קנס על שינוי שרירותי של ייעוד הקרקע

[מודעה_1]

1. שינוי בלתי חוקי של ייעוד הקרקע לגידול אורז

על פי סעיף 9 של צו 91/2019/ND-CP, המרה בלתי חוקית של ייעוד קרקע לגידול אורז תיענש כדלקמן:

המרה מאדמת אורז לאדמת גידולים רב שנתיים ואדמת יער.

התנהגות זו תהיה כפופה לעונשים בהתאם לאזור, ובפרט:

מתחת ל-0.5 דונם, קנס מ-2 עד פחות מ-5 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.5 עד פחות מ-1 דונם, קנס מ-5 עד פחות מ-10 מיליון דונג וייטנאמי; מ-1 דונם עד פחות מ-3 דונם, קנס מ-10 מיליון עד פחות מ-20 מיליון דונג וייטנאמי; מעל 3 דונם, קנס מ-20 מיליון עד פחות מ-50 מיליון דונג וייטנאמי.

המרה מאדמות אורז לאדמות חקלאות ימית ואדמות לייצור מלח.

מתחת ל-0.1 דונם, קנס מ-3 מיליון עד פחות מ-5 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.1 דונם עד פחות מ-0.5 דונם, קנס מ-5 מיליון עד פחות מ-10 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.5 דונם עד פחות מ-1 דונם, קנס מ-10 מיליון עד פחות מ-20 מיליון דונג וייטנאמי; מ-1 דונם עד פחות מ-3 דונם, קנס מ-20 מיליון עד פחות מ-30 מיליון דונג וייטנאמי; מעל 3 דונם, קנס מ-30 מיליון עד 70 מיליון דונג וייטנאמי.

שינוי שרירותי של ייעוד הקרקע ללא אישור מסוכנות ממשלתית מוסמכת יגרור קנס. (צילום: שואן טיין)

המרה מאדמות אורז לאדמות לא חקלאיות באזורים כפריים.

מתחת ל-0.01 דונם, קנס מ-3 מיליון עד פחות מ-5 מיליון וונד (VND); מ-0.01 דונם עד פחות מ-0.02 דונם, קנס מ-5 מיליון עד פחות מ-10 מיליון וונד (VND); מ-0.02 דונם עד פחות מ-0.05 דונם, קנס מ-10 מיליון עד פחות מ-15 מיליון וונד (VND); מ-0.05 דונם עד פחות מ-0.1 דונם, קנס מ-15 עד פחות מ-30 מיליון וונד (VND); מ-0.1 דונם עד פחות מ-0.5 דונם, קנס מ-50 מיליון עד פחות מ-80 מיליון וונד (VND); מ-0.5 דונם עד פחות מ-1 דונם, קנס מ-50 מיליון עד פחות מ-80 מיליון וונד (VND); מ-1 דונם עד פחות מ-3 דונם, קנס מ-80 מיליון עד פחות מ-120 מיליון וונד (VND); מ-3 דונם ומעלה, קנס מ-120 מיליון עד פחות מ-250 מיליון וונד (VND).

הערה: צורת וגובה העונש על המרת אדמות גידול אורז לאדמה לא חקלאית באזורים עירוניים הם פי שניים (2) מהעונש על המרת אדמות גידול אורז לאדמה לא חקלאית באזורים כפריים.

2. שינוי שרירותי של ייעוד השימוש בקרקע יער

בהתאם לסעיף 10 לצו 91/2019/ND-CP, שינוי שרירותי של ייעוד השימוש באדמות יער לשימוש מיוחד, אדמות יער מגן ואדמות יער ייצור ללא אישור מסוכנויות מדינה מוסמכות יהיה כפוף לקנסות הבאים:

המרה לאדמה חקלאית חד שנתית, אדמה חקלאית רב שנתית, אדמה לחקלאות ימית, אדמה לייצור מלח, אדמה חקלאית אחרת.

מתחת ל-0.5 דונם, קנס מ-3 מיליון עד פחות מ-5 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.5 דונם ועד פחות מ-1 דונם, קנס מ-5 מיליון עד פחות מ-10 מיליון דונג וייטנאמי; מ-1 דונם ועד פחות מ-5 דונם, קנס מ-10 מיליון עד פחות מ-20 מיליון דונג וייטנאמי; מ-5 דונם ומעלה, קנס מ-20 מיליון עד פחות מ-50 מיליון דונג וייטנאמי.

להמיר לקרקע לא חקלאית.

