ריביות על משכנתאות בדצמבר: מהי הריבית הנמוכה ביותר?

[מודעה_1]

באופן ספציפי, בנק שינהאן מיישם את שיעור הריבית המועדף ביותר על ההלוואה של 6.6% לשנה, המוטל על 6 החודשים הראשונים. תקופת ההלוואה נמשכת עד 30 שנה עם מגבלת הלוואה של 70%.

זהו גם הבנק עם הירידה הגדולה ביותר בריביות על משכנתאות החודש. באופן ספציפי, בהשוואה לחודש שעבר, הבנק הוריד אותה באופן דרסטי ב-1%.

לפיכך, לאחר שנה בדיוק, שיעורי הריבית על משכנתאות בבנק שינהאן ירדו בחדות, ב-4.3% לעומת 10.9% בדצמבר 2022.

הבא בתור הוא חבילת ההלוואה ב-WooriBank עם מגבלת הלוואה של עד 80% מהנכס המשועבד. הריבית החלה היא 7.2% לשנה עם תקופת הלוואה של 30 שנה.

ריביות משכנתאות בדצמבר המשיכו להיות מתוקנות כלפי מטה על ידי בנקים רבים. (תמונה להמחשה).

לבנק הונג לאונג יש גם חבילת הלוואות עם ריבית אטרקטיבית מאוד של 7.3% לשנה. לקוחות יכולים ללוות עד 80% משווי הנכס המשועבד ותקופת ההלוואה היא 25 שנים.

HSBC גם שמר על ריביות על משכנתאות על 7.2% לשנה ו-9.75% לשנה.

בנקים אחרים מציעים ריביות מתחת ל-10% לשנה, כגון: Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank - PVcomBank (9% לשנה); Orient Commercial Joint Stock Bank -OCB (8.49% לשנה); Saigon Commercial Joint Stock Bank - SCB (7.9% לשנה). בפרט, SCB מושך תשומת לב עם שיעור הלוואה מקסימלי של עד 100%.

בינתיים, בחלק מהבנקים עדיין יש ריביות על משכנתאות מעל 10% לשנה, כגון: Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MaritimeBank - MSB עם 10.99% לשנה; Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank עם 10.7% לשנה ו-Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank - Techcombank עם 10.5% לשנה, ללא שינוי מהחודש שעבר.

אחת הנקודות הבולטות היא שחלק מהבנקים החלו להציע הלוואות מועדפות כאשר לקוחות רוכשים את ביתם הראשון.

באופן ספציפי, ל-VietinBank יש מדיניות של תמיכה חלקית בריבית עבור אנשים הרוכשים את ביתם הראשון למגורים (רמת התמיכה יכולה להיות 2% על ידי תמיכה בייצור ובעסקים בהתאם לצו 31) ו/או יש לו מנגנון תמיכה ספציפי בריבית הלוואות ללקוחות הרוכשים נדל"ן כדי לייצב את השוק ולתמוך במוסדות אשראי במימון לקוחות.

למרות ששיעורי הריבית על ההלוואות ירדו, לדברי מומחים, הם עדיין גבוהים.

לדברי ד"ר נגוין טרי הייאו, מומחה למימון ובנקאות, הכלכלה עדיין מתמודדת עם קשיים, ולכן יכולתה של הכלכלה לספוג הון חלשה. לכן, בנוסף להפחתת ריביות ההלוואות על ידי הבנקים, יש צורך בפתרונות שיעוררו את כוח הקנייה.

צ'או אן

[מודעה_2]
מָקוֹר