כדי להקל על עסקים לגשת לאשראי, ראש הממשלה הורה לתקן את חוזר 06.

[מודעה_1]

ראש הממשלה פאם מין צ'ין חתם זה עתה על מסמך דחוף מס' 746/TTg-KTTH מיום 16 באוגוסט 2023, הממנה את סגן ראש הממשלה לה מין קאי לנהל פגישה מיידית עם בנק המדינה וסוכנויות רלוונטיות כדי ללמוד ולתקן את חוזר 06/2023/TT-NHNN, ובכך לשפר את גישת העסקים לאשראי.

ראש הממשלה פאם מין צ'ין ביקש מהסוכנויות הרלוונטיות ללמוד ולתקן את חוזר 06 כדי להגדיל את הגישה לאשראי לעסקים.

כדי להמשיך ליישם בנחישות, במהירות וביעילות פתרונות לשיפור הגישה של עסקים לאשראי, ראש הממשלה ביקש לגלות רוח פתוחה, להקשיב לדעותיהם של עסקים ואנשים, להבטיח שהמדיניות, כאשר היא מתפרסמת, תהיה נכונה, מדויקת, אינה מעכבת פיתוח ומתאימה, ולטפל בבעיות במהירות.

סגן ראש הממשלה לה מין חאי הוטל לנהל בדחיפות פגישה עם נגיד הבנק הממלכתי של וייטנאם, ראשי הבנק הממלכתי של וייטנאם, משרד המשפטים, משרד האוצר ומשרד הממשלה כדי להקשיב לדוחות וללמוד הוראות בנוגע לתיקון והשלמה של חוזר מס' 06 ונקודות לא סבירות של חוזר מס' 03/2023/TT-NHNN, ולדווח לראש הממשלה לפני ה-20 באוגוסט.

קודם לכן, ב-15 באוגוסט, מר לה הואנג צ'או, יו"ר איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי (HoREA), שלח חדשות טובות להנהלת HoREA, לחבריה ולקהילת העסקים: נגיד הבנק הממלכתי, נגוין טי הונג, הודיע למנהיגי האיגוד כי משקיעים עדיין יכולים ללוות הלוואות גם עבור פרויקטים שעדיין לא עומדים בקריטריונים לעסקים ופרויקטים שעומדים בקריטריונים לעסקים.

כיום, עסקי נדל"ן רבים משקפים את העובדה שלחוזר 06 יש נקודות רבות המהוות חסמים, המקשות עליהם בגישה להון ומפחיתות את צמיחת האשראי, שכבר הייתה נמוכה במחצית הראשונה של 2023.

חוזר 06 נבחן כבעל נקודות רבות שהופכות לחסמים, המקשים על עסקי נדל"ן לגשת למקורות הון.

בסקר קודם של VTC News, עסקי נדל"ן רבים ראו בחוזר 06 מכה שהעלתה את שוק הנדל"ן עוד יותר. בחוזר זה, מספר המקרים בהם מוסדות אשראי אינם מורשים להעניק הלוואות עלה מ-6 ל-10, תקנה זו מקשה על עסקי נדל"ן וקוני בתים ללוות הון.

בתגובה לחדשות VTC בנוגע לחוזר 06 של בנק המדינה, מר פאם דוק טואן, מנכ"ל חברת EZ Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (EZ Property), ציין כי בהקשר של שוק הנדל"ן שעדיין קשה, נזילות ותזרים מזומנים יורדים, חוזר 06 גורם לקשיים רבים. העלייה במקרים של חוסר יכולת גישה להון אשראי בוודאי תשפיע לרעה מכיוון שזרימת הון מבנקים היא תמיד המשאב העיקרי של קוני בתים, משקיעים ויזמי פרויקטים.

מיד לאחר פרסום חוזר 06, עסקי נדל"ן הביעו בלבול בנוגע לתקנות רבות. מומחים ציינו כי פרויקטים של PPP, עבודות תשתית... דורשים כמויות גדולות של הון בעוד שהכנסות השבת ההון הן לטווח ארוך, ולכן גיוס מקורות הון חוקיים ליישום הפרויקט הוא בלתי נמנע. עם זאת, חוזר 06 חוסם את זרימת ההון הזו בכך שאינו מאפשר לשותף של המשקיע (צד שלישי) ללוות הון באמצעות שיתוף פעולה עסקי, ומעניק הלוואות רק כאשר עומדים בתנאי העסק. בתקופה שבה ההון נחוץ ביותר, במיוחד בעת ביצוע בנייה, הם מוגבלים במקורות הגיוס שלהם.

דאו ביץ'

[מודעה_2]
מָקוֹר