משקיעים בורחים מכמעט 200 מיליארד וונד.

VietNamNet•17/08/2023

[מודעה_1]

במהלך יום המסחר ב-17 באוגוסט, משקיעים נמלטו ממניות LDG של חברת LDG Investment Joint Stock Company לאחר שבורסת הו צ'י מין סיטי (HOSE) הודיעה על ביטול מוחלט של מכירת למעלה מ-2.6 מיליון מניות LDG שבוצעה ב-15 באוגוסט על ידי מר נגוין חאן הונג, יו"ר מועצת המנהלים.

הסיבה לביטול היא שמר הונג סחר במניות מבלי לדווח או לחשוף מידע לפני ביצוע העסקאות, כנדרש על פי חוק.

בסגירת המסחר ב-17 באוגוסט, ירדו מניית LDG לגבול התחתון שלהן, כאשר למעלה מ-25.5 מיליון יחידות הוצעו למכירה במחיר הרצפה, לא כולל מניות שהוצאו בהוראות ATC. כמעט 6.5 מיליון מניות הותאמו במלואן במחיר הרצפה, ובוצעו באופן ספורדי לאורך כל המסחר.

לכן, אם ניקח בחשבון רק את מספר המניות הנסחרות ואת מספר המניות המוצעות למכירה במחיר הרצפה, השווי הכולל הגיע לכמעט 200 מיליארד דונג וייטנאמי. משקיעים נמלטים מחברת נדל"ן שחוותה בעבר תקופות של תנודתיות משמעותית בשוק המניות.

לאחרונה, משקיעים היו נסערים מאוד ממקרים של מכירות בלתי חוקיות בשוק המניות. מכירות בלתי חוקיות אלו התרחשו לאורך השנים וגרמו להפסדים עבור אנשים רבים, בעוד שמנהיגי חברות מסוימות הפרו שוב ושוב את התקנות והציעו הסברים בלתי סבירים.

בחברות ניירות ערך רבות, התוכנה עדכנה את רשימת חשבונות בעלי הפנים והצדדים הקשורים במערכת המסחר. כאשר לקוח מבצע הזמנה בניירות ערך, המערכת מזהירה את הלקוח שהוא בעל ערך פנים או צד קשור הכפוף לדרישות גילוי לפני המסחר.

בהסבירו את מכירת המניות החשאית, הצהיר מר נגוין חאן הונג כי ב-15 באוגוסט הוא ביצע עסקה במכירת למעלה מ-2.6 מיליון מניות LDG, אך מכיוון שהיה בנסיעת עסקים בין ה-8 ל-15 באוגוסט, הוא לא היה מסוגל לחשוף את המידע באופן אישי.

במקום זאת, הוא הטיל את משימת שחרור המידע על מזכירתו, אך עקב חוסר היכרותו של חבר הצוות החדש עם התקנות, אירעו שגיאות שעיכבו את תהליך שחרור המידע.

*LDG הייתה בעבר חברת נדל"ן שעשתה גלים בשוק המניות.*

בהיעדר בעלי מניות גדולים, LDG נמצאת בעמדת נחיתות גוברת.

מכירת ההשקעות של מר הונג מגיעה כאשר מחיר המניה של LDG נמצא במסלול התאוששות, לאחר שעלה בכמעט 50% מתחילת השנה.

עם זאת, החברה עדיין התמודדה עם הרבה מידע שלילי לאחרונה.

ברבעון השני של 2023, LDG דיווחה על הכנסות של קצת יותר מ-300 מיליון דונג וייט והפסד של 74 מיליארד דונג וייט, מה שהביא את ההפסד הנקי בששת החודשים הראשונים של 2023 ליותר מ-144 מיליארד דונג וייט.

לאחרונה, דירקטוריון LDG החליט להאריך את המועד האחרון לקיום האסיפה הכללית השנתית של בעלי המניות לשנת 2023 (בפעם השלישית) עד ה-31 באוגוסט 2023. בעבר, האסיפות הכלליות הראשונה והשנייה של חברה זו לא יכלו להתקיים עקב נוכחות לא מספקת כנדרש בתקנות.

