מאות פרויקטים של נדל"ן נפתרו קשיים ומכשולים.

Báo An ninh Thủ đô•04/08/2023

[מודעה_1]

ANTD.VN - צוות המשימה של ראש הממשלה לפתרון קשיים ומכשולים בפרויקטים של נדל"ן סקר ועיבד 112 מסמכים המדווחים על קשיים, מכשולים והמלצות מיישובים, עסקים, עמותות ואנשים הקשורים ל-174 פרויקטים של נדל"ן.

צוות המשימה של ראש הממשלה סקר ועיבד 112 מסמכים שדיווחו על קשיים, מכשולים והמלצות הקשורים ל-174 פרויקטים של נדל"ן; וכן עבד עם רשויות מקומיות כדי לפתור קשיים במאות פרויקטים.

לדברי סגן שר הבינוי נגוין ואן סין, סגן ראש צוות המשימה של ראש הממשלה לפתרון קשיים ומכשולים בפרויקטים של נדל"ן, במילוי משימותיו, צוות המשימה של משרד הבינוי עבד באופן ישיר עם יישובים רבים כדי לבחון ולפתור קשיים ומכשולים.

נכון ל-1 באוגוסט 2023, כוח המשימה קיבל 112 מסמכים המדווחים על קשיים, מכשולים והמלצות מיישובים, עסקים, עמותות ואזרחים הקשורים ל-174 פרויקטים בתחום הנדל"ן.

בהתאם לתפקידיו ולמשימות שהוקצו לו, צוות המשימה של משרד הבינוי בחן ועיבד 112 מסמכים.

באופן ספציפי, 102 מסמכים נשלחו לוועדות העם של המחוזות/ערים תחת הממשל המרכזי כדי לדחוק, להדריך ולבקש שיקול דעת ופתרון במסגרת סמכותם; ו-10 מסמכים נשלחו למשרד התכנון וההשקעות ולמשרד משאבי הטבע והסביבה בבקשה לשקול, לפתור ולהדריך יישובים ועסקים כדי להתגבר על קשיים ומכשולים במסגרת סמכותם, תפקידיהם ומשימותיהם.

סגן שר הבינוי נגוין ואן סין

בנוגע לתוצאות עבודת כוח המשימה בפתרון קשיים ומכשולים בכמה יישובים, להלן המידע:

בהו צ'י מין סיטי, כוח המשימה עבד על מתן הנחיות ישירות ובכתב בנוגע לכ-30 סוגיות הקשורות לקשיים ומכשולים העומדים בפני כ-180 פרויקטים של דיור ופיתוח עירוני. המכשולים העיקריים זוהו כנובעים מהבנה ויישום חלקיים או שגויים של החוק על ידי הרשויות המקומיות. בעקבות דיונים והנחיות מצד כוח המשימה ומשרד הבינוי, הקשיים והמכשולים הובהרו ונפתרו במידה רבה.

בנוסף, כוח המשימה קיבל גם 37 בקשות בכתב מעסקים ואזרחים והעביר אותן לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי ולמשרד התכנון וההשקעות, בבקשה מהם לפתור קשיים בפרויקטים של נדל"ן באזור שבתחום שיפוטם.

עד כה, הו צ'י מין סיטי ניהלה ופתרה 67 פרויקטים (שווה ערך ל-37.2% מתוך 180 הפרויקטים הראשוניים). מתוכם, 28 פרויקטים יושמו בהנחייתו ופיקוחו של כוח המשימה, ו-39 פרויקטים נבדקו על ידי הרשויות המקומיות.

בהאנוי, כוח המשימה עבד על מתן הנחיות ישירות ובכתב ותשובות לכ-20 בקשות הקשורות לקשיים ומכשולים העומדים בפני כ-712 פרויקטים של דיור ופיתוח עירוני. נושאים אלה כללו: יישום פרויקטים, מדיניות דיור חברתי, דיור ליישוב מחדש, שיפוץ ושחזור של בנייני דירות ישנים, פינוי קרקעות וחישוב דמי שימוש בקרקע עבור פרויקטים.

