בשנים האחרונות, לצד הפיתוח הכללי של המחוז, מחוז הואנג הואה הוא אחד היישובים בהם מיושמים פרויקטים ועבודות חשובים ופורצי דרך אזוריים, ובמיוחד פרויקטים בתחום התנועה. המשותף לפרויקטים הללו הוא שכולם כוללים שטח גדול יחסית של אדמה ונכסים על קרקע שיש לפנות, דבר המשפיע ישירות על קרקעות למגורים, קרקעות חקלאיות ונכסים ומבנים של משקי בית רבים. עם זאת, על ידי ביצוע דברים בפתיחות, בשקיפות ובנחישות, מחוז הואנג הואה שואף לבצע היטב את משימת הפינוי, תוך הבטחת התקדמות בניית פרויקטים להשקעה המשתמשים בקרקע.
קבלן לבניית תשתית טכנית לאזור מגורים במחוז הואנג טאנג.
בשנת 2024 לבדה, בכל המחוז יש 62 פרויקטים, השטח הדורש פינוי אתרים הוא 73.6 דונם. ביניהם מספר פרויקטים גדולים ומפתחיים המחברים תנועה חיצונית ואזורים מפתח במחוז, כגון: הכביש המחבר את כביש לאומי 1A עם כביש לאומי 45 מקהילת הואנג קים לקהילת ת'יו לונג (מסלול הסתעפות) (6 דונם); הכביש מכביש לאומי 10 לאזור התיירות האי טיין (18.74 דונם); כביש התנועה מתעלת פוק נגו לכפר ג'יאנג סון, קהילת הואנג טרונג (10.5 דונם); כביש התנועה מכביש DH-HH.13 לאזור התכנון הסמוך לתעלת פוק נגו, קהילת הואנג טרונג (9.5 דונם); שלב 2 של כביש ת'ין-דונג (9.43 דונם); הכביש המחבר מכביש מחוזי 510, מצומת גונג לקהילת הואנג נגוק (תחנת הדלק נגוק דין) (5 דונם)...
נכון לאמצע מרץ 2024, המחלקות, הסניפים והיחידות התפקודיות של מחוז הואנג הואה השלימו יותר מ-30% מהשטח הכולל הדורש פינוי קרקע. מתוכם, 100% מתוך 52 פרויקטים של השקעה ציבורית חתמו על התחייבות לפינוי קרקע; 61.31% נמדדו ונספרו; 39.72% אישרו את תוכנית הפיצוי עבור פינוי קרקע; 31.27% מהשטח הדורש פינוי קרקע פוצו. עבור פרויקטים של השקעה ארגונית, ישנם 5 פרויקטים שבהם המדינה משיבה קרקע בשטח הדורש פינוי קרקע של 5.84 דונם. המחוז אישר את תוכנית הפיצוי עבור יותר מ-31% מהשטח והשלים את התשלום עבור 15.41% מהשטח הכולל הדורש פינוי קרקע. עבור פרויקטים שניהלו משא ומתן על ידי המשקיעים עצמם (5 פרויקטים עם 11.12 דונם), יותר מ-55% מהשטח אושרו תוכניות פיצוי ו-35.97% מהשטח הכולל הדורש פינוי אתר שולמו.
כדי להשיג תוצאות חיוביות כבר מהחודשים הראשונים של השנה, הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה במחוז הואנג הואה הקימה ועדת היגוי לעבודות רכישה ופינוי קרקעות כלליות בכל המחוז כדי ליצור אחדות וסנכרון בתהליך יישום פרויקטים של רכישה ופינוי קרקעות. הוועדה העממית של מחוז הואנג הואה יישמה ויישמה נכון את ההליכים, המשטרים והמדיניות בנושא רכישת ופינוי קרקעות על בסיס תקנות חוקיות, תוך הבטחת פרסום, דמוקרטיה ושקיפות. נושאים קשים ומסובכים נידונים לעומק לצורך קבלת החלטה. המחוז מכוון את המחלקות, הסניפים והיחידות התפקודיות לאזן ולארגן מימון מספיק כדי לארגן תשלומי פיצויים ותמיכה בזמן בהתאם לתוכנית שאושרה למשקי בית וליחידים שאדמתם מושפעת בעת יישום הפרויקט. עבודת הסברה בנושא רכישת ופיצויים קרקעות מיושמת באופן קבוע, רציף, ממוקד ויעיל על ידי כל הרמות, המגזרים והארגונים במחוז, כך שאנשים יוכלו להבין בבירור את התקנות החוקיות בנושא רכישת ופיצויים קרקעות, ובכך ליצור קונצנזוס גבוה ותמימות דעים בתהליך היישום.
