניות. בנוסף לפיתוח מערכת המטרו, הפרובינציה מיישמת באופן פעיל גם פרויקטים חשובים רבים בתחום תנועת הכבישים, ובראשם פרויקט BOT לשדרוג והרחבת כביש לאומי 13 וכביש הטבעת 3 של הו צ'י מין סיטי דרך הפרובינציה.

בפרט, חנוכת המסלול הדינמי בק טאן אויאן - פו ג'יאו - באו באנג וגשר באך דאנג 2 המחבר בין בין דואונג - דונג נאי ב-23 בספטמבר 2024 סימנה צעד חשוב קדימה בחיבור התנועה התוך-אזורית והבין-אזורית.

מתוך נחישה להשלים את התשתית, בין דונג מיישמת 3 פרויקטים של תחבורה שאושרו מחקרי היתכנות ו-11 פרויקטים שאושרו מדיניות ההשקעה שלהם. הפרובינציה צופה שמערכת התחבורה המודרנית תשמש כמנוף לשיפור התחרותיות, לקידום פיתוח עירוני בר-קיימא, למשיכת השקעות ולהפוך את בין דונג למרכז פיתוח דינמי באזור דרום מזרח אסיה.

נדל"ן בבינה דואונג מתרחב הודות למינוף תשתיות

בין דואונג עוברת שינוי משמעותי עם מראה עירוני מודרני, הודות להשקעה סינכרונית בתשתיות תחבורה. בפרט, פרויקטים בינלאומיים מרכזיים כמו שער ה-WTC, תחנות מטרו... הם לא רק נקודות ציון אדריכליות, אלא גם תורמים להעלאת ערך הנדל"ן, ומושכים את תשומת ליבם של תושבים ומשקיעים.

כשער הכניסה הצפוני להו צ'י מין סיטי, בין דואנג נהנית ממיקום אסטרטגי וחיבורי תחבורה נוחים. כעת, עם מערכת תשתית שלמה יותר ויותר, שוק הנדל"ן כאן תוסס אף יותר, מה שמאשר את המשיכה החזקה שלו על מפת ההשקעות.

בין דונג צומחת בחוזקה, והופכת ליעד השני האטרקטיבי ביותר במדינה מבחינת שיעור הגירה. המשיכה של ארץ זו נובעת משילוב הרמוני של גורמים רבים: מחירי נדל"ן סבירים, מיקום גיאוגרפי נוח למסחר, פיתוח תעשייתי דינמי ומערכת תשתית תחבורה מודרנית. כל אלה יצרו סביבת מגורים ועבודה אידיאלית, המושכת אנשים להתיישב. לא רק זאת, בין דונג מובילה גם את היצע הנדל"ן באזור הדרום עם הופעתם של פרויקטים חדשים רבים ממשקיעים בעלי מוניטין, ומבטיחה להמשיך ולהיות נקודת אור בשוק הנדל"ן בתקופה הקרובה.

פארק האומנים צפוי להיות נקודת אור להשקעה עם פוטנציאל צמיחת רווחים מרשים.

פארק ארטיזן, הממוקם אסטרטגית בלב העיר ת'ו דאו מוט, בין דואנג, התגלה כנקודת אור בשוק הנדל"ן. הפרויקט נהנה ממערכת תשתית תחבורה מודרנית, המחוברת בנוחות לכבישים ראשיים כמו כביש לאומי 13, מיי פואוק - טאן ואן, כביש הטבעת 3... ממנו ניתן להגיע בקלות להו צ'י מין סיטי, דונג נאי ונמל התעופה הבינלאומי לונג טאן. בפרט, עם מיקומו במרחק של 300 מטרים בלבד משער ה-WTC, תושבי פארק ארטיזן נהנים גם הם משגשוגו של מרכז מסחרי ופיננסי בינלאומי זה.

פארק האומנים אינו רק פרויקט דיור, אלא בנוי כמתחם עירוני מודרני, התורם לשיפור מראה העיר בין דואונג. התכנון השיטתי ומערכת השירותים היוקרתית מביאים למרחב מחיה אידיאלי, העונה על הצרכים הגוברים של התושבים.

עם פוטנציאל צמיחה יוצא דופן וביקוש הולך וגובר לדיור ועסקים, פארק ארטיסן מבטיח להיות יעד השקעה אטרקטיבי, שיביא רווחים בני קיימא למשקיעים.

המשקיע "מחמם" את השוק עם תוכנית תמריצים אטרקטיבית לפרויקט Artisan Park. גולת הכותרת היא ההתחייבות לחכירה חוזרת עם רווח של עד 6% לשנה, מה שמבטיח תזרים מזומנים יציב ורווחיות אופטימלית של עד 24% למשקיעים. בנוסף, לקוחות נהנים גם מהנחה של עד 12% בתשלום מהיר או 5% בתשלום שנתי, יחד עם מדיניות תמיכה גמישה מהבנק. Artisan Park, שצפוי להימסר במרץ 2025, נחשב לפרויקט פוטנציאלי, המבטיח להביא את ההזדמנות לבעלות על נדל"ן יוקרתי עם יכולת להגדיל את הערך בר-קיימא.

מידע מפורט על המשקיעה גמודה לנד:

אתר אינטרנט: https://gamudalandvietnam.vn/

כתובת: מספר 02, רחוב D2, סון קי וורד, רובע טאן פו, הו צ'י מין סיטי

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-giao-thong-tao-da-but-pha-cho-kinh-te---xa-hoi-binh-duong-d230046.html