באמצעות תהליך זה, זוהו המכשולים העיקריים כנובעים מהבנה ויישום לא מלאים או שגויים של החוק על ידי הרשויות המקומיות. צוות המשימה הנחה את ועדת העם של האנוי בפתרון קשיים ומכשולים אלה. עד כה, האנוי ניהלה ופתרה 419 פרויקטים (שווה ערך ל-58.8% מ-712 הפרויקטים הראשוניים), והעיר ממשיכה לטפל כעת ב-293 הפרויקטים הנותרים.

יישובים רבים אחרים, לאחר שעבדו עם כוח המשימה, עושים גם מאמצים ליישם צעדים לפתרון קשיים ומכשולים בפרויקטים בהתאם להנחיות משרד הבינוי ומשרדים וסוכנויות אחרים.

ספציפית בהאי פונג, כוח המשימה עבד על מתן הנחיות ישירות ובכתב בנוגע לכ-15 בקשות הקשורות לקשיים ומכשולים העומדים בפני כ-65 פרויקטים של דיור ופיתוח עירוני. נושאים אלה כללו: תכנון ואישור; פינוי קרקעות וחישוב דמי שימוש בקרקע עבור פרויקטים; העברת קרקעות והשבתן; העברות פרויקטים של נדל"ן; הקצאת 20% מהקרקע לפיתוח דיור ציבורי; בחירת משקיעים; קביעת מחירי מכירה ומנגנונים מועדפים לדיור ציבורי וכו'.

בדאנאנג, כוח המשימה עבד על מענה ומסירת הנחיות ישירות ובכתב לגבי כ-16 בקשות הקשורות לקשיים ומכשולים העומדים בפני כ-75 פרויקטים של דיור ופיתוח עירוני, כולל נושאים כגון: יישום מסקנות פיקוח ופסיקות בית משפט בפרויקטים של נדל"ן;

הנושאים כוללים שימוש בקרקע למגורים ובקרקעות אחרות לפיתוח דיור מסחרי; הנפקת תעודות לדירות תיירות ודירות משרדים-מגורים; פינוי קרקעות וחישוב דמי שימוש בקרקע עבור פרויקטים; נהלים לאישור פרויקטים של השקעה בנדל"ן; חלוקת קרקעות ומכירתן במסגרת פרויקטים של נדל"ן עירוני ועוד.

בקאן טו, כוח המשימה עבד גם על מענה ומסירת הנחיות ישירות ובכתב לגבי יותר מ-10 סוגיות הקשורות לקשיים ומכשולים העומדים בפני כ-79 פרויקטים של דיור ופיתוח עירוני;

במחוז דונג נאי, שבעה פרויקטים גדולים של נדל"ן, כולל אלה של קבוצת נובלנד וקבוצת הונג תין, זיהו מכשולים הקשורים לתכנון ובנייה עירוניים (חוסר עקביות בין שלוש רמות התכנון) הנמצאים תחת סמכותה של ועדת העם של מחוז דונג נאי. דבר זה הוביל להסברים והדרכה שניתנו לוועדת העם המחוזית ולמחלקות המקומיות כדי לפתור קשיים ומכשולים אלה.

בבין תואן, קיים כוח המשימה ישיבת עבודה במשרד הבינוי עם הוועדה העממית של מחוז בין תואן והמשקיע בפרויקט קומפלקס התיירות Ocean Valley של קבוצת NovaLand כדי להקשיב לקשיים ולמכשולים, ולהחליף מידע, לספק תשובות ולהנחות את פתרון הקשיים והמכשולים עבור היישוב והארגון.

בנוסף, כוח המשימה קיבל גם ארבעה מסמכים משני עסקים, אזרחים וועדת העם של מחוז בין ת'ואן בבקשה להסרת מכשולים לפרויקטים עסקיים במחוז.

[מודעה_2]
קישור למקור