המשיכה מושכת משקיעים למזרח הבירה

[מודעה_1]

יעדים אטרקטיביים באזור המזרח

מר דה בינה, יועץ נדל"ן, סייר עם האורחים בפרויקט Vinhomes Ocean Park 2 (אושן סיטי), כאשר תחום הבנייה הנמוכה הופך תוסס יותר ויותר, ואמר כי לאחרונה חלה עלייה חדה במספר הלקוחות המתעניינים בפרויקט. מתוכם, 2/3 מהמשקיעים רוצים לקנות או לשכור כדי לעשות עסקים בגראנד וורלד. רובם אמרו שהם נמשכים ל"ים" התיירים הנוהרים לכאן מדי שבוע.

"גראנד וורלד, שהושק בסוף 2023, תוך 6 חודשים בלבד, משך אליו כמעט 6 מיליון מבקרים, שווה ערך לערים תיירותיות מפורסמות כמו הא לונג וסאם סון. יש כאן יותר מ-600 דוכנים, עם מגוון מוצרים ושירותים. במהלך פסטיבלים, הכנסותיהן של חנויות רבות גדלות עד 300% לחודש. מספרים אלה גרמו לעניין של הלקוחות בפרויקט לנסוק שחקים", הסביר מר בין.

Lực kéo thu hút giới đầu tư về phía Đông Thủ đô - 1 — גרנד וורלד פותח בפני תושבים ומבקרים אינספור מסעות של חוויות.

משקיעים עסקיים מעריכים כי פוטנציאל הרווח מפעילות עסקית בגרנד וורלד גדול למדי. שלא לדבר על כך, שהמשקיע גם "תומך" באופן מתמיד בשוכרים ובקונים באמצעות אסטרטגיות משיכת לקוחות יעילות ביותר. הודות לכך, במקום להוציא את כספו האישי על ביצוע קמפיינים של תקשורת ופרסום למשיכת לקוחות, המשקיע עצמו משך לקוחות לרשת החנויות כאן.

באופן ספציפי, Vinhomes מארגנת באופן שוטף פסטיבלים, פעילויות כיף ובידור, מה שהופך את Grand World בפרט ואת Ocean City בכלל ל"אתר חובה" חדש במפת התיירות הצפונית. בין התוכניות הבולטות ניתן למנות את פסטיבל הקיץ 2024, פסטיבל התרבות הקוריאנית K-day ב-K-Town, יריד האביב 2024, פסטיבל המוזיקה Countdown, פסטיבל K-Friends, מסיבת K-Hop, פסטיבל הטיולים של קוריאה 2024 ו-K-Day בקיץ, מופעי זיקוקים או המופע היומי המצליח The Grand Voyage...

"קצב החיים התוסס והעסקים השוקקים 24/7 הם מה שחשוב לכל משקיע בבחירת מוצר לעצמו. מגמת תזרים המזומנים החזקה לעבר היעד האטרקטיבי ביותר במזרח הבירה מובנת גם כן", שיתף מר דה בינה.

גל השקעות זורם למקום של "מגורים נוחים - חיים מפוארים - עסקים קלים"

למעשה, המשיכה והפוטנציאל של האזור המזרחי אושרו זה מכבר על ידי מומחים. ד"ר נגוין ואן דין, סגן נשיא איגוד הנדל"ן של וייטנאם, העריך כי הפרויקטים העירוניים הגדולים המתמקדים בנוף, בסביבת המגורים ובנוחות התושבים יחד עם פיתוח חזק של תשתיות תרמו ליצירת מראה חדש, ויצרו התרגשות בשוק הנדל"ן באזור המזרחי של הבירה.

פרופסור חבר ד"ר טראן דין ת'יען, לשעבר מנהל המכון הכלכלי של וייטנאם, שחולק את אותה דעה, אמר גם כי האזור המזרחי הוא שוק שמתחרה באיחור אך יש לו יתרונות גדולים מבחינת תשתיות תנועה, מימון קרקעות ומנגנונים להתפתחות חזקה של שוק הנדל"ן. מקום זה מבטיח להיות קואורדינטת זהב שתמשוך מספר רב של משקיעים.

"למען האמת, המזרח יאיץ במהירות ויהפוך ליעד אידיאלי במפת ההשקעות של שוק הנדל"ן של האנוי . הקואורדינטות המזרחיות מגדירות את הסטנדרט העירוני המודרני עבור הבירה, ובאופן רחב יותר, האזור המרכזי של הצפון והמדינה כולה", הדגיש מר ת'יען.

Lực kéo thu hút giới đầu tư về phía Đông Thủ đô - 2 — גל ההשקעות שזורם לווינהומס אושן פארק 2 ולווינהומס אושן פארק 3 גבר לאחר ששני האזורים העירוניים קיבלו רישיון למכור בתים לזרים.

מאז תחילת 2024, שוק הנדל"ן חווה עלייה בתזרים מזומנים זהיר וקפדני להשקעות. לדברי מומחים, תקופת הקיפאון הקודמת גרמה למשקיעים לשמור על גישה חקרנית וזהירה. התנהגות הקנייה והמכירה של המשקיעים סובבת סביב קבוצות של גורמים כגון מחיר ורווחיות, יכולת ניצול תזרים מזומנים, חוקיות ומשקיעים. לכן, פרויקטים בעלי מעמד חוקי מלא, העונים על צרכים אמיתיים, יכולים לשמש למגורים או לעסקים כדי לייעל את הרווחים, כמו למשל אושן סיטי, והם יעדים אטרקטיביים לתזרים מזומנים להשקעות.

המשקיע פאן טאן הונג (מחוז דונג דה, האנוי), בעל כמעט 20 שנות ניסיון בשוק הנדל"ן, מאשר כי במקום בו יש זרימת אנשים, יש זרימת כסף. מקום שנחשב "נוח למגורים - חיים מפוארים - קל לעשות עסקים" כמו אושן סיטי הוא מקום השקעה בר-קיימא, שערכה עולה עם הזמן.

Lực kéo thu hút giới đầu tư về phía Đông Thủ đô - 3 — נדל"ן בגראנד וורלד מוערך על ידי משקיעים רבים כבעל יכולת שימור הון טובה ושיעור התשואה עולה בהתמדה מדי שנה.

אושן סיטי, שהופכת ליעד על מפת התיירות הצפונית עם מיליוני תיירים וקהילה הולכת וגדלה של תושבים ועסקים, מציגה את היתרונות הכפולים שהיא מביאה לבעליה כאשר היא משלבת את השלמות של ערכי מגורים והשקעה. שני ערכים אלה משלימים זה את זה, ומגרים את צמיחת תזרים המזומנים ואת רווחי ההון של המוצר.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/luc-keo-thu-hut-gioi-dau-tu-ve-phia-dong-thu-do-20240802114455091.htm