מחוז הואן קיאם מודיע על פינוי אתר בניין "לסת הכריש"

ישנם כ-54 בעלי בתים.

על פי הוועדה העממית של מחוז הואן קיאם, שטח כיכר דונג קין - נגיה ת'וק משתרע על פני כ-1.2 דונם; הצפון גובל ברחובות האנג גאי וקאו גו; הדרום גובל בשפת אגם הואן קיאם ובית טוי טא; המזרח גובל ברחוב אגם הואן קיאם והמערב גובל בבנין הונג ואן - לונג ואן.

המצב הנוכחי כולל: הכיכר היא אזור תנועה; בניין מרכז המסחר-שירות-מזון הו גום מנוהל ומופעל על ידי תאגיד התחבורה של האנוי (Transerco), שנבנה בין השנים 1991 - 1993 (שטח קרקע של כ-390 מ"ר, שטח רצפה של כ-1,600 מ"ר).

שטח המרחב הציבורי ממזרח לאגם הואן קיאם משתרע על פני שטח מתוכנן כולל של כ-2.14 דונם, והוא גובל באגם הואן קיאם וברחוב דין טיין הואנג ממערב; גובל באזור המגורים הקיים מצפון; גובל ברחוב לי תאי טו ממזרח; וגובל ברחוב טראן נגוין האן מדרום.

ישנם כ-54 משתמשי קרקע ובתים, כולל: 12 ארגונים, סוכנויות, יחידות (מחלקת התרבות והספורט , תאגיד החשמל של האנוי, מכון הספרות, מחלקת האוכלוסייה של האנוי, אגודת העיוורים של האנוי, משרד אוצר המדינה, מלון החשמל, תאגיד החשמל הצפוני, חברת הולכת החשמל מספר 1, מטה ועדת קבלת האזרחים העירונית ו-2 קואופרטיבים המשמשים כיום כבתים ייעודיים) וכ-42 משקי בית.

בניין "לסתות הכריש". צילום: דוי חאן

הוועדה העממית של מחוז הואן קיאם מסרה כי הנתונים מבוססים על חקירה ראשונית עד כה, נתונים מדויקים יהיו זמינים לאחר ביצוע סקר, חקירה ואיסוף רישומי נדל"ן מלאים של משקי בית.

חיבור אזור אגם הואן קיאם עם אזור הרובע העתיק

על פי תוכנית האב לבנייה בהאנוי עד 2030 והחזון עד 2050 שאושרו על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 1259/QD-TTg מיום 26 ביולי 2011, אזור אגם הואן קיאם והאזורים הסובבים אותו (A5), פונקציית האוריינטציה הכללית היא הקרקע העירונית הישנה, ​​שבה האוריינטציה העיקרית היא על המרחב: שימור התדמית האופיינית לאזור אגם הואן קיאם; שיפור הנוף סביב אגם הואן קיאם, שימור, שחזור, ניהול והגנה על פי חוק המורשת התרבותית, סביב שרידים יקרי ערך, ברחובות דין טיין הואנג, לי תאי טו, האנג חאי,... וסביב כיכרות ציבוריות (כיכר דונג קין - נגיה ת'וק, הכיכר באזור פסל המלך לי תאי טו...).

לשמר ולקשט את מרחב הנוף האדריכלי של עבודות בעלות ערכים היסטוריים, תרבותיים ומהפכניים: מקדש נגוק סון, מקדש בה קיאו, סניף הדואר של האנוי, מרכז הסחר טראנג טיין, אזור אנדרטת הקדושים המעונים להישרדות המולדת...; להעביר מספר יחידות וסוכנויות לתכנון, שיפוץ, שדרוג והרחבת מטה סוכנויות העיר: ועדת מפלגת העיר, ועדת העם העירונית, מועצת העם העירונית...; להוסיף עבודות המשרתות שירותים ציבוריים לתיירות ותרבות איכותיות. לשפר את התשתיות העירוניות ואת תנאי הסביבה באזור.

לשמר ולקשט את מרחב פני המים הירוקים, המחברים את אזור אגם הואן קיאם עם הרובע העתיק, העיר העתיקה, מצודת טאנג לונג הקיסרית והנהר האדום. לפתח עוד גני פרחים, נופים מיניאטוריים ושבילי הליכה במרחבים המשופצים והנבנים של העבודות באזור...

