עסקי נדל"ן רבים מדווחים על רווחי שיא הודות למסירת פרויקטים מרכזיים.

לאחר חגיגות ראש השנה הירחי, חברות נדל"ן פרסמו את תוצאותיהן העסקיות לשנת 2024, ורשמו שנה של צמיחה חזקה. עסקים רבים דיווחו על רווחי שיא.

עסקי נדל"ן רבים מדווחים על רווחי שיא הודות למסירת פרויקטים מרכזיים.

לאחר חגיגות ראש השנה הירחי, חברות נדל"ן פרסמו את תוצאותיהן העסקיות לשנת 2024, ורשמו שנה של צמיחה חזקה. עסקים רבים דיווחו על רווחי שיא.

Vingroup (VIC): הכנסות שיא הודות למסירה מהירה של פרויקטים גדולים

תאגיד Vingroup (VIC) ציין את שנת 2024 עם תוצאות עסקיות מרשימות. על פי הדוחות הכספיים המאוחדים לרבעון הרביעי של 2024, ההכנסות נטו הגיעו ל-65,243 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 139% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, מה שסימן את ההכנסות הגבוהות ביותר בתולדות החברה.

צמיחה משמעותית זו נובעת בעיקר מהמסירה המהירה של נכסי נדל"ן בפרויקטים גדולים, ובמיוחד Vinhomes Royal Island (אי ו ין, האי פונג). בנוסף, גם פלח הרכבים החשמליים VinFast תרם משמעותית לצמיחה הכוללת.

הצפי הוא שפרויקטים רבים של נדל"ן ייפתחו למכירה בשנת 2025. צילום: לה טואן

בשנת 2024, סך ההכנסות של Vingroup יגיעו ל-192,159 מיליארד דונג וייט (כ-7.5 מיליארד דולר), עלייה של 19% משנה לשנה. הרווח לפני מס יגיע ל-16,720 מיליארד דונג וייט, והרווח לאחר מס יגיע ל-5,251 מיליארד דונג וייט, עלייה של 21.5% ו-155.4% משנה לשנה, בהתאמה.

Vinhomes (VHM): מובילה בהכנסות וברווחים

חברת Vinhomes Joint Stock Company (VHM) ממשיכה לשמור על מעמדה המוביל בענף הנדל"ן כאשר רשמה הכנסות נטו ברבעון הרביעי של 2024 של יותר מ-33 מיליארד דונג וייט, עלייה של כמעט פי 4 לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי ברבעון הרביעי הגיע ליותר מ-14 מיליארד דונג וייט, עלייה של יותר מפי 7 בהשוואה לרבעון הרביעי של 2023.

בשנת 2024, הרווח המאוחד לאחר מס יגיע ל-35,052 מיליארד דונג וייטנאמי (כ-1.4 מיליארד דולר), עלייה של 4.5%. הגורם המרכזי התורם לתוצאות הצמיחה החזקות הוא אספקה ​​בזמן של פרויקטים גדולים, ובמיוחד Vinhomes Royal Island.

חאנג דיאן (KDH) ונאם לונג (NLG): צמיחה יציבה

חברת ההשקעות והמסחר של Khang Dien House (KDH) דיווחה על הכנסות נטו ברבעון הרביעי של 2024 שהגיעו ל-2,048 מיליארד דונג וייטנאמי, ורווח נקי של 398 מיליארד דונג וייטנאמי, הרמה הגבוהה ביותר בשלוש השנים האחרונות. במשך שנת 2024 כולה, רשמה KDH הכנסות של 3,279 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 57%, ורווח נקי של 810 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 13% בהשוואה לשנת 2023.

חברת Nam Long Investment Joint Stock Company (קוד מניה NLG) רשמה גם היא תוצאות עסקיות חיוביות ברבעון האחרון של 2024 עם הכנסות נטו של יותר מ-6,368 מיליארד דונג וייטנאמי, כמעט פי 4 יותר מאשר בתקופה המקבילה אשתקד, כתוצאה ממסירת פרויקטים מרכזיים רבים בהו צ'י מין סיטי, לונג אן ודונג נאי.

בשנת 2024 כולה, נאם לונג רשמה הכנסות נטו של 7,196 מיליארד דונג וייטנאמי, פי 2.2 יותר מהשנה הקודמת. נרשמו פרויקטים של נדל"ן שלא גמורים כמו איזומי, ווטרפוינט שלב 1 ו-2, פרויקט קאן טו...

פאט דאט (PDR): הרחבת פרויקטים גדולים

חברת Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (קוד מניה PDR) פרסמה זה עתה את הדוחות הכספיים שלה לרבעון הרביעי של 2024 עם נתונים מרשימים. ההכנסות נטו הגיעו ל-1,844 מיליארד דונג וייטנאמי, הרווחים לפני מס ואחרי מס הגיעו לכמעט 478 מיליארד ו-370 מיליארד דונג וייטנאמי, בהתאמה. עבור שנת 2024 כולה, ההכנסות נטו הגיעו ל-2,017 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה משמעותית בהשוואה ל-617.5 מיליארד דונג וייטנאמי בשנת 2023.

תוצאה זו נובעת במיוחד מפרויקט Quy Nhon Iconic Phase 1 (שם מסחרי של אזור העיר Bac Ha Thanh). לפרויקט זה שולי רווח נקי גבוהים מאוד של 37% (שולי רווח לפני מס של 24%), ותורמים להבאת הרווח הנקי ברבעון הרביעי לרמה הגבוהה ביותר מזה שנים רבות. סך הנכסים בסוף 2024 עומד על 24,116 מיליארד דונג וייט, עלייה של 14.5% בהשוואה ל-21,068 מיליארד דונג וייט בסוף 2023.

בכניסה לשנת 2025, חברת פאט דאט תאיץ את יישום פרויקטים גדולים, לא רק כדי לבסס את מעמדה אלא גם כדי לגוון את תיק ההשקעות שלה. קוי נון אייקוניק עדיין נחשב לפרויקט המרכזי, יחד עם אזור המגורים הקומפלקס Thuan An 1&2 בבינה דואונג, אשר משלים את הצעדים המשפטיים הסופיים.

פרויקטים אסטרטגיים כמו מגדל Q1 בקוי נון, בין דין, קומפלקס השירות המסחרי נו נגויט בדאנאנג, סרניטי פואוק האי בבה ריה ​​- וונג טאו ופרויקט קומפלקס הנופש בקון דאו מבטיחים לתרום משמעותית להכנסות בעתיד הקרוב. פאט דאט צופה שפרויקטים אלה יכניסו הכנסות של 50,000 מיליארד דונג וינדי מהיום ועד 2027.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html