מיזם משותף של קרן השקעות זרות עומד מאחורי קרן אדמות הזהב שעומדת להיפרס בדה לאט

ארץ הזהב במרכז העיר דה לאט, ליד אגם שואן הואנג, מושכת את תשומת ליבם של משקיעים מקומיים ובינלאומיים וכלי תקשורת, כאשר הם מקבלים הון מקרנות ומשקיעים זרים.

האוס דה לאט קיבלה הון השקעה מקרן BTS Bernina ומהמשקיעה טרן הולדינגס סינגפור.

מי הן BTS ברנינה וטרנה הולדינגס?

מידע שפורסם בעיתונות המקומית והבינלאומית בשבוע שעבר על השקעה של קרן BTS Bernina והמשקיעה Terne Holdings Singapore בחברה וייטנאמית משך תשומת לב מצד הציבור והמשקיעים.

לפי סוכנות הידיעות AP, קרן זו ומשקיע ישקיעו הון ויחזיקו בעד 30% ממניות החברה הוייטנאמית, The One Destination - המשקיעה בפרויקט Haus Da Lat.

BTS Bernina ו-Terne Holdings Singapore הן שתי חברות משקיעות יוקרתיות בעולם , עם סך נכסים תחת ניהול שמגיע למיליארדי דולרים. ההשקעה המועדפת עליהן היא עסקים עם "סיפורים ייחודיים" באסיה ועם שיעורי צמיחה מהירים, המובילים מגמות חדשות בתעשיות שלהם.

BTS Bernina היא קרן השקעות פתוחה שהוקמה ב-11 בדצמבר 2009, בבעלותם ובניהולם של מומחים פיננסיים מובילים בעולם. BTS Bernina משקיעה 60% מגודל הקרן באסיה.

במהלך שלוש השנים האחרונות, ביצועי הקרן עמדו על 71.9%. זוהי תשואה נדירה עבור קרנות השקעה גדולות. ממצא זה מראה כי נקודת המבט והגישה להשקעה של BTS Bernina נמצאות במסלול הנכון והניבו תוצאות טובות. דירקטוריון BTS Bernina מורכב מצוות מומחים מנוסים בתחומי המימון הבינלאומי וניהול השקעות.

לקרן מומחיות נרחבת בניווט בשווקים גלובליים, פיקוח על אסטרטגיות השקעה, הבטחת עמידה ברגולציה גלובלית וקידום הצלחה. ניסיון משותף, במיוחד בנדל"ן ובשווקים מתעוררים, מאפשר ל-BTS Bernina לנצל הזדמנויות צמיחה ולנהל ביעילות השקעות הון פרטי גלובליות מורכבות.

ההשקעה בפרויקט Haus Da Lat מאשרת את מחויבותה של BTS Bernina לנכסים איכותיים ומגוונים בשווקים הצומחים במהירות, תוך מתן ערך לפרויקט ולמשקיעים באמצעות שילוב של צמיחת הון וצמיחת תזרים מזומנים.

טרן הולדינגס היא חברת השקעות רב-תעשייתית מסינגפור. תחומי הליבה של טרן כוללים: ייעוץ השקעות נדל"ן ושיתוף פעולה מסחרי, ייעוץ מותג, עיצוב...

בראש טרן עומדת קרוליין, בעלת ניסיון של למעלה מ-20 שנה בתחום ההשקעות הפיננסיות, כדירקטורית בכירה ומנהיגה בכירה בקרנות השקעה גדולות בסינגפור ובמוסדות פיננסיים גלובליים כמו HSBC, Citibank, BNP Paribas ו-Naga Capital. לקרוליין ניסיון בניהול הון של עד 10 מיליארד דולר.

בנוסף, קרוליין היא גם נציגה מורשית של הרשות המוניטרית של סינגפור (MAS) לביצוע פעילויות המוסדרות במסגרת חוק ניירות ערך וחוזים עתידיים (SFA).