מר הונג הוא כיום יו"ר LDG ומחזיק בכמעט 18.6 מיליון מניות LDG, השווה ערך ל-7.25% נכון לסוף 2022.

לאחרונה, מר הונג נמכרו רבות ממניותיו עקב פירוק כפוי. בין ה-18 ל-19 במאי, חברת ניירות ערך מכרה לו כמעט 5 מיליון מניות באמצעות פירוק כפוי. לאחר העסקה, אחזקותיו של מר הונג ב-LDG ירדו מ-5.86% ל-3.92%, ובכך חדל רשמית להיות בעל מניות עיקרי ב-LDG. באפריל, מר הונג נמכרו גם מעל 3.5 מיליון מניות LDG עקב פירוק כפוי ב-13 ל-14 באפריל.

כמו כן, בסביבות חודש מאי, מניות LDG חוו מספר ירידות חדות עקב הידיעה על כתב האישום בתיק של בנייה בלתי חוקית של כמעט 500 בתים בפרויקט אזור המגורים טאן תין במחוז דונג נאי , בו LDG היא המשקיעה. על פי דוחות כספיים, עד סוף 2022, מלאי פרויקט אזור המגורים טאן תין עמד על 463.5 מיליארד דונג וינדי, המהווים 38.4% מסך המלאי של LDG Investment. זהו הפרויקט עם שווי המלאי הגבוה ביותר של החברה.

חברת LDG Investment Joint Stock Company הוקמה על ידי שינוי שמה מחברת Long Dien Real Estate Joint Stock Company בשנת 2015. הון החברה גדל מ-50 מיליארד וונד ל-750 מיליארד וונד והיא רשומה בבורסה לניירות ערך של הו צ'י מין סיטי.

בשנת 2016, לה קי פונג, יו"ר הדירקטוריון ומייסד LDG, פרש מתפקידו. הוא הוחלף על ידי נגוין חאן הונג, שהיה אז חבר דירקטוריון וסגן מנכ"ל חברת Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (כיום קבוצת Dat Xanh).

מאותה נקודה ואילך, קבוצת דאט קסאן הפכה לבעלת המניות הגדולה ביותר בקבוצת LDG. כתוצאה מכך, קבוצת LDG תמיד נחשבה כצל של קבוצת דאט קסאן. מאז 2017, LDG נכנסה לפלח הדירות בהו צ'י מין סיטי על ידי השקת פרויקטים של דירות תחת המותג אינטלה, כגון סייגון אינטלה, היי אינטלה ווסט אינטלה. יש להם גם פרויקטים במחוזות שכנים.

עם זאת, באמצע 2020, חברת Dat Xanh (DXG) מכרה באופן בלתי צפוי את מניותיה מ-LDG והחליטה למכור את כל כמעט 63 מיליון מניותיה, המהוות ערך ל-26.27% מהון LDG. במקביל, חברת הבת של DXG, Ha Thuan Hung Construction, Trading and Service Company Limited, נרשמה גם היא למכור את כל יותר מ-25 מיליון מניות LDG שלה, המהוות ערך ל-10.45% מהון המניות של LDG Investment.

בסך הכל, קבוצת דאט קסאן מכרה 88 מיליון מניות של חברת LDG Joint Stock Company שהחזיקה, המקבילות ל-36.72% מהון החברה, והביאה להפסד של כ-500 מיליארד דונג וייטנאמי.

זוהי התפתחות מפתיעה למדי, משום שההשקעה ב-LDG נחשבה להשקעה אסטרטגית עבור DXG, ועיסוקה של LDG הוא פיתוח נדל"ן, בדומה ל-Dat Xanh, וגם לה יש סיכויים טובים למדי עם בעלות על פרויקטים גדולים רבים.