כיצד אימהות חד הוריות צריכות להשקיע ולעשות עסקים?

מומחים ממליצים לאמהות חד הוריות להקים קרן רזרבה ולחסוך כסף, לשקול נדל"ן ומניות, ולשקול עסקים בזהירות.

אני אישה, עובדת משרד עם משכורת חודשית של כמעט 20 מיליון דונג וייטנאמי. כמי שמגדלת ילד קטן לבד, יש לי חסכונות של יותר מ-500 מיליון דונג וייטנאמי.

אין לי ניסיון עסקי אבל אני ממש רוצה להשקיע או לעשות עסקים כדי להגדיל את ההכנסה החודשית שלי. אני לא יודע מאיפה להתחיל לקנות קרקעות, השתתפתי במניות אבל נכשלתי, אפילו ספגתי הפסדים.

אני אוהב פרחים ותמיד חלמתי על חנות פרחים משלי. עם זאת, עבודת המשרד שלי גוזלת את כל זמני ואין לי ניסיון עסקי. אני מרגיש די מבולבל ומקווה לקבל עצה מקצועית.

וונטות'וי

קנייה ומכירה של מניות בבורסה במחוז 1 (HCMC), מרץ 2021. צילום: קווין טראן

יוֹעֵץ:

בוודאי לא רק אתם, זוהי דאגה גדולה של עובדי משרד רבים או כאלה שיש להם מקור הכנסה יציב. רובם מתקשים למצוא דרך להשקיע ולעשות עסקים כדי להגדיל את נכסיהם בצורה טובה יותר.

במקרה של המשפחה שלכם, כאשר יש רק מקור הכנסה אחד, יש לשים לב לצורך בהשקעה בטוחה ובצמיחה יציבה. עם זאת, לפני שאתם שוקלים השקעה, עליכם שיהיו לכם שיטות לניהול סיכונים.

ראשית, רכשו ביטוח חיים ומוצרים נוספים. כמפרנס המשפחה, על ידי הכנת חוזה ביטוח חיים, העברתם את הסיכון לאובדן כל או חלק מהכנסתכם לחברת הביטוח, במקרה של מוות, נכות או מחלה קשה. פרמיית ביטוח של 5-8% מהכנסתכם בכל שנה היא מתאימה, כדי להבטיח שתוכלו להרגיש בטוחים יותר בחיים ולא תהיו לחוצים לשלם פרמיות גבוהות מדי.

שנית, הקימו קרן חירום. עם הכנסה ממוצעת של 20 מיליון דונג וייט לחודש וילד תלוי אחד, עליכם להקצות כדלקמן: לחסוך לפחות 10-20% מהכנסתכם, המוערכת ב-3 מיליון דונג וייט לחודש; הוצאות בילוי בשיעור של 10% מהכנסתכם, שווה ערך ל-2 מיליון דונג וייט לחודש; הוצאות חיוניות, כולל פרמיות ביטוח, כ-15 מיליון דונג וייט לחודש.

מתוך 500 מיליון דונג וייטנאמי הנוכחיים, אתם מוציאים 50 מיליון כדי להקים קרן רזרבה. עליכם לחלק אותה למספר סכומים קטנים ולחסוך אותה לחודש. בעת הצורך, תהיה לכם קרן רזרבה למקרה חירום.

בנוגע להשקעה , תיק ההשקעות שלך צריך להבטיח את הגורמים הבאים: גיוון מוצרי השקעה, ובכך אופטימיזציה של ביצועי הרווח; הבטחת נזילות, במידת הצורך ניתן להמיר את ההשקעה למזומן תוך הבטחת ערך מלא; תוכנית לניהול סיכונים.

לפני בחירת מוצר השקעה, עליכם לשקול את המטרות שלכם לטווח קצר, בינוני וארוך. עבור מטרות לטווח קצר שיש להשקיע בעתיד, עליכם להשקיע בצורה בטוחה, כגון חיסכון בריביות טובות בבנקים. יש להגדיר בבירור את ההון להשקעה לטווח ארוך, יש להימנע ממימוש נכסים מוקדם מהצפוי, שכן בנקודת ירידת ערך לא תשיג ביצועי השקעה אפקטיביים.

ניתן להתייחס לשני מוצרי השקעה לטווח ארוך, כולל נדל"ן ומניות.

