מחוז טאנה אואי ממשיך להפסיק למכור במכירה פומבית יותר מ-130 מגרשים ולהחזיר פיקדונות

ועדת העם של מחוז ת'אן אואי, האנוי , החליטה זה עתה להשעות זמנית שתי מכרזים עבור סך של 131 מגרשים באזורים מאן קה, מאן קונג, מא מאן טרונג, כפר ואן צ'ואן וקומונה דו דונג, על פי דו"ח רשמי 2746.

מארגן המכירה הפומבית הודיע ​​ללקוחות שרכשו מסמכי רישום להשתתפות במכירה הפומבית כי יוחזר להם מחיר הרכישה וכי עליהם לספק מספר חשבון בנק כדי לקבל את החזר המקדמה, אם בכלל.

בעבר, מחוז טאנה אואי הודיע ​​על מכרז זכויות שימוש בקרקע עבור 58 מגרשים באזורי מאן קה, מאן קונג ומא מאן (השייכים ל-ONT-07 ו-ONT-08), כפר ואן קוואן, קומונה דו דונג. שטחי מגרשים נעים בין 76.55 מ"ר ל-189.73 מ"ר, עם מחירים התחלתיים של 5.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, שווה ערך לכמעט 406 מיליון דונג וייטנאמי עד מעל מיליארד דונג וייטנאמי למגרש. לקוחות המשתתפים במכירה הפומבית חייבים לשלם מראש כ-81-201 מיליון דונג וייטנאמי. המכירה הפומבית מתוכננת להתקיים בבוקר ה-5 באוקטובר.

עבור 73 המגרשים האחרים באותו אזור, השטח נע בין 87.52 מ"ר ל-174.84 מ"ר, עם מחיר התחלתי של 5.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, שווה ערך ל-463 מיליון דונג וייטנאמי עד 926 מיליון דונג וייטנאמי/מגרש. סכום המקדמה עבור כל מגרש נע בין 93 מיליון דונג וייטנאמי ל-185 מיליון דונג וייטנאמי. מכירה פומבית זו מתוכננת להתקיים ב-19 באוקטובר.

המכירה הפומבית של 68 מגרשים בטאנה אואי (האנוי) נערכה ב-10 באוגוסט (צילום: דונג טאם).

זו לא הפעם הראשונה שמחוז טאנה אואי מודיע על השעיה זמנית של מכירות פומביות של קרקעות. ב-29 באוגוסט, חברת המכירות הפומביות הוייטנאמית הודיעה על השעיה זמנית של מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע עבור 57 מגרשים באזור דאם, כפר מוק סה, קומונה קאו דואנג, מחוז טאנה אואי (שלב 1). מגרשים אלה נעים בשטח של 74.63 מ"ר עד 134.69 מ"ר, עם מחירים התחלתיים של 8.8 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, שווה ערך ל-660 מיליון עד כמעט 1.2 מיליארד דונג וייטנאמי למגרש.

הסיבה להשעיה היא שוועדת העם של מחוז טאנה אואי פרסמה מכתב רשמי מס' 2421 על השעיה זמנית של המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור 114 מגרשים בקהילת קאו דואנג. לקוחות שנרשמו להשתתף במכירה הפומבית יקבלו החזר על דמי הבקשה שלהם.

ב-10 באוגוסט, מחוז טאנה אואי ארגן בהצלחה מכירה פומבית של 68 מגרשים באזור נגו בה, בכפר טאנה טאנה, בקהילת טאנה קאו. שטחם של מגרשים נע בין 60 מ"ר ל-85 מ"ר, כאשר מחירי המכירה התחלתיים נעו בין 8.6 מיליון דונג וייט למ"ר ל-12.5 מיליון דונג וייט למ"ר. המכירה הפומבית משכה 4,600 בקשות, אך רק 4,201 בקשות מתאימות מ-1,545 איש.

ראוי לציין כי מחיר הזכייה הגבוה ביותר עבור המגרש הפינתי היה כמעט 100.5 מיליון דונג וייט למ"ר, גבוה פי 8 ממחיר ההתחלה. למגרשים הרגילים היו מחירים זכייה שנעו בין 63 מיליון דונג וייט למ"ר ל-80 מיליון דונג וייט למ"ר, גבוה פי 5 עד 6.4 ממחיר ההתחלה. עם זאת, 55 מגרשים ויתרו מאוחר יותר על הפקדותיהם, כולל המגרש היקר ביותר של יותר מ-100 מיליון דונג וייט למ"ר. מתוך 13 המגרשים עם תשלום מלא, המגרש היקר ביותר היה 55 מיליון דונג וייט למ"ר.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-dung-dau-gia-hon-130-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20241003110742820.htm