עם זאת, במציאות, פיצויים ועבודות פינוי אתרים הם תמיד נושא מורכב, המשפיע ישירות על זכויות הציבור. במהלך יישום פינוי אתרים, תמיד ישנם קשיים ובעיות רבים. כדי שיהיה בסיס משפטי מספיק לפני ביצוע פינוי אתרים לוקח זמן רב, פרויקטים רבים צריכים להעביר את תוכניותיהם משנה לשנה. מסד הנתונים הקדסטרלי ישן, לא הוכרז, ולא מתעדכן בזמן לשינויים, כך שכאשר מיישמים פרויקטים של פינוי אתרים, לעתים קרובות קשה מאוד וגוזל זמן למדוד או לחלץ מפות, לקבוע את הזמן והמקור של שימוש בקרקע. פרויקטים מסוימים, עקב מדידה/חילוץ איטי, מובילים להוצאה איטית של הודעות השבת קרקע. עבור נכסים, מבנים, גידולים ובעלי חיים שהוקמו על קרקע ציבורית ופרויקטים מסוימים, משקי בית משנים באופן שרירותי את ייעוד השימוש בקרקע על קרקע שהוקצה במסגרת צו מס' 64/ND-CP מיום 27 בספטמבר 1993 על הקצאת קרקע חקלאית למשקי בית וליחידים לשימוש יציב לטווח ארוך למטרות ייצור חקלאי, זמן הקמת הנכסים לאחר 1 ביולי 2014 מקשה על ביצוע פינוי אתרים.
כדי לקדם את עבודת פינוי ופיצויים של אתרים, תוך שאיפה להשלימה ביעילות בהתאם לתוכנית שנקבעה בשנת 2024, מחוז הואנג הואה מתמקד בקידום מידע, תעמולה, הפצה וחינוך של חוקים, ובמיוחד חוק הקרקעות, קידום היתרונות והמשמעות של פרויקטים המיושמים באזור כדי להעלות את המודעות של האנשים ולאפשר לאנשים ליישם ביעילות מדיניות והנחיות בנושא פינוי ופיצויים של אתרים. יישום מדיניות פיצויים ויישוב מחדש פומבית ושקופה; קיום דיאלוגים באופן יזום כדי לקבוע את הגורמים ולמצוא פתרונות מתאימים בזמן; מניעת הסתה, פיתוי וקשיים לפינוי ופיצויים של אתרים. קביעת סדרי עדיפויות ובחירת קרנות קרקע ליישום תוכניות יישוב מחדש ופיצויים של קרקעות. התמקדות ביישום מדידות וקטעי מפה כדי להבטיח שירות איכותי לפינוי ופיצויים של אתרים; בטווח הארוך, יש צורך להתמקד במקורות מימון לבניית מסד נתונים קדסטרלי כדי לסייע לעבודת פינוי ופיצויים של אתרים להיות מהירה ומדויקת יותר. חיזוק התיאום בין משקיעים לוועדות מפלגה מקומיות, רשויות, ועדות חזית המולדת וארגונים המוניים בהפצה וגיוס אנשים ליישום כראוי של תקנות המדינה בנושא פיצויים עבור פינוי אתרים ופינוי אתרים ליישום פרויקטים. הקצאת כספים מספיקים ובזמן לפינוי אתרים ולפינוי אתרים לצורך תשלום. ייעוץ ליישום מהיר ומלא של נהלים לפינוי אתרים ולפינוי אתרים ליצירת אתר נקי לפרויקטים של השקעה, ותרומה להאצת ההשלמה המוצלחת של פריצת הדרך בשיפור סביבת ההשקעות והעסקים שהמחוז נחוש ליישם בתקופה שבין 2020 ל-2025.
כתבה ותמונות: Viet Huong
מָקוֹר
תגובה (0)