(דן טרי) - בהקשר של תחרות עזה בשוק הנדל"ן בהו צ'י מין סיטי בחודשים האחרונים של השנה, Essensia Sky מופיעה כאחת האפשרויות באזור דרום סייגון, ומושכת את תשומת ליבם של משקיעים רבים בזכות יתרונותיה הבולטים.
המחיר הגבוה ביותר בפלח דירות היוקרה
שוק הנדל"ן שוקק חיים בסוף השנה עם השקת סדרה של פרויקטים חדשים, המתמקדים בעיקר בפלח היוקרה עם מחירים גבוהים למדי. על פי דיווח של One Housing, מחיר המכירה הראשוני הממוצע של דירות בהו צ'י מין סיטי ברבעון השלישי עמד על כ-80 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, מתוכם 90% מההיצע היו דירות יוקרה.
במזרח סייגון, הופעתם של פרויקטים רבים של יוקרה במחצית השנייה של השנה דחפה את מחיר המכירה הממוצע לשיא חדש. מחירי הדירות באזור זה עלו ב-13% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ובכמעט 35% בהשוואה לרבעון הראשון של 2022, הזמן לפני שהשוק הואט.
בינתיים, אזור דרום סייגון רשם היצע מוגבל יותר של דירות יוקרה, אך נהנה מיתרון של מחירים תחרותיים. בולט מביניהם פרויקט Essensia Sky, שהוצג על ידי פו לונג במחיר של 68-79 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. זהו אחד מפרויקטי היוקרה הבודדים בהו צ'י מין סיטי עם מחיר מכירה של פחות מ-80 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.
אסנסיה סקיי נחשב לפרויקט עם המחיר הטוב ביותר בפלח דירות היוקרה כרגע.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו פלח, Essensia Sky מושך תשומת לב הודות למחירו הנמוך בכ-20-30%, מה שמביא יתרונות גדולים לקונים. זה לא רק מסייע בהפחתת הלחץ הפיננסי הראשוני אלא גם פותח פוטנציאל רווח כאשר ערך הנדל"ן באזור זה עולה בהתמדה.
לדברי פו לונג, אסנסיה סקיי הוא מגדל הדירות התאומים הראשון במתחם פרויקט הבריאות הירוק אסנסיה דרום סייגון, אשר עוצב בקפידה, עם חומרים טבעיים ידידותיים, שירותים טכנולוגיים עם פתרונות ירוקים, המבוססים על אסתטיקה יפנית וקווים ילידיים בחמשת היסודות: תרבות, סביבה, מרחב, קהילה והרמוניה של כל הדברים. לכן, עם המחיר הטוב הנוכחי, זהו יתרון גדול למשקיעים לרכוש ולנצל את ההזדמנות לעליות מחירים בעתיד הקרוב.
"מיקום, מיקום ומיקום"
העיקרון הבלתי משתנה שאף משקיע נדל"ן לא יכול להתעלם ממנו כשהוא מחליט "להפקיד כסף", ללא קשר לנסיבות, הוא המיקום, זהו הגורם המרכזי שקובע את הערך והרווחיות של המוצר.
אסנסיה סקיי מוערכת מאוד בזכות מיקומה המעולה באזור הירוק התוסס של דרום סייגון, הממוקם בחזית רחוב נגוין הואו טו, הציר הצפון-דרום של הו צ'י מין סיטי. זהו אחד הכבישים הראשיים לקידום הפיתוח הכלכלי של מחוז 7, נה בה, והוא כמעט הכביש היחיד העובר ממרכז העיר לאזור דרום סייגון, פארק התעשייה הייפ פואוק, אזור התעשייה העירוני לונג האו (קאן גיאוק, לונג אן ).
מסלול נגוין הואו טו, ששווה "מיליארד דולר", הוא גם מנוף אסטרטגי, המשרת את זרימת ומעבר הסחורות בין אזור דרום סייגון לאזורים סמוכים.
הפרויקט ממוקם בחזית רחוב נגוין הואו טו, הציר החיוני צפון-דרום של הו צ'י מין סיטי.
אסנסיה סקיי ממוקם גם באזור מודרני ומתוכנן באופן סינכרוני, בסמוך לאזור העירוני פו מיי הונג, עם סדרה של מתקנים בינלאומיים מובילים בתחומי החינוך , הבריאות והמסחר ברדיוס של פחות מ-5 דקות נסיעה: בתי ספר בינלאומיים (ויקטוריה דרום סייגון, SISS, BVIS, קינדר וורלד, אוניברסיטת RMIT), בית החולים הבינלאומי FV, מכון הלב טאם דוק, בית החולים הכללי טאם אנה ומרכזים מסחריים גדולים כמו קניון קרסנט, SC ויוו סיטי ולוטה מארט.