חוזקה נובע ממשאבי האנוש האיכותיים בעולם ומפילוסופיית העסקים האנושית שלה. בהשראת החיוניות החזקה של שחפי הים, טרנה הולדינגס מחויבת לפיתוח בר-קיימא, תוך התמקדות בבריאות ויצירת סביבת חיים בהרמוניה עם הטבע.

טרן הולדינגס עושה יותר מבונה, היא מקיימת את התחייבויותיה. הבטחה ליצור מרחבי מגורים שבהם אנשים וטבע מתקיימים יחד, תוך מתן איכות, קיימות וערך מתמשך בכל פרויקט.

האטרקציה של האוס דה לאט

The One Destination היא חלוצה בפיתוח מודל ESG לנדל"ן בווייטנאם.

ESG הוא סט של סטנדרטים המודדים גורמים הקשורים לפיתוח בר-קיימא והשפעת עסקים על הקהילה, בקיצור Environmental, Social and Governance. לחברה סדרה של פרויקטים בעיצומם ברחבי וייטנאם, עם קרן קרקע של עד עשרות אלפי דונם.

תמונה אמיתית במיקום הפרויקט, האוס דאלאט מגודרת

The One Destination מחזיקה באדמה המוזהבת האחרונה שנותרה, Haus Da Lat, במרכז העיר דא לאט. האוס דא לאט משתרע על פני 5 דונם, וממוקם ליד אגם שואן הואנג הפואטי - סמל מפורסם של אנשי דא לאט. מומחים מעריכים מאוד את המיקום המעולה כמו יהלום של הארץ הזו.

מלון האוס דה לאט (Haus Da Lat) צמוד למדרחוב טראן קווק טואן (Tran Quoc Toan) ולצומת דין טיין הואנג (Dinh Tien Hoang) - הרחוב הפואטי ביותר בעיר דה לאט.

מבית ההארחה דאלאט, תוכלו להגיע בקלות לגבעת הגולף קו (50 מטר), לשוק דאלאט (1 ק"מ), לפארק אן סאנג (500 מטר), לכיכר לאם ויין (1.4 ק"מ), לגן הפרחים דאלאט (1.8 ק"מ)...

Haus Dalat מוערכת מאוד גם בזכות תקני ESG "מותאמים אישית" שלה, החל משלב התכנון, בחירת החומרים, תהליך הבנייה, התפעול ועד לגורמים האנושיים, תוך התאמה מלאה למטרות הסביבתיות, החברתיות והממשלתיות של הקרן, ותורמת ליצירת ערך לטווח ארוך לדורות הבאים.

האוס דה לאט צפוי גם הוא ליהנות מהפיתוח החזק של התשתיות של לאם דונג. בהתאם לכך, החל מ-20 ביוני 2024, משרד התחבורה הוציא את החלטה מס' 758/QD-BGTVT לשדרוג נמל התעופה ליין קואנג לשדה תעופה בינלאומי, ובכך ליצור כוח מניע לפיתוח כלכלי ותיירותי עבור דה לאט ומחוז לאם דונג.

על פי התוכנית עד שנת 2030, נמל התעופה ליין קואנג יתרחב ל-487 דונם, עם קיבולת של 5 מיליון נוסעים בשנה וקווים בינלאומיים רבים ברחבי העולם.

בתשעת החודשים הראשונים של 2024, לאם דונג ביקרה את 7.4 מיליון המבקרים לטיולים והרפיה, עלייה של 13.7% לעומת התקופה המקבילה ב-2023.

עד סוף 2024, צפוי לאם דונג לקבל בברכה 10 מיליון מבקרים, כולל 550,000 מבקרים בינלאומיים.

גורמי התשתית והתיירות שהוזכרו לעיל מבטיחים להביא את האוס דה לאט בפרט ואת כלכלת דה לאט בכלל לשינוי משמעותי.

מקור: https://tuoitre.vn/lien-doanh-quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dung-sau-quy-dat-vang-sap-trien-khai-tai-da-lat-20241119004218064.htm