מתחת ל-0.02 דונם, קנס מ-3 מיליון עד פחות מ-5 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.02 דונם עד פחות מ-0.05 דונם, קנס מ-5 מיליון עד פחות מ-10 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.05 שעות עד פחות מ-0.1 שעות, קנס מ-10 מיליון עד פחות מ-15 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.1 דונם עד פחות מ-0.5 דונם, קנס מ-15 מיליון עד פחות מ-30 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.5 דונם עד פחות מ-1 דונם, קנס מ-30 מיליון עד פחות מ-50 מיליון דונג וייטנאמי; מ-1 דונם עד פחות מ-5 דונם, קנס מ-50 מיליון עד פחות מ-100 מיליון דונג וייטנאמי; מ-5 דונם ומעלה, קנס מ-100 מיליון עד פחות מ-250 מיליון דונג וייטנאמי.

הערה: במקרה של המרת אדמות יער לשימוש מיוחד מיער טבעי, אדמות יער מגן מיער טבעי, או אדמות יער ייצור מיער טבעי למטרות אחרות, צורת וגובה הקנס יוטמעו פי שניים (2) מהקנס המתאים לכל מקרה של המרת ייעוד כפי שנקבע לעיל.

3. שינוי שרירותי של ייעוד השימוש בקרקע חקלאית

סעיף 11 לצו 91/2019/ND-CP קובע כי שימוש בקרקע חקלאית שאינה אדמה לגידול אורז, לא אדמה להגנה על יערות, לא אדמה למטרות מיוחדות, לא אדמה לגידול יערות למטרות אחרות ללא אישור מסוכנויות מדינה מוסמכות ייענש כדלקמן:

המרת ייעוד השימוש באדמות גידול חד-שנתיות לאדמות חקלאות ימית לגידול מים מלוחים, אדמות לייצור מלח ואדמות חקלאות ימית.

מתחת ל-0.5 דונם, קנס מ-2 עד פחות מ-5 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.5 דונם ועד פחות מ-1 דונם, קנס מ-5 עד פחות מ-10 מיליון דונג וייטנאמי; מ-1 דונם ועד פחות מ-3 דונם, קנס מ-10 עד פחות מ-20 מיליון דונג וייטנאמי; מ-3 דונם ומעלה, קנס מ-20 עד פחות מ-50 מיליון דונג וייטנאמי.

לשנות את ייעוד השימוש באדמות חקלאיות שאינן אדמות לגידול אורז, אדמות יער מגוננות ואדמות יער לשימוש מיוחד לאדמות שאינן חקלאיות.

מתחת ל-0.02 דונם, קנס מ-3 מיליון עד פחות מ-5 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.02 דונם עד פחות מ-0.05 דונם, קנס מ-5 מיליון עד פחות מ-8 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.05 דונם עד פחות מ-0.1 דונם, קנס מ-8 מיליון עד פחות מ-15 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.1 דונם עד פחות מ-0.5 דונם, קנס מ-15 מיליון עד פחות מ-30 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.5 דונם עד פחות מ-1 דונם, קנס מ-30 מיליון עד פחות מ-50 מיליון דונג וייטנאמי; מ-1 דונם עד פחות מ-3 דונם, קנס מ-50 מיליון עד פחות מ-100 מיליון דונג וייטנאמי; מ-3 דונם ומעלה, קנס מ-100 מיליון עד פחות מ-200 מיליון דונג וייטנאמי.

הערה: המרת קרקע לגידול גידולים חד-שנתיים אחרים, קרקע לגידול גידולים רב שנתיים, קרקע לחקלאות ימית, קרקע לייצור מלח, קרקע חקלאית אחרת לקרקע לא חקלאית באזורים עירוניים תהיה כפופה לקנס כפול (2) מהקנס על המרת קרקע חקלאית למטרת שימוש שאינה קרקע לגידול אורז, קרקע יער מגוננת, קרקע יער לשימוש מיוחד לקרקע לא חקלאית.

בנוסף לקנסות, יחידים וארגונים שישנו באופן שרירותי את ייעודי הקרקע ייאלצו גם הם לתקן את ההשלכות. (צילום: שואן טיין) — בנוסף לקנסות, יחידים וארגונים שישנו באופן שרירותי את ייעוד הקרקע ייאלצו גם הם לתקן את ההשלכות. (צילום: שואן טיין)

4. המרה שרירותית של קרקעות שאינן חקלאיות למטרות אחרות

על פי סעיף 12 של צו 91/2019/ND-CP, שימוש בקרקע בקבוצת הקרקעות שאינן חקלאיות למטרות שאינן אלו המותרות על ידי סוכנויות המדינה המוסמכות יהיה כפוף לעונשים הבאים:

המרת קרקעות לא חקלאיות שאינן קרקע למגורים, שהוקצתה על ידי המדינה עם דמי שימוש בקרקע או חכירת קרקע בתשלום חד פעמי, לאדמות למגורים באזורים כפריים.