בנוגע לנדל"ן , כדאי להשקיע הון מסוים בערוץ זה מכיוון שלעתים קרובות יש לו ערך טוב, כל עוד קונים במחיר הנכון. הערכת שווי ובחירת האזור הנכון עם פוטנציאל צמיחה חשובים מאוד. כדאי לפנות לשירותי ייעוץ בעלי מוניטין כדי לקבל ייעוץ בעל ערך רב.

באזורים פרבריים או ליד ערים גדולות תמיד יש נדל"ן במחירים נמוכים, המתאימים להון הנוכחי שלכם ולפוטנציאל צמיחת רווחים טוב. אתם יכולים להתייחס לאזורים בדונג נאי, בין דואנג, דאק לק, קאם ראן, פו ין , מיי דוק, דונג אנה, שיש להם מוצרים מתחת ל-300 מיליון וונד.

עם עודף יציב של 3 מיליון דולר לחודש, ניתן לשקול שימוש במינוף פיננסי כאשר הריביות יחזרו לטווח יציב, כדי להגדיל את ההזדמנות לצמיחת הנכסים. לדוגמה, הלוואה של 100 מיליון דונג וייטנאמי, ריבית של 8.5% לשנה, תקופה של 15 שנים, בכל חודש יש לשלם בממוצע 1.2-1.3 מיליון דונג וייטנאמי, בטווח הבטוח.

בנוגע למניות , עם ידע, ניסיון וזמן מוגבלים, כדאי לבחור באחת משתי שיטות ההשקעה הבאות: רכישת תעודות קרן בקרנות השקעה גדולות בעלות מוניטין של יכולת ניהול קרנות; או השקעה בצבירת מניות על ידי קנייה קבועה של מספר מניות נבחרות.

ניתן ללמוד על שתי שיטות השקעה אלו מערוצים רבים ושונים, או להשתמש בשירות ייעוץ מניות בעל מוניטין כדי להגביל את הסיכון להפסד. עליכם לקחת בחשבון את המחזור הכלכלי כדי לבחור את הזמן הנכון לקנות ולמכור. יש לקחת בחשבון גם את תיאבון הסיכון ואת ניסיון ההשקעה בעת בחירת מוצר. בנוסף, עליכם להשקיע גם חלק קטן מההון, בין 5-10%, בפקדונות חיסכון כדי להבטיח נזילות לתיק ההשקעות.

עבור תוכנית עסקית לחנות פרחים , עליך לשקול ולהעריך את הגורמים הבאים.

ראשית, עבודה משרדית תופסת את כל זמנכם ואין לכם ניסיון עסקי. אז כשאתם פותחים חנות פרחים, מי יהיה המנהל? האם תוכלו לגייס הון או שיהיה לכם שותף עסקי? לדעתי, מציאת שותף עסקי עם אותם תחומי עניין, זמן וניסיון אינה קלה.

שנית, עליכם להיות בעלי תוכנית עסקית ספציפית ומפורטת בנוגע להון התחלתי, הון חוזר להפעלת החנות, רזרבת הון להפסדים בעוד 3-6 חודשים; תחזית מקורות לקוחות, הכנסות והוצאות, יש לציין גם תוכנית שיווק. כמובן, עליכם גם ידע בניהול פיננסי.

בנוסף, יש צורך גם בתכנון ניהול סיכונים לחנויות פרחים. פרחים הם מוצרים בעלי חיי מדף קצרים ועונתיים, לכן יש לחשב שיטות טיפול מתאימות. יש לשקול גם תוכנית לצמצום הפסדים. יש לתכנן מראש להפסיק את הפעילות כאשר ההפסדים חורגים מהרמה הצפויה או ללוות כסף נוסף כדי להמתין לשיפור העסק.

לבסוף, אתם מקור ההכנסה העיקרי של משפחתכם, והנכסים שצברתם אינם מספיקים. האם אתם מאמינים בתוכנית העסקית שלכם וביכולתכם לעזוב את עבודתכם ולפתוח חנות פרחים? אם לעסק יש פוטנציאל להביא רווח, עליכם להשוות את הרווח והסיכון של העסק עם ההשקעה כדי לבחור את הצורה המתאימה ביותר למצבכם הכלכלי ולתיאבון הסיכון שלכם.

טראן טי מאי האן

מומחה לתכנון פיננסי אישי

חברת ייעוץ השקעות וניהול נכסים של FIDT

קישור למקור: https://vnexpress.net/me-don-than-nen-dau-tu-va-kinh-doanh-the-nao-4618688.html