האי פונג: אישור לקבלן לביצוע פרויקט ההשקעה לבניית אזור המגורים החדש של קומונת טו קי

לאחרונה, הוועדה העממית של העיר האי פונג פרסמה החלטה המאשרת את תוצאות בחירת משקיע לביצוע פרויקט ההשקעה לבניית אזור מגורים חדש בכפר מק סה, בקומונה של קוואנג פוק, במחוז טו קי (כיום כפר מק סה, קומונה של טו קי).

החלטה מס' 4313/QD-UBND, שנחתמה על ידי מר לה אן קוואן, סגן יו"ר ועדת העם של העיר האי פונג , ב-30 באוקטובר 2025, על אישור תוצאות בחירת המשקיעים ליישום פרויקט ההשקעה לבניית אזור מגורים חדש בכפר מק סה, קומונה טו קי.

על פי החלטה זו, המשקיעה הנבחרת היא חברת BB Sun Vietnam Joint Stock Company, הממוקמת בכפר Thai An (קומונה טו קי, עיר האי פונג), הנציג החוקי הוא מר דאו ואן בק, שהוא גם המנכ"ל של החברה.

סך ההשקעה המוצעת על ידי חברת המניות המשותפת BB Sun Vietnam (לא כולל דמי שימוש בקרקע) עומד על יותר מ-131.4 מיליארד דונג וייטנאם.

מטרת הפרויקט היא להשקיע בבניית תשתית טכנית ותשתית חברתית ליצירת אזור מגורים חדש ומודרני, המחבר באופן סינכרוני בין תשתיות טכניות ותשתיות חברתיות לאזורים סמוכים; לענות על הביקוש לקרקעות למגורים, להגדיל את הכנסות תקציב המדינה וליצור מומנטום לפיתוח חברתי-כלכלי מקומי. שטח הקרקע של הפרויקט הוא יותר מ-48,600 מ"ר.

המשקיע הנבחר אחראי על השקעה בבניית פריטי תשתית טכנית, לרבות: יישור קרקע; מערכת תנועה וחניון; מערכת ניקוז מי גשמים; מערכת ניקוז שפכים ומתקן טיהור שפכים; מערכת תאורה; מערכת אספקת חשמל ביתית, קווי מתח בינוני ותחנות שנאים; מערכת תקשורת; אספקת מים נקיים ומערכת כיבוי אש; עצי רחוב, עצים ירוקים מרוכזים....

יחד עם זאת, להשקיע בבניית 24 פרויקטים של דיור נמוך (בנייה גסה וגימור חיצוני) על מגרשים עם חזית הצמודה לכביש השירות של כביש מחוזי 391 (ממגרש LK6-1 עד מגרש LK6-12; ממגרש LK7-1 עד מגרש LK7-12), בקנה מידה של 4 קומות.

התקדמות יישום הפרויקט: הכנת השקעה ופינוי אתר תוך 12 חודשים ממועד קבלת ההחלטה לאישור תוצאות בחירת המשקיע. השקעה בבנייה והשלמת עבודות תשתית טכנית, עבודות דיור (בנייה גסה וגימור חיצוני) תוך 18 חודשים ממועד מסירת הקרקע.

החלטה מס' 4313/QD-UBND חתומה על ידי מר לה אן קוואן, סגן יו"ר ועדת העם של העיר האי פונג ב-30 באוקטובר 2025

תקופת הפעלת הפרויקט היא 5 שנים, ממועד קבלת ההחלטה על הקצאת קרקע, החלטת חכירת קרקע או החלטת המרת ייעוד קרקע על ידי המשקיע.

ועדת העם של העיר האי פונג הטילה על ועדת העם של קהילת טו קי לארגן פיצויים ופינוי האתר כבסיס להשבת הקרקע ומסירתה למשקיע לצורך יישום הפרויקט.

לארגן ניהול קפדני של סדר הבנייה בפרויקט בהתאם לתכנון מפורט שאושר ולתקנות חוקיות רלוונטיות; לבצע נהלים למתן היתרי בנייה לבתים (אם ישנם בהתאם לתקנות) בהתאם למודלים של תכנון דיור, תקנות ניהול אדריכלי ותקנות חוקיות עדכניות.

קבלה ומסירה של תשתית טכנית וכספי קרקע לבניית עבודות ציבוריות, בתי תרבות וכו' של הפרויקט לאחר שהמשקיע השלמת השקעת הבנייה וקבלתו.

הוועדה העממית של העיר האי פונג מבקשת מחברת המניות המשותפת BB Sun Vietnam לעמוד בתקנות החוקיות בנושאי השקעות, בנייה, קרקעות, דיור, עסקי נדל"ן ותקנות רלוונטיות אחרות; לנהל משא ומתן ולחתום על חוזי יישום פרויקטים עם סוכנויות מורשות כבסיס ליישום הפרויקט; לרכז משאבים להשקעה בבנייה להשלמת הפרויקט כולו בהתאם ללוח הזמנים שאושר ולחוזה החתום; להיות כפופה לבדיקה ופיקוח של סוכנויות מדינה מוסמכות; לפני מכירת בתים לזרים, על המשקיעים לקבל אישור מסוכנויות מוסמכות כפי שנקבע;

ועדת העם של העיר האי פונג מבקשת גם מהמחלקות, הסניפים, היישובים והיחידות הרלוונטיות לתאם את תהליך יישום הפרויקט בהתאם לתקנות בהתאם לתפקידים ולמשימות שהוקצו להם; לבדוק, להדריך ולעודד משקיעים נבחרים ליישם את הפרויקט בהתאם לתקנות המדינה.

מקור: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-thuc-hien-du-an-dau-tu-xay-dung-diem-dan-cu-moi-xa-tu-ky-10394583.html