מתחת ל-0.05 דונם, קנס מ-3 מיליון עד פחות מ-5 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.05 דונם עד פחות מ-0.1 דונם, קנס מ-5 מיליון עד פחות מ-10 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.1 דונם עד פחות מ-0.5 דונם, קנס מ-10 מיליון עד פחות מ-20 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.5 דונם עד פחות מ-1 דונם, קנס מ-20 מיליון עד פחות מ-40 מיליון דונג וייטנאמי; מ-1 דונם עד פחות מ-3 דונם, קנס מ-40 מיליון עד פחות מ-80 מיליון דונג וייטנאמי; מ-3 דונם ומעלה, קנס מ-80 מיליון עד פחות מ-160 מיליון דונג וייטנאמי.

המרת קרקע לא חקלאית שאינה קרקע למגורים שהוקצתה על ידי המדינה ללא דמי שימוש או חכירת קרקע בתשלום שנתי לקרקע למגורים; המרת קרקע לא חקלאית שאינה קרקע למגורים שהוקצתה על ידי המדינה ללא דמי שימוש לקרקע לקרקע לא חקלאית שהוקצתה על ידי המדינה עם דמי שימוש או חכירת קרקע באזורים כפריים.

מתחת ל-0.1 דונם, קנס מ-10 עד פחות מ-20 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.1 דונם לפחות מ-0.5 דונם, קנס מ-20 מיליון עד פחות מ-40 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.5 דונם לפחות מ-1 דונם, קנס מ-40 מיליון עד פחות מ-80 מיליון דונג וייטנאמי; מ-1 דונם לפחות מ-3 דונם, קנס מ-80 מיליון עד פחות מ-160 מיליון דונג וייטנאמי; מ-3 דונם ומעלה, קנס מ-160 מיליון עד פחות מ-300 מיליון דונג וייטנאמי.

המרת קרקע לבניית עבודות ציבוריות, קרקע המשמשת למטרות ציבוריות למטרות עסקיות, קרקע לייצור לא חקלאי ועסקים שאינם קרקע מסחרית או שירותית לקרקע מסחרית או שירותית; המרת קרקע מסחרית או שירותית, קרקע לבניית עבודות ציבוריות לקרקע למפעלי ייצור לא חקלאיים באזורים כפריים.

מתחת ל-0.1 דונם, קנס מ-7 מיליון עד פחות מ-15 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.1 דונם עד פחות מ-0.5 דונם, קנס מ-15 מיליון עד פחות מ-30 מיליון דונג וייטנאמי; מ-0.5 דונם עד פחות מ-1 דונם, קנס מ-30 מיליון עד פחות מ-60 מיליון דונג וייטנאמי; מ-1 דונם עד פחות מ-3 דונם, קנס מ-60 מיליון עד פחות מ-120 מיליון דונג וייטנאמי; מ-3 דונם ומעלה, קנס מ-120 מיליון עד פחות מ-250 מיליון דונג וייטנאמי.

הערה: במקרה של שימוש בקרקע בקבוצת הקרקעות שאינן חקלאיות למטרות אחרות שאינן מותרות על ידי סוכנויות המדינה המוסמכות באזורים עירוניים, הקנס שווה פי 02 מהקנס עבור כל סוג קרקע מתאים בהתאם לתקנות לעיל והקנס המקסימלי אינו עולה על 500,000,000 דונג וייט ליחידים, ולא יותר מ-1,000,000,000 דונג וייט לארגונים.

בנוסף לקנסות, אנשים המשנים באופן שרירותי את ייעוד הקרקע כפופים גם לאמצעי תיקון כגון: שחזור כפוי של מצב הקרקע המקורי לפני ההפרה; רישום מקרקעין כפוי לפי התקנות במקרים העומדים בתנאים להכרה בזכויות שימוש בקרקע והחזרה כפויה של רווחים בלתי חוקיים שהתקבלו מפעולת שינוי ייעוד שרירותי.

צ'או חמישי

[מודעה_2]
מָקוֹר