איזה סוג קרקע מסומן ב-'T' בתעודה?

משרד החקלאות והסביבה הגיב לסוגיה זו כך:

על פי דבריו, תעודת זכות השימוש בקרקע הונפקה על ידי ועדת העם המחוזית ב-5 באפריל 1993, מועד יישום חוק הקרקעות משנת 1987, החלטה מס' 201 QD/DKTK מיום 14 ביולי 1989 של המחלקה הכללית לניהול קרקעות, הקובעת תקנות להנפקת תעודות זכות שימוש בקרקע.

ב-28 באוקטובר 1989, פרסמה המחלקה הכללית לניהול קרקעות את חוזר מס' 302 TT/DKTK המנחה את יישום ההחלטה על מתן תעודות זכות שימוש בקרקע.

לפי הוראות חוזר מס' 302 TT/DKTK, "מטרת השימוש בתעודה נרשמת לפי סוג הקרקע שנקבעה לכל חלקת אדמה לפי רישום המקרקעין" (בהתאם להוראות נקודה ב', סעיף 2, סעיף II של חוזר מס' 302 TT/DKTK, רישום המקרקעין הוא טופס רישום המקרקעין 5א', 5ב' שהוקם לפי החלטה מס' 56-DKTK מיום 5 בנובמבר 1981).

בהתאם להוראות החלטה מס' 56-DKTK מיום 5 בנובמבר 1981 של המחלקה הכללית לניהול מקרקעין, המפרסמת את התקנות בנושא רישום מקרקעין ונהלי סטטיסטיקה ברחבי הארץ, סוגי הקרקעות הרשומות בפנקס רישום המקרקעין ובפנקס המלאי מוצגים באמצעות סמלים בהתאם להוראות בסיכום סטטיסטיקות המקרקעין.

סוג הקרקע המסומן "T" בסיכום סטטיסטיקות הקרקעות שפורסם עם החלטה מס' 56-DKTK מזוהה כ"קרקע למגורים" - קרקע לבנייה באזורי מגורים עירוניים וכפריים, למעט אדמה מעובדת, בריכות וכבישים בכפרים שנמדדו והופרדו; לרבות: קרקע למגורים וקרקע לבניית עבודות המשרתות את האינטרסים של כלל העם בתחומי התרבות, הבריאות, החינוך , הספורט, הפנאי, התיירות; מטה של סוכנויות, ארגונים, דתות, מחסנים, מתקני חקלאות וייעור כגון אורוות בעלי חיים, תחנות תיקונים וכו'.

לכן, כדי לקבוע באופן ספציפי את מטרת השימוש בקרקע בעלת האות T הנ"ל בהתאם לתקנות הנוכחיות, יש צורך להתבסס על היישום הספציפי של תקנות חוקיות בכל שלב בשילוב עם רישומים בפועל באזור.

אנו ממליצים לפנות לרשויות המקומיות לקבלת פתרון בתחום סמכותן.

Chinhphu.vn

מקור: https://baochinhphu.vn/ky-hieu-t-tren-giay-chung-nhan-la-loai-dat-gi-102250820225133375.htm