תושבי הפרויקט ממזרח לאגם הואן קיאם יכולים לרכוש קרקע ליישוב מחדש במחירים החל מ-10 מיליון וונד למטר רבוע.

אנשים הכפופים לפיצויים ופינוי אתרים עבור פרויקט הכיכר והפארק המזרחיים של אגם הואן קיאם יוכלו לרכוש קרקע ליישוב מחדש בדונג אן במחיר הנמוך ביותר של 10 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר בלבד. במקרה שאינם זכאים ליישוב מחדש עם קרקע למגורים, הם יוכלו לרכוש דירות באזור היישוב מחדש ת'ונג טאן (לונג ביין) במחיר של 28 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

על פי מידע מוועדת העם של רובע הואן קיאם, יישום מדיניות היישוב מחדש עבור אנשים הנכללים בפרויקט מתבצע בהתאם למדיניות שאושרה על ידי ועדת העם של האנוי .

באופן ספציפי, משקי בית הזכאים לפיצוי על קרקע למגורים ואין להם מקום מגורים אחר ברובע יושבו מחדש בקרקע באזור העירוני החדש של וייט הונג (רובע וייט הונג), חלקה 5.B1-CT (קומונה דונג אן) או בדירות בקרן הדיור ליישוב מחדש של ת'ואנג טאן (רובע וייט הונג). ההבדל במדיניות זו הוא שלאנשים יש את הזכות לבחור מיקום יישוב מחדש מתאים, במקום להיות מסודרים רק במיקום מסוים כמו בעבר.

אדמות יישוב מחדש למשקי בית באזור שממזרח לאגם הואן קיאם.

במקרה של צורך לעבור דירה אך אינך זכאי לפיצוי על קרקע, אם אין מקום מגורים אחר ברובע, תוסדר דירה באזור היישוב מחדש ת'ונג טאן. מחיר המכירה ומחיר השכירות של בתי היישוב מחדש מאושרים על ידי מחלקת הבנייה של האנוי, ודמי השימוש בקרקע באזורי היישוב מחדש מחושבים בהתאם לרשימת מחירי הקרקעות שפורסמה עם החלטה מס' 71/2024/QD-UBND מיום 20 בדצמבר 2024 של ועדת העם העירונית.

על פי התוכנית שאושרה, אזור העיר החדש של וייט הונג משתרע על שטח של כ-13,854 מ"ר (כולל כבישים), המאפשר בניית בתים דו-משפחתיים בני עד 5 קומות, כאשר מחיר הקרקע מוערך בין 46 ל-65 מיליון וייט וייט למ"ר. בינתיים, מגרש הקרקע ליישוב מחדש 5.B1-CT של קהילת דונג אנה משתרע על שטח של כ-20,760 מ"ר, המאפשר בניית בתים דו-משפחתיים בני עד 5 קומות, כאשר מחירי הקרקע נעים בין 10 ל-13 מיליון וייט וייט למ"ר בלבד - הרמה הנמוכה ביותר באזורי היישוב מחדש של הפרויקט.

אזור היישוב מחדש ת'ונג טאן (רובע וייט הונג) כולל את הבניינים NO15A - DN2, NO15A - DN3, NO15B - DN1 ו-NO15B - DN2, עם קנה מידה של 7 קומות מעל הקרקע ומרתף אחד, עם סך של 67 דירות בשטחים מגוונים מפחות מ-50 מ"ר ועד ליותר מ-80 מ"ר. מחיר המכירה של דירות מהקומה השנייה עד השביעית הוא כ-28-30 מיליון וונד/מ"ר, בעוד שדירות פינתיות מתומחרות בין 30 ל-33 מיליון וונד/מ"ר, כולל דמי תחזוקה של 2%.

אזור יישוב מחדש Thuong Thanh, מחלקת Viet Hung.

אזור הפרויקט לשיפוץ ובנייה של הכיכר-פארק ממזרח לאגם הואן קיאם מונה כיום 47 משתמשי קרקע, כולל 12 ארגונים, סוכנויות ו-35 משקי בית. מתוכם, 32 משקי בית מחזיקים באישורי זכויות שימוש בקרקע ובעלות על בתים; 2 משקי בית מחזיקים בחוזי שכירות עם חברת ניהול ופיתוח דיור של האנוי בע"מ; 2 משקי הבית הנותרים מנהלים ומשתמשים בקרקע אך אין להם חוזה שכירות.

בעבר, הוועדה העממית של רובע הואן קיאם ארגנה מעבר ופינויים של משקי בית עבור פרויקט הכיכר-פארק בצד המזרחי של אגם הואן קיאם כדי לבקר וללמוד על המציאות באזורי היישוב המתוכננים. אנשים יכלו לבחון ישירות את התשתית הטכנית, מרחב המחיה והמתקנים הסובבים באזורים העירוניים של וייט הונג, ת'ונג טאן (מחוז לונג ביין) ואזור היישוב מחדש של קהילת דונג אנה.

משקי בית רבים מעריכים את התשתית הסינכרונית, סביבת המגורים הנקייה, התחבורה הנוחה, בתי הספר והשירותים החיוניים הממוקמים בסמוך לאזור המגורים החדש. ארגון סיורים לאנשים לפני בחירת אתר יישוב מחדש נחשב לצעד הכרחי, המדגים את הפתיחות והשקיפות של השלטון המקומי, תוך סיוע לאנשים להרגיש בטוחים ופרואקטיביים יותר בתהליך המעבר, ולייצב את חייהם במהירות לאחר מסירת האתר לשירות הפרויקט.

מקור: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm