סדרה של הפרות נחשפה במהלך הליך ההנפקה של קבוצת DIC: מניות נמכרו, היו"ר החדש דיבר

מר נגוין הונג קואנג (שני משמאל) מכהן כיו"ר מועצת המנהלים של קבוצת DIC במקומו של אביו - צילום: DIG

מר נגוין הונג קואנג הוא בנו של היו"ר המנוח נגוין ת'יאן טואן. לאחר פטירת אביו, מר קואנג נבחר לתפקיד היו"ר ב-16 באוגוסט.

מה אמר יו"ר קבוצת DIC לאחר סיום הבדיקה?

ב-27 באוגוסט, פרסם משרד הפיקוח הממשלתי הודעה המסכמת את בדיקת ההון ומימוש הון המדינה בחברת ההשקעות לפיתוח ובנייה, כיום קבוצת DIC.

בנוגע למסקנה זו, במסמך שנשלח לרשות ניירות ערך ב-28 באוגוסט, אמר מר קואנג כי החברה שילמה יותר מ-2.46 מיליארד דונג וייטנאמי בגין הפרות בקביעת שווי הנכסים בקרקע, על פי מסקנת סוכנות הפיקוח.

במקביל, הקבוצה מתאמת עם משרד הבינוי לביצוע סקירה וטיפול מנהלי.

"הקבוצה תדווח על תוצאות היישום למשרד הבינוי ולפיקוח הממשלתי עד סוף ספטמבר 2024 על מנת להשלים את כל האחריות וההתחייבויות בהתאם למסקנות הבדיקה", הודיע ​​מר קואנג.

על פי מסקנת הפיקוח הממשלתי, מכירת הון המדינה בקבוצת DIC תואמת את מדיניות הממשלה והשיגה תוצאות חיוביות.

מאז מכירת כל הון המדינה בשנת 2017, הון החברה גדל מ-370 מיליארד דונג וייטנאמי ל-2,381 מיליארד דונג וייטנאמי, סך הנכסים גדל מ-2,318 מיליארד דונג וייטנאמי ל-6,133 מיליארד דונג וייטנאמי, והדיבידנדים שחולקו להון המדינה עמדו על למעלה מ-400 מיליארד דונג וייטנאמי...

עם זאת, מלבד התוצאות שהושגו, תהליך השוויון והמימוש בקבוצת DIC עדיין כולל הפרות רבות.

"שכחתי" לקבוע מחדש את שווי הקרקע של פרויקט דאי פואוק בעת מכירת השוויון

על פי מסקנת הבדיקה, השימוש של משרד הבינוי בצו 187 לפיתוח תוכנית להשוואת מפעלים אינו בהתאם לתקנות.

מגבלה זו מובילה לכך שחלק מהנהלים אינם מיושמים בהתאם לתקנות: DIC אינה מכינה תוכנית שימוש בקרקע, אינה קובעת את ערך יתרונות המיקום הגיאוגרפי עם קרקע עירונית מושכרת כדי לחשב אותה בערך הארגון...

בנוגע להערכת נכסים, המסקנה הצביעה על כך שיחידת הייעוץ, חברת המניות המשותפת להערכת שווי וייטנאם (Vivaco), קבעה באופן שגוי את הון ההשקעה והמחיר המקורי של שתי עבודות בנייה על הקרקע, מה שהוביל לירידה בשווי הנכסים של המיזם בסך 2.46 מיליארד דונג וייטנאמי.

ויווקו גם לא קבעה מחדש את ערך זכויות השימוש בקרקע של 25 וילות באזור הווילות פואנג נאם, דבר שאינו בהתאם לתקנות, על פי סוכנות הפיקוח.

עם זאת, ההכנסות מהעברת 14/25 וילות לאחר 1 בינואר 2007 נכללו בתוצאות העסקיות של החברה הממשלתית. 11 הווילות הנותרות נקבעו על ידי מבקר המדינה ככפופות לתשלומי שימוש נוספים בקרקע והמיזם שילם אותן לקרן התמיכה להסדר המיזם.

על פי סוכנות הפיקוח, Vivaco ומשרד הבינוי לא קבעו מחדש את שווי הקרקע של פרויקט אזור התיירות האקולוגית דאי פואוק, אלא השתמשו בעלויות ההשקעה הכוללות ובשווי זכויות הפיתוח של הפרויקט כדי לחשב את שווי המיזם המשותף, דבר שאינו בהתאם לתקנות הממשלה.

המסקנה הראתה גם כי בתהליך יישוב שווי הון המדינה, DIC התחשבה בהפסדים של שלוש חברות בנות למכירה, דבר "שלא בהתאם לתקנות".

סוכנות הפיקוח ביקשה ממשרד הבינוי ומנציג הון המדינה ב-DIC להבהיר את הסיבה והאחריות לנזק הנ"ל.

בנוסף, DIC גם לא סיפקה מידע מלא, מה שהוביל לכך שיחידת הייעוץ לא קבעה מחדש את ערך זכויות השימוש בקרקע של שלוש חלקות קרקע, כולל אזור התיירות העירוני דאי פואוק, נהון טרץ', דונג נאי; אזור מגורים מסחרי של רובע 4, וי טאן, האו גיאנג וחלקת קרקע 88 טראן פו, וונג טאו...

כמעט 42 מיליון מניות DIG "החליפו ידיים"

מיד לאחר פרסום מסקנות הבדיקה, מניות DIG נמכרו בשיעורים כבדים במסחר ב-28 באוגוסט.

לחץ המכירה החזק גרם לירידה חדה במחיר השוק של DIG, ובשלב מסוים איבד יותר מ-6%. הודות לביקוש ברמת דיג תחתונה, בסוף המסחר, מחיר השוק של DIG חזר ל-24,100 דונג וייט ליחידה, ירידה של יותר מ-2% בלבד.

במסחר זה נרשמה גם עלייה פתאומית בערך המסחר לכמעט 42 מיליון מניות, יותר מפי 3 מנפח המסחר הממוצע ברבעון האחרון.

מקור: https://tuoitre.vn/lo-loat-vi-pham-luc-co-phan-hoa-dic-group-co-phieu-bi-ban-thao-tan-chu-tich-len-tieng-20240828200831561.htm