הוועדה העממית של מחוז הואן קיאם גם הודיעה ועודדה את יישום הפרויקט להעברת מספר משרדים, מטות של סוכנויות ברמת משרד, מטות של סוכנויות תחת הממשלה, חברות ותאגידים בבעלות המדינה. קרן הקרקע לאחר המעבר תנוצל לבניית מטה של ​​המטה הפוליטי והמנהלי של הוועדה העממית של האנוי, מערכת של עבודות ציבוריות (פארקים, עבודות תרבות או שירותים עירוניים כגון מגרשי חניה, תחנות רכבת, כיכרות, צירי הולכי רגל...).

לעודד שיפוץ של אזורי דיור ישנים, זמניים וחסרי ערך הממוקמים בליבת השכונות; להמיר בניית מתקני תרבות, שירותים ויישוב מחדש. בנוסף, לאפשר הסבת קרקע למגורים לקרקעות שירות, אשר חייבות לעמוד בדרישות תשתית כגון מגרשי חניה, כיכרות מסביב וכו'.

כדי לממש את תוכנית האב לבנייה עירונית בהאנוי עד 2030 ואת החזון עד 2050, על פי תוכנית יעוד העיר H1-1B (אזור אגם הואן קיאם וסביבתו), קנה מידה 1/2,000 שאושר על ידי ועדת העם העירונית בהחלטה מס' 1360/QD-UBND מיום 19 במרץ 2021, מכוון גם: להיות מרחב לחילופי תרבות מזרח-מערב, תרבות וייטנאמית - תרבות בינלאומית, חיבור ומעבר בין מרחב העיר העתיקה לעיר העתיקה; אזור הליבה של התכנון הוא אגם הואן קיאם עם מקדש נגוק סון - מגדל פן וגינת פרחים סביב האגם; יצירת נוף אחיד ויצירת מרחב אידיאלי להולכי רגל.

ארגון מרחב הליכה באזור רחוב דין טיין הואנג...; באזורי נוף מרכזיים הכוללים את כיכר דונג קין - נגיה ת'וק, אזור אגם הואן קיאם; ציר דין טיין הואנג לגן הפרחים של מקדש בה קיו, מהאגם לרובע העתיק, מדונג קין - כיכר נגיה ת'וק ועד לאגם נחוש להיות בכיוון נקודות תצפית חשובות; קיום פעילויות תרבותיות, פסטיבלים ופעילויות קהילתיות בשטחים פתוחים; קידום ערך מערכת השרידים על בסיס חיבור לאזורי הליכה, סיור ותיירות.

כיכר Dong Kinh Nghia Thuc. צילום: פאם האנג

עד כה, בפרויקט התאמת התכנון הכללי של בירת האנוי לשנת 2045, עם חזון לשנת 2065, שאושר על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 1668/QD-TTg מיום 27 בדצמבר 2024, נקבע גם: לימוד שימור, שיפוץ, קישוט וסידור, וארגון מרחב אגם הואן קיאם לכיוון מרחבים ציבוריים רבים; מטה של ​​ועדת מפלגת העיר, ועדת העם ומועצת העם באזור סביב אגם הואן קיאם.

אתר בניין "לסתות הכריש" יפונה לפני ה-30 באפריל 2025.

בנוגע לתכנון רכבת עירונית, לאורך רחוב דין טיין הואנג במערב, יש לבנות קו רכבת עירוני תת-קרקעי מספר 2 (קטע נאם טאנג לונג - טראן הונג דאו).

קו רכבת עירוני מספר 2, בקטע נאם טאנג לונג - טראן הונג דאו, אושר להשקעה על ידי ועדת העם העירונית בהחלטה מס' 2054/QD-UBND מיום 13 בנובמבר 2008, עם הפרמטרים הבאים: אורך הקו הוא כ-11.5 ק"מ (כ-2.6 ק"מ מעל הקרקע, כ-8.9 ק"מ מתחת לאדמה). ישנן 10 תחנות בקו, כולל 3 תחנות עיליות ו-7 תחנות תת-קרקעיות (כולל תחנה C9).

בנוגע לתחנה C9, על פי התוכנית שסוכמה על ידי הוועדה הקבועה של הממשלה בהודעה מס' 328/TB-VPCP מיום 14 באוקטובר 2022, תחנה C9 תיבנה מתחת לאדמה מתחת לרחוב דין טיין הואנג, מול חלקות הקרקע של תאגיד החשמל של האנוי, תאגיד החשמל הצפוני וועדת העם של האנוי.