ערכה של Essensia Sky גדל גם בזכות התשתית ההולכת וגדלה של אזור דרום סייגון, כגון גשר פואוק לונג, גשר ראץ' דיה, המעבר התת-קרקעי בצומת נגוין ואן לינה - נגוין הואו טו שעומד להיפתח לתנועה, גשר קאי קו המקצר את המסלול נה בה - בין צ'אן מ-10 ק"מ ל-500 מטר, והכביש המהיר בן לוק - לונג טאן, שצפוי להסתיים ברבעון הרביעי או שקו 4 של המטרו יפסיק לתמוך בחיבור הבין-אזורי.
מומחים רבים מאמינים כי בעלות על מיקום מעולה לא רק מביאה יתרונות גדולים בקישוריות ובנוחות מגורים, אלא גם מהווה גורם חשוב בקידום צמיחת ערך הנדל"ן. עם מערכת תשתית המתפתחת ללא הרף, Essensia Sky צפויה לעלות משמעותית במחיר בעתיד הקרוב, ולהפוך להשקעה חשובה עבור אלו המחפשים קיימות ורווחיות יוצאת דופן.
אחריות ממשקיעים בעלי מוניטין ושותפים בעלי מוניטין
מגדלי התאומים של דירות Essensia Sky בתחום הבריאות הירוקה מושקעים על ידי Phu Long. כחברת נדל"ן מובילה בווייטנאם עם כמעט 20 שנות פעילות, Phu Long ביססה את מעמדה באמצעות פרויקטים יוצאי דופן כמו Dragon City Urban Area, Celesta City (מיזם משותף של Keppel Land) ובניין משרדים של PV Gas בדרום סייגון.
בנוסף להו צ'י מין סיטי, פו לונג מפתחת גם פרויקטים רבים ברחבי המדינה כמו מיילנד האנוי סיטי, מיילנד הואנג דונג לאנג סון , אתר הנופש L'Alyana Senses World פו קוק... כולם בנויים על סמך קריטריונים בינלאומיים של איכות, שירותים מודרניים, ערכים אנושיים גבוהים, ופיתוח בר-קיימא.
אסנסיה סקיי זכתה בתואר פרויקט הדירות הטוב ביותר בווייטנאם בטקס פרסי הנכסים של אסיה פסיפיק 2023-2024.
עם Essensia Sky, Phu Long בחרה ב-Tange Associates כשותפה לעיצוב הפרויקט כולו, יחידה בעלת שם עולמי עם 78 שנות ניסיון בתחום האדריכלות, שעומדת מאחורי פרויקטים איקוניים רבים בסינגפור, הפיליפינים, הונג קונג (סין)...
לאחרונה, הפרויקט כבש את המועצה הבינלאומית וזכה בפרס היוקרתי "פרויקט הדירות הגבוה למגורים הטוב ביותר בווייטנאם" - פרויקט הדירות הגבוה ביותר בווייטנאם, בטקס פרסי הנכסים של אסיה פסיפיק 2023-2024.
יתרון בולט אחד של Essensia Sky הוא היתרון המשפטי. זה מבטיח את זכויות הלקוחות והמשקיעים, ויוצר אמון בשוק הנדל"ן.
"המוניטין של המשקיע הוא 'ערבות זהב' לערך ולאמינות הפרויקט. משקיע אמין כמו פו לונג לא רק מבטיח התקדמות ואיכות אלא גם מביא שקט נפשי משפטי, ועוזר ללקוחות ולמשקיעים להרגיש בטוחים בבעלות על נכסים בעלי ערך לטווח ארוך", אמר מר הואנג, משקיע בדרום סייגון.
ב-14 בדצמבר, פו לונג השיקה רשמית את הדירות היפות ביותר במגדל התאומים Essensia Sky, המציע תמריצים רבים ומינוף פיננסי אופטימלי, ויפתחו הזדמנויות השקעה ללקוחות, כגון תמריצי הזמנה עד 50 מיליון; תמיכה בהלוואות עד 70%; תקופת גרייס צפויה של 24 חודשים; ריבית 0% משוערת עד 24 חודשים; הנחה של עד 6% וחבילת גימור פנים של 200 מיליון/2 חדרי שינה, 280 מיליון/3 חדרי שינה.
כדי ללמוד על מדיניות המכירות של הפרויקט, משקיעים ולקוחות יכולים ליצור קשר באתר האינטרנט https://essensia.com.vn/ או בטלפון החם 19002266.
[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm
תגובה (0)