ב-16 בדצמבר 2024, פרסם ראש הממשלה את החלטה מס' 1578/QD-TTg המאשרת את התאמת מדיניות ההשקעות עבור פרויקט בניית הרכבת העירונית של האנוי, קו 2, קטע נאם טאנג לונג - טראן הונג דאו. נכון לעכשיו, מועצת ניהול הרכבת העירונית של האנוי מכינה תוכנית פרויקט עבור קטע התחנה C8-C10 ואת תוכנית האב של תחנת C9 להגשה לאישור הרשות המוסמכת.

מאז שהוועדה העממית של מחוז הואן קיאם יישמה את פרויקט רחובות ההולכי רגל סביב אגם הואן קיאם, כיכר דונג קין - נגיה ת'וק בפרט והשטחים הפתוחים סביב אגם הואן קיאם בכלל (אזור המונומנט לי תאי טו, גן הפרחים לי תאי טו, אזור מקדש נגוק סון, מקדש בה קיאו...), היא יצרה מרחבים ציבוריים, פעילויות תרבות, אמנות ובידור עבור תושבי הבירה בסופי שבוע, בחגים מרכזיים ובימי נישואין חשובים של הבירה האנוי.

ניתן לומר שכיכר דונג קין - נגיה ת'וק והמרחבים הציבוריים סביב האגם הם לא רק אתר תרבותי והיסטורי, אלא גם מקום לחילופי דברים וחיבור קהילתי, המשרתים את חיי התרבות והרוח של האנשים.

לכן, המחקר והבנייה של שני האזורים הריבועיים והמרחבים הציבוריים שהוזכרו לעיל יתרום לשיפור הערכים ההיסטוריים והתרבותיים הטבועים באגם הואן קיאם, ויחברו שני אזורים חשובים מאוד: אתר השרידים הלאומי המיוחד של אגם הואן קיאם (דרום) עם אתר השרידים הלאומי של הרובע העתיק (צפון); יתרום לביסוס האוריינטציה של התוכניות שאושרו.

בפרט, האזור ממזרח לאגם הואן קיאם נחקר ומיושם על פי מודל TOD ביישום קו הרכבת העירוני התת-קרקעי (קו 2 - נאם טאנג לונג - קטע טראן הונג דאו) המחובר לתחנת הרכבת התחתית C9 במערב הארץ (כולל מערכת הכניסות והיציאות לתחנה באזור זה), התורם לחיזוק התשתית הטכנית העירונית והמרחב הציבורי, המשרת את קהילת הבירה, בהתאם למדיניות והנחיות הממשלה המרכזית, ועדת מפלגת העיר, ועדת העם של האנוי והכיוון בפרויקט להתאמת התכנון הכללי של בירת האנוי לשנת 2045 עם חזון לשנת 2065 שאושר על ידי ראש הממשלה ב-27 בדצמבר 2024.

בנוגע ליישום הפרויקט והתקדמות פינוי האתר, תהליך יישום הפרויקט; מנגנוני פיצויים, תמיכה, יישוב מחדש ודיור זמני עבור ארגונים ומשקי בית במסגרת פרויקט ההשקעה; קרן קרקעות יישוב מחדש מתוכננת, נחקרים כעת בדחיפות, מוצעים ומדווחים לוועדת העם העירונית על ידי מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות רלוונטיות בהתאם להנחיות, תוך הבטחת התקדמות המעבר בהתאם לתוכנית שנקבעה.

בנוגע לתכנון שני אזורי המרחב הציבורי הנ"ל והשלמת הליכי ההשקעה, יישום הפרויקט יבוצע בדחיפות על ידי מחלקות העיר, סניפים, ועדת העם של מחוז הואן קיאם, מכון התכנון העירוני של האנוי ויועצים ומומחים, בהתאם להוראות החוק. בפרט, הוא יושם על בסיס מנגנונים ספציפיים שהוציאה האסיפה הלאומית בהחלטה מס' 188/2025/QH15 מיום 19 בפברואר 2025 (סעיפים 5-6) על פיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים, במיוחד לפיתוח מערכת רשת הרכבות העירונית בהאנוי, הו צ'י מין סיטי וחוק הבירה 2024 (סעיף 31).

הצפי הוא שפינוי האתר לבניין "לסת הכריש" יושלם לפני ה-30 באפריל 2025, ופינוי האתר לאזור שממזרח לאגם הואן קיאם יושלם לפני ה-2 בספטמבר 2025.

מקור: https://kinhtedothi.vn/quan-hoan-kiem-thong-tin-ve-giai-phong-mat-bang-toa-nha-ham-